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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
【募集中あり】ザ・サウスキャナルレジデンス の賃貸・中古情報
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1 / 28枚外観 | ザ・サウスキャナルレジデンス
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10 / 28枚エントランス |
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11 / 28枚エントランス |
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13 / 28枚エントランス |
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14 / 28枚エントランス |
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15 / 28枚エントランス |
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16 / 28枚駐車場 |
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17 / 28枚周辺 | ザ・サウスキャナルレジデンス 0ｍ
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18 / 28枚周辺 | ザ・サウスキャナルレジデンス 0ｍ
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19 / 28枚周辺 | 小学校枝川小学校まで375ｍ
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20 / 28枚周辺 | 中学校深川第八中学校まで1079ｍ
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21 / 28枚周辺 | 幼稚園枝川幼稚園まで300ｍ
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22 / 28枚周辺 | 総合病院青藍会（医療法人社団）鈴木病院まで598ｍ
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23 / 28枚周辺 | スーパーマルエツ潮見店まで849ｍ
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24 / 28枚周辺 | コンビニエンスストアファミリーマート潮見一丁目店まで437ｍ
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25 / 28枚周辺 | ショッピングセンターイオン東雲店まで1811ｍ
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26 / 28枚周辺 | ショッピングセンターららぽーと豊洲まで1992ｍ
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27 / 28枚周辺 | 保育園潮見保育園まで599ｍ
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28 / 28枚周辺 | 公園潮見運動公園まで320ｍ
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定休 受付：年中無休 店舗：毎週水曜日、第2火曜日
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定休 毎週水曜日・第二火曜日
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ザ・サウスキャナルレジデンスの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2013年9月 (築14年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上13階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 土地面積 | 2238.63m² |
| 建築面積 | 1046m² |
| 延べ床面積 | 7980m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確23480 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- ペット可
- ペット相談
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ザ・サウスキャナルレジデンスの売買掲載履歴
全9件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月〜2026年10月 | 8200万円 |
75.0m²
|
4階 |
| 2026年10月 | 8980万円 |
70.0m²
3LDK |
6階 |
| 2026年5月〜2026年8月 | 8980万円 |
75.0m²
|
4階 |
| 2026年4月〜2026年5月 | 7000万円 |
70.0m²
3LDK |
6階 |
| 2019年10月〜2019年11月 | 4490万円 |
79.4m²
4LDK |
5階 |
潮見駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +6.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 5,329万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.1% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.8% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ザ・サウスキャナルレジデンスの賃貸掲載履歴
全6件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月〜2022年5月 | 16.5万円 |
-
2LDK |
1階 |
| 2021年11月〜2022年1月 | 19万円 |
70.72m²
3LDK |
5階 |
| 2021年9月〜2021年10月 | 20万円 |
70.72m²
3LDK |
5階 |
| 2021年8月 | 21万円 |
70.72m²
3LDK |
5階 |
| 2020年3月〜2020年6月 | 22万円 |
79.4m²
4LDK |
6階 |
潮見駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +17.7%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 28.6万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +6.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.5% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全1件
プレミストベイフォートスクエア豊洲
交通情報
△ 気になる点
入居予定者
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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ザ・サウスキャナルレジデンスの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ファミリーマート 潮見一丁目店（徒歩4分 / 268m）
- セブンイレブン 江東枝川２丁目店（徒歩5分 / 332m）
- 吉田屋商店（徒歩6分 / 426m）
- ローソン 江東潮見一丁目店（徒歩6分 / 474m）
- グルメ
-
- デニーズ 江東枝川店（徒歩5分 / 326m）
- すき家 江東塩浜店（徒歩8分 / 632m）
- なか卯 潮見店（徒歩8分 / 639m）
- すき家 潮見店（徒歩10分 / 721m）
- 娯楽施設
-
- 潮見庭球場（徒歩3分 / 170m）
- 潮見野球場（徒歩4分 / 253m）
- 潮見運動公園（徒歩4分 / 253m）
- 辰巳の森海浜公園ラグビー練習場（徒歩10分 / 732m）
- 文化施設
-
