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中古マンション5時間前 更新新大橋永谷マンション 3階1LDK / 4,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK約12.2帖】　開放感と日当たりの良さに恵まれた爽快なリビング空間。誰にも邪魔されないプライベート感を感じられます。

    4,499万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/40.5㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空無 23000〜25000円/月　※空き状況要確認
    交通

    都営新宿線 森下駅 徒歩5分

    • 都営新宿線 浜町駅 徒歩9分
    • JR総武線 両国駅 徒歩14分
    • 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩16分
    • 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩16分
    • 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩17分

    問合せ先：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    【3路線3駅利用可能！洗練されたスタイリッシュなリノベーション物件】 都営新宿線『森下』駅徒歩5分 お気軽にお問合せください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 4.1帖）

    専有面積40.5㎡(壁心)バルコニー面積4.95㎡駐車場空無 23000〜25000円/月　※空き状況要確認備考【1LDK】

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 間接照明造作、防水パン、洗面化粧台、ハウスクリーニング等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 江東区立八名川小学校(349m)
    • 江東区立深川第二中学校(1,963m)

    買い物

    • コンビニ(128m)
    • スーパー(83m)

    その他施設

    • 公園(414m)
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園(299m)

    周辺地図

    東京都江東区新大橋1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    森下

    • いいね度：5点中4点の評価

      2路線使え、どこに行くにしても終電が遅くまであるのであまり気にしなくて良い。都心へも幕張や舞浜など休日の外出でもアクセスが良い。24時間営業のスーパーはあるが少し割高。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近いが、都会過ぎない。大きな公立公園が自転車圏内に二つある。駅まで徒歩でターミナル駅なので電車の路線が充実、ショッピングや食事も充実している。下町なので値段も高すぎない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利用可能な路線が多い。飲食店も、やや偏りはあるものの数が多い (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    浜町

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世帯が少ない方でうるさくない。駅に人はいるものの汚く使う人が少ないイメージ。家賃相場が高い方だから住んでる人や街にいる人の層が下品じゃないイメージ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住環境、交通の便利さ、教育環境、行政サービス全て整っているが、広い公園が近くにあるなど、人工的だが緑もあること。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      道が平坦で広く、土日は人も交通量も少なく静か。地下鉄３路線、T-CATも徒歩圏内。コミュニティーバスも２路線あり移動が便利。都心なのに居住費が高すぎず、繁華街ではないので治安がよい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,499万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,600円
    修繕積立金6,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 4.1帖）
    専有面積40.5㎡（壁心）
    バルコニー面積4.95㎡
    駐車場空無 23000〜25000円/月　※空き状況要確認
    築年月

    1973年9月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江東区新大橋1丁目

    交通
    • 都営新宿線 森下駅 徒歩5分
    • 都営新宿線 浜町駅 徒歩9分
    • JR総武線 両国駅 徒歩14分
    • 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩16分
    • 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩16分
    • 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数142戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：永谷建物管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    LIFULL HOME'S 物件番号0139179-0007397
    自社管理番号35644

    情報公開日：2026/05/23

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/17

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    築年数
    築45年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

    東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(02)第100233号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    スタッフコメント

    安藤洋一郎

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    ■おすすめポイント■ ・グレー基調のスタイリッシュな空間 ・ホテルライクなエコカラットと間接照明 ・開放感と使いやすさを両立したペニンシュラキッチン ・キッチンに合わせたカップボード付き ・食洗器、浴室乾燥機等のタイパ家電 ・平成28年5月大規模修繕工事実施 ・長期修繕計画書あり、管理体制良好 ・『新宿駅』まで17分、『東京駅』まで15分 【リフォーム内容】 交換：システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台／トイレ／建具／防水パン／下足入 貼替：フローリング／クロス全室 他：間接照明造作／ハウスクリーニング 【周辺環境】 ・八名川小学校　徒歩5分 ・まいばすけっと　徒歩2分 ・ローソン　　徒歩2分 ・セブンイレブン　　徒歩4分 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,499万円
    管理費等
    6,600円／月
    修繕積立金
    6,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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