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中古マンション4時間前 更新森下町パブリックハイツ 5階1LDK / 4,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。広々としたリビングにつき、開放感を感じるお部屋となっております。

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    本日 公開

    4,780万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/44.55㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    交通

    都営新宿線 菊川駅 徒歩5分

    • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩10分
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    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

    会社情報

    ポイント

    最上階・南向き、1LDK・44．55平米・対面キッチンの使いやすい間取りです！住宅ローン控除対象物件（諸条件有）2020年11月リノベーション履歴。桜並木もあり、自然を感じながら生活できる環境です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積44.55㎡(壁心)バルコニー面積4.95㎡備考1LDK・44．55平米・対面キッチンの使いやすい間取りです！令和2年11月実施のリフォーム履歴有りのお部屋です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2020年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2020年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 菊川駅(都営新宿線) 徒歩5分。 400m
    • 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 徒歩10分。 780m
    • スーパーオオゼキ菊川店 徒歩4分。 250m
    • ビエラ江東橋 （オーケー住吉店やスギ薬局江東橋南店が入っていて便利な商業施設です）徒歩7分。 500m
    • ライフ　深川猿江店 食品売場は深夜0時まで営業。帰宅の遅い方にもうれしいスーパーです。徒歩10分。 770m
    • ローソン江東猿江一丁目店 徒歩4分。 320m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(250m)

    その他施設

    • 菊川駅(都営新宿線)(400m)

    周辺地図

    東京都江東区森下5丁目14-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    菊川

    • いいね度：5点中4点の評価

      幹線道路があるので 二重窓 開けると 車の音がうるさい以外は 満足している 買い物も 何でも揃うし 便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい。買い物に便利。歩いて行ける範囲に繁華街があり、食事も買い物もできる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな施設は何もないが、繁華街に行きたければ錦糸町なら歩いて行けるので不便はない。深川と言えば江戸時代から知られた地名だから、知り合いにどこに住んでいるか聞かれたときに一言で済む。 (60代男性)

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    住吉

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安よく静か。電車もバスも便利。スーパーとコンビニが多く買い物が便利。レベル高いクリニックも多い。桜並木が奇麗。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地の利が良い。近くの商店街は寂れたが、日常の買い物には不自由しない。医院・病院も選択肢が多数ある。中学校同窓会を中心とした同窓生の繋がりが強い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夫婦それぞれの職場への通勤が便利。買い物も便利で，羽田空港へも，成田空港へも，新幹線へのアクセスも容易である。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,000円
    修繕積立金7,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積44.55㎡（壁心）
    バルコニー面積4.95㎡
    築年月

    1978年5月（築49年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江東区森下5丁目14-8

    交通
    • 都営新宿線 菊川駅 徒歩5分
    • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩10分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数29戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    その他費用町会費：250円、組合費/月：200円、地デジ保守管理料/月：2,000円
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：株式会社小俣組

    08202608008 ●2013年1月に耐震改修工事実施済のマンションです。 ●都営新宿線「菊川」駅まで徒歩5分、東京メトロ半蔵門線「住吉」駅まで徒歩10分の利便性の高い立地です。 ●2048年までの長期修繕計画書有り。管理体制良好のマンションです。 ●緑豊かな静かな住環境。 ・リノベーション履歴　2020年11月実施 ◆キッチン交換（浄水器付） ◆トイレ交換（温水洗浄付便座）◆ユニットバス交換 ◆クロス貼替◆フローリング張替 ◆建具交換◆洗面台交換◆照明器具交換 ◆ガス給湯器交換（追焚機能付） ◆給水管・給湯管交換（室内側） ※詳細は担当まで ※組合費200円/月 ※地デジ保守管理料2000円/月 ※町会費250円/月 ※総戸数内訳/住戸数27戸、店舗2戸 ※駐輪場等詳細は担当まで

    LIFULL HOME'S 物件番号0111198-0000280
    自社管理番号B00263-002041

    情報公開日：2026/08/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/30（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/06

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    築年数
    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

    東京都江東区門前仲町２丁目5-9　深川三和ビル 4階
    交通
    • 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩1分
    • 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩1分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火、水曜日　(冬期休暇 他)
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    管理費等
    13,000円／月
    修繕積立金
    7,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    09:50 〜 17:50
    定休日
    毎週火、水曜日　(冬期休暇 他)

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