- 清水建設歴史資料館（徒歩11分 / 875m）
- 役所
公共施設 -
- 江東潮見郵便局（徒歩5分 / 351m）
- 江東塩浜郵便局（徒歩10分 / 788m）
- 江東辰巳郵便局（徒歩11分 / 825m）
- 医療
-
- 医療法人社団青藍会鈴木リハビリテーション病院（徒歩2分 / 122m）
- 医療法人青峰会くじらホスピタル（徒歩4分 / 274m）
- 医社）青藍会鈴木病院（徒歩8分 / 593m）
- 保育施設
-
- 愛隣シャローム保育園（徒歩2分 / 99m）
- 深川愛隣保育園（徒歩3分 / 185m）
- 江東区立枝川幼稚園（徒歩4分 / 262m）
- 江東区立塩崎保育園（徒歩6分 / 410m）
- 学校
-
- 江東区立枝川小学校（徒歩4分 / 255m）
- 江東区立深川第八中学校（徒歩11分 / 827m）
- 私立東京保健医療専門職大学（徒歩11分 / 852m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
潮見駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
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3.8
-
買い物
4.2
-
交通
4.3
-
子育て
3.6
-
治安
3.7
-
自然
3.2
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 運動に適した公園や道がある
-
3位 ファミリーが多い
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 静かに暮らしたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
残念なところ
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
- 娯楽施設が少ない
- 外食できるお店が少ない
- 緑が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
どこに行くにも出やすく飲食店や安いスーパーがある。東西線が激混みすぎてマイナスです。
江東区東陽 30代女性
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-
いいね度 :
都会の中に下町風情が混じり合い、気取らずに生活することができる。近くに大きな商業施設や公園があり、ファミリー層が生活しやすい。
江東区木場 40代女性
-
-
-
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いいね度 :
都心へのアクセスも良い。スーパーが多数あり、安いスーパーもあるため、食費も節約できる。外食のお店もたくさんある。住宅街が多く、夜間は静かである。
江東区南砂 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の弁が良い。東西線で大手町や日本橋まで一本で出られるし、バスは秋葉原、両国、錦糸町、亀戸どれも一本で行けてしまう。バスは途中で大島や西大島を経由するので都営新宿線との連携も使い勝手が良い。
江東区南砂 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
必要なものが揃っているし買い物もしやすいので便利なところだと思う
江東区木場 20代男性
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いいね度 :
交通の利便性が良い。マンションも増えてきてファミリー層が増えてきて住みやすくなってきた。
江東区木場 30代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
ザ・サウスキャナルレジデンスに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ザ・サウスキャナルレジデンスに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ザ・サウスキャナルレジデンス周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ザ・サウスキャナルレジデンス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ザ・サウスキャナルレジデンスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ザ・サウスキャナルレジデンス周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
東京都江東区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- ハイラーク木場
- 22万円
- JR京葉線 潮見駅 徒歩9分
- 東京都江東区枝川3丁目
- 52.35m² / 2LDK
-
募集中
- ロイジェント潮見
- 18.5万円
- JR京葉線 潮見駅 徒歩8分
- 東京都江東区枝川3丁目10-9
- 37.45m² / 1LDK
-
募集中
- JR京葉線 潮見駅 徒歩10分
- 18.4万円
- JR京葉線 潮見駅 徒歩10分
- 東京都江東区枝川3丁目
- 40.16m² / 1LDK
-
募集中
- Lien
- 26.8万円
- JR京葉線 潮見駅 徒歩5分
- 東京都江東区潮見1丁目
- 67.69m² / 3LDK
-
募集中
- 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩14分
- 20万円
- 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩14分
- 東京都江東区枝川2丁目
- 54.78m² / 1LDK
-
募集中
- レクレドール豊洲
- 20万円
- 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩14分
- 東京都江東区枝川2丁目6-9
- 54.78m² / 1LDK
-
募集中
- コンフォリア・リヴ豊洲キャナル
- 24.5万円
- 新交通ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩14分
- 東京都江東区枝川1丁目14-10
- 58.32m² / 3LDK
-
募集中
- 新交通ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩14分
- 24.5万円
- 新交通ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩14分
- 東京都江東区枝川1丁目14-10
- 58.32m² / 3LDK
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募集中
- イニシア豊洲コンフォートプレイス
- 24万円
- 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分
- 東京都江東区枝川1丁目14番20
- 61.23m² / 2LDK
-
募集中
- 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩13分
- 18万円
- 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩13分
- 東京都江東区枝川2丁目
- 59.4m² / 3LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
- シエリア深川木場
- 未定
- 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩9分
- 東京都江東区古石場三丁目9番（地番）
- 77.86m² / 2LDK～4LDK
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売出し中
- クレストプライムシティ南砂
- 未定
- 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩1分
- 東京都江東区南砂3丁目11-118他（地名地番）
- 70.55m² / 2LDK～3LDK
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売出し中
- ルジェンテ亀戸
- 未定
- JR総武線「亀戸」駅 徒歩8分
- 東京都江東区亀戸二丁目42番1
- 69.43m² / 1LDK+S・2LDK・3LDK
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売出し中
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- 7,988万円～12,258万円
