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中古マンション11時間前 更新ザ・サウスキャナルレジデンス 6階3LDK / 8,980万円

  • 室内を拡大表示1/30

    【外観】夜の帳に包まれる中、柔らかな灯りに照らされる端正な外観。建物全体から漂う落ち着きと品格が、住まう方を静かに迎える、印象的な佇まいです。

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    1日前 公開

    8,980万円

    支払い目安：27.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    駐車場
    空無
    交通

    JR京葉線 潮見駅 徒歩11分

    • 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩20分
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    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

    会社情報

    ポイント

    新規リノベーション物件(令和8年11月末完成予定)新駅の誕生とともにさらなる発展が期待される枝川エリア。北西・北東・南東向きの三方角住戸/リバービューにつき、陽当たり・眺望良好です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4帖）

    専有面積70㎡(壁心)バルコニー面積10.7㎡駐車場空無備考【間取図】北西・北東・南東向きの三方角住戸につき、眺望・陽当たり良好です。豊富な収納力で快適な住空間を実現。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 潮見駅(JR東日本 京葉線) 徒歩11分。 860m
    • マルエツ潮見店 徒歩11分。 880m
    • 豊洲駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩20分。 1540m
    • イトーヨーカドー木場店（深川ギャザリア内） 徒歩15分。 1170m
    • まいばすけっと塩浜2丁目店 徒歩11分。 880m
    • 江東区立枝川小学校 徒歩4分。 280m
    • 江東区立深川第八中学校 徒歩14分。 1090m
    • 江東潮見郵便局 徒歩7分。 550m
    • 潮見運動公園 徒歩3分。 210m

    周辺情報

    学校

    • 江東区立枝川小学校(280m)
    • 江東区立深川第八中学校(1,090m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(880m)

    その他施設

    • 公園(210m)
    • 潮見駅(JR東日本 京葉線)(860m)

    周辺地図

    東京都江東区枝川3丁目8-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    潮見

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利。買い物が便利。幼稚園、学校、病院、銀行、郵便局、役所が近くにある。公園もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      欲しいものはほとんど手に入る。物価が高くない。交通の便もよい。図書館が充実している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園、学校、病院、買い物施設など、生活に必要な施設が充実していて子育てしやすい。食料品が安く買えるスーパーもある。電車は混むが、バスでいろいろなところに行きやすい。 (30代女性)

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    豊洲

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心であるのに、緑も多く、公園もある。川が近いので眺めもよい。交通の便がとてもよく、車がなくてもバス・地下鉄・タクシーなどあらゆる交通手段で病院・デパート・学校へ行ける (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車のかごに買ったものを入れっぱなしにしたまま他の店に買い物に行っても盗まれることがないくらい治安がよい。３．１１の際にも計画停電など一切ない安心して暮らせる街。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに出かけるのにも便利。町も静かで高級感と庶民的さが融合している (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,980万円

    支払い目安：27.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,630円
    修繕積立金9,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4帖）
    専有面積70㎡（壁心）
    バルコニー面積10.7㎡
    駐車場空無
    築年月

    2013年9月（築14年）

    所在地

    東京都江東区枝川3丁目8-6

    交通
    • JR京葉線 潮見駅 徒歩11分
    • 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩20分
    所在階 / 階数6階 / 13階建
    総戸数98戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用CATV（定額料金）：110円、インターネット（定額料金）：1,320円、駐輪場料金/月：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日鉄興和不動産コミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：（株）長谷工コーポレーション

    08202605014 ■弊社売主につき仲介手数料不要 【新規リノベーション物件(2026年11月末完了予定)】 ■フローリング張替 ■キッチン交換（食洗機） ■トイレ交換(温水洗浄付便座) ■洗面台交換 ■ユニットバス交換 (1418) ■クロス張替 ■フロアタイル張替(キッチン) ■建具交換 ■下駄箱交換 ■エコカラット設置(LD・玄関) ■給水管・給湯管交換(室内側) ■給湯器交換(追焚き付) ■デスク造作 ※詳細は担当迄お問合せください ●周辺(枝川二丁目)には「(仮称)枝川」駅が2030年代半ばに開業予定 ●豊富な収納スペース(WIC/CL/玄関・廊下収納/リネン戸) ●洋室(2)には仕事も勉強も趣味も快適に、デスクスペースを設置。 ●バルコニーからは汐見運河を望む、開放的な眺望が広がります。 ※インターネット使用料1320円/月 ※CATV使用料110円/月 ※駐輪場等詳細は担当まで

    LIFULL HOME'S 物件番号0111198-0000295
    自社管理番号B00263-001993

    情報公開日：2026/10/22（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

    東京都江東区門前仲町２丁目5-9　深川三和ビル 4階
    交通
    • 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩1分
    • 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩1分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火、水曜日　(冬期休暇 他)
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,980万円
    管理費等
    7,630円／月
    修繕積立金
    9,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

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    毎週火、水曜日　(冬期休暇 他)

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