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問合せ先：株式会社西武開発　浦和店

会社情報

ポイント

二沿線以上利用可/新規内装リフォーム済/総戸数156戸のビッグコミュニティ/空家なのでいつでも見学可！

間取り

2LDK

専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積7.6㎡駐車場空無

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

9枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
外観
玄関
バルコニー
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

備考

2026年01月リフォーム済

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機

室内

フローリング
バリアフリー
タイル貼り

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか

管理組合の活動
管理情報の透明性

防災・防犯の対策がされているか

防災対策
喫煙ルール
防犯設備の状態

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

9枚

辻南小学校
辻保育園
南浦和中学校
スギドラッグ
ベルク
ローソン
浦和めぐみ幼稚園
浦和辻郵便局
辻医院

周辺情報

学校

辻南小学校(1,300m)
南浦和中学校(700m)

周辺駅の口コミ

武蔵浦和

いいね度：
閑静な住宅街でありながら、電車の路線が多く便利。教育環境が充実しており、学校の選択肢が多い。子供を育てるには良いと思う。 (50代女性)
いいね度：
通勤の便がいいのが決め手だったが、最近マンションの乱立で人が多くなって嫌だ。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がよく、歩いていける駅、自転車でいける駅があります。そして静かな街で住みやすいです。近所付き合いも全く問題ありません。 (40代男性)

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南浦和

いいね度：
住宅街でさほど周囲を気にすることもない。近所にも子供が多くすんでいる (40代男性)
いいね度：
そこそこ賑やかで、閑静な住宅街も多く、交通の便が良いなど、暮らすのに大変バランスがとれた住みよい街 (50代男性)
いいね度：
交通の利便性がよく、どこにでも行けるが、近くに大型ショッピングセンターがなく、また散歩もあまり面白くないためその点マイナスです。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,480万円支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	7,450円
修繕積立金	12,440円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK
専有面積	61.6㎡（壁心）
バルコニー面積	7.6㎡
駐車場	空無
築年月	1978年11月（築48年）リフォーム情報を見る
所在地	埼玉県さいたま市南区辻3丁目
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩16分 JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩19分
所在階 / 階数	7階 / 10階建
総戸数	156戸
主要採光面	西
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	自治会費：200円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	駐輪場月額100〜400円/バイク置場月額1500円
LIFULL HOME'S 物件番号	0111300-0012396
自社管理番号	18326021302

情報公開日：2026/02/19

最新情報提供日：2026/06/02

情報有効期限：2026/06/15

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,480万円
管理費等: 7,450円／月
修繕積立金: 12,440円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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会社情報

1 /5
スタッフ
2 /5
店内の様子
3 /5
店舗の外観
4 /5
地図
5 /5
キッズスペース

株式会社西武開発　浦和店

埼玉県さいたま市浦和区東高砂町２４−１７

交通	JR京浜東北・根岸線浦和駅徒歩5分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	年中無休（年末年始除く）
免許番号	国土交通大臣免許(05)第006323号

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