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- 東京都江東区亀戸八丁目171番1・172番1(地番)
- 76.16m² / 2LDK～3LDK
中古マンション
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- クレストスカイウイング
- 7980万円
- JR京葉線 潮見駅 徒歩8分
- 東京都江東区潮見1丁目
- 70.04m² / 3LDK
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- 7980万円
- 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩18分
- 東京都江東区枝川2丁目28-10
- 78.95m² / 2SLDK
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- 5290万円
- JR京葉線 潮見駅 徒歩9分
- 東京都江東区枝川3丁目9-10
- 64.4m² / 3LDK
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売出し中
- ハイラーク木場
- 5480万円
- JR京葉線 潮見駅 徒歩10分
- 東京都江東区枝川3丁目
- 65.32m² / 3LDK
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売出し中
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- 7980万円
- 東京メトロ有楽町線 有楽町駅 徒歩26分
- 東京都江東区枝川2丁目
- 94.42m² / 3LDK
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売出し中
- 新交通ゆりかもめ 豊洲駅 バス6分 枝川二丁目下車 徒歩2分
- 7980万円
- 新交通ゆりかもめ 豊洲駅 バス6分 枝川二丁目下車 徒歩2分
- 東京都江東区枝川2丁目
- 94.42m² / 3LDK
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売出し中
- 新交通ゆりかもめ 豊洲駅 バス6分 枝川一丁目下車 徒歩4分
- 7490万円
- 新交通ゆりかもめ 豊洲駅 バス6分 枝川一丁目下車 徒歩4分
- 東京都江東区枝川1丁目
- 61.6m² / 3LDK
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売出し中
- リバーサイドタウン木場南スカイハイツ
- 4980万円
- 東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩32分
- 東京都江東区枝川1丁目
- 58.8m² / 3LDK
-
売出し中
- Ａフロントステージメイツ辰巳
- 7990万円
- 東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩10分
- 東京都江東区辰巳1丁目
- 68.8m² / 3LDK
一戸建て
-
売出し中
- 江東区東陽1丁目 新築戸建
- 1億1500万円
- 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩5分
- 東京都江東区東陽1丁目
- 81.36m² / 3LDK
-
売出し中
- 江東区東陽1丁目 戸建
- 1億2980万円
- 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩10分
- 東京都江東区東陽1丁目
- 98.41m² / 4LDK
-
売出し中
- 江東区古石場3丁目 新築一戸建て／全3棟
- 1億2480万円
- 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩11分
- 東京都江東区古石場3丁目
- 100.8m² / 3LDK
-
売出し中
- 江東区古石場3丁目 新築一戸建て／全3棟
- 1億2480万円
- 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩10分
- 東京都江東区古石場3丁目4(以下未定)
- 100.8m² / 3LDK
-
売出し中
- 江東区古石場3丁目 新築一戸建て／全3棟
- 1億1980万円
- 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩10分
- 東京都江東区古石場3丁目
- 94.49m² / 1SLDK
-
売出し中
- 江東区古石場3丁目 新築一戸建て／全3棟
- 1億1180万円
- 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩10分
- 東京都江東区古石場3丁目
- 98.98m² / 2SLDK
-
売出し中
- 江東区古石場3丁目 新築戸建B号棟
- 1億980万円
- 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩9分
- 東京都江東区古石場3丁目
- 87.87m² / 3LDK
-
売出し中
- ガレージ付き ゆとりリビングのくつろぎハウス
- 1億999万円
- 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩11分
- 東京都江東区古石場2丁目
- 74.51m² / 2SLDK
-
売出し中
- 江東区古石場二丁目 新築戸建
- 1億2000万円
- 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩6分
- 東京都江東区古石場2丁目
- 91.49m² / 2SLDK
-
売出し中
- 江東区牡丹3丁目 戸建
- 1億2900万円
- 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩7分
- 東京都江東区牡丹3丁目
- 112.82m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- 江東区 1,430万円 5.70% 区分マンション
- 1430万円
- 利回り 5.7%
- 都営新宿線 西大島駅 徒歩3分
- 江東区大島2-37-9
-
投資用マンション
- 江東区 3,980万円 3.46% 区分マンション
- 3980万円
- 利回り 3.46%
- 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩3分
- 江東区木場6-7-16
-
投資用マンション
- 江東区 1,520万円 5.33% 区分マンション
- 1520万円
- 利回り 5.33%
- JR京葉線 潮見駅 徒歩2分
- 江東区潮見2-1-8
-
投資用マンション
- 江東区 3,400万円 3.21% 区分マンション
- 3400万円
- 利回り 3.21%
- 都営新宿線 西大島駅 徒歩6分
- 江東区大島3-21-3
-
投資用マンション
- 江東区 3,100万円 3.88% 区分マンション
- 3100万円
- 利回り 3.88%
- JR総武線 錦糸町駅 徒歩7分
- 江東区毛利2-10-10
-
投資用マンション
- 江東区 2,850万円 3.56% 区分マンション
- 2850万円
- 利回り 3.56%
- JR総武線 亀戸駅 徒歩9分
- 江東区亀戸4-26-2
-
投資用マンション
- 江東区 995万円 7.47% 区分マンション
- 995万円
- 利回り 7.47%
- JR総武線 亀戸駅 徒歩8分
- 江東区亀戸2-42-6
-
投資用マンション
- 江東区 2,980万円 4.02% 区分マンション
- 2980万円
- 利回り 4.02%
- 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩3分
- 江東区木場2-13-22
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投資用マンション
- 江東区 3,320万円 3.75% 区分マンション
- 3320万円
- 利回り 3.75%
- JR総武線 亀戸駅 徒歩4分
- 江東区亀戸6丁目16-4
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投資用マンション
- 江東区 2,900万円 4.01% 区分マンション
- 2900万円
- 利回り 4.01%
- 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩9分
- 江東区亀戸4-28-13
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