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中古マンション2026/10/04 更新グランメディオ新三郷 8階3LDK / 4,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    LDK15.2帖・リビング壁面には、調湿・脱臭効果が期待できる「エコカラット」を採用。上質なデザイン性と快適な住空間を両立しています。

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    4,580万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.34㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    交通

    JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩9分

    • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩24分
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    問合せ先：埼玉相互住宅株式会社 本社

    会社情報

    ポイント

    最上階8階部分！南東バルコニー角住戸で陽当り通風良好！全居室に収納がある3LDK！大切なペットと暮らせる住まい(細則有)！JR武蔵野線「新三郷」駅徒歩約9分、通勤通学に便利な立地です！

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    最上階×角部屋の開放的な住空間

    最上階×角部屋の開放的な住空間

    南東向き・最上階8階部分の角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好。明るい陽光が差し込む住まいで、開放感あふれる暮らしを実現します。上階からの生活音を気にせず過ごせるのも最上階ならではの魅力。バルコニーから広がる眺望を楽しみながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。

    大型商業施設が身近な便利な立地

    大型商業施設が身近な便利な立地

    JR武蔵野線「新三郷」駅徒歩9分。徒歩圏内にはららぽーと新三郷、IKEA新三郷、MEGAドン・キホーテ、コストコなど大型商業施設が揃い、日々のお買い物から休日のお出かけまで便利な住環境です。生活利便性と快適な住環境を兼ね備えた、ファミリーに嬉しいロケーションです。

    総戸数288戸の大規模レジデンス

    総戸数288戸の大規模レジデンス

    2016年築、総戸数288戸の大規模マンション。管理会社による管理体制が整い、共用部分も良好に維持されています。床暖房やディスポーザーなど暮らしを快適にする設備も充実。ペット飼育可能（細則有）、24時間ゴミ出し可能と、毎日の暮らしをサポートする魅力が揃った住まいです。

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積71.34㎡(壁心)バルコニー面積11.3㎡備考最上階8階部分！南東バルコニー角住戸で陽当り通風良好！全居室に収納がある3LDK！大切なペットと暮らせる住まい(細則有)！
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 三郷市立瑞木小学校(700m)
    • 三郷市立彦成中学校(170m)

    買い物

    • スーパー(800m)
    • 商店街(300m)

    その他施設

    • IKEA(イケア)新三郷(300m)

    周辺地図

    埼玉県三郷市彦成4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新三郷

    • いいね度：5点中5点の評価

      児童館が近くにあるので、他のママさんたちや子どもたちと交流が持ちやすい。また図書館も近いので、本に触れやすい。桜並木があり、春先はとても迫力がある。川が近く、夏の終わりには花火大会もあるのでオススメ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる街は住みやすいが、私が住んでいる地区はとても不便です。駅までバスが通っていないので、移動手段は車です。高齢になった時に不安をかんじます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物をするには近くに店が揃っており（おしゃれな衣料、安いディスカウントショップ等）高速や駅も近いので交通の便が良い (40代男性)

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    三郷

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーも何件かあるし、街も緑が多く綺麗で住みやすい点には満足している。しかし、衣料品などお店がないので一駅先まで行かなくてはならない点には困っている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろいろな店舗があり生活しやすい。子ども達が遊べる公園もたくさんありいいと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      武蔵野線とつくばエクスプレスがあり東京へのアクセスがスムーズで、徒歩圏内に複数のスーパーやドラッグストアやホームセンターがあり便利なところ。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,200円
    修繕積立金10,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積71.34㎡（壁心）
    バルコニー面積11.3㎡
    築年月

    2016年6月（築11年）

    所在地

    埼玉県三郷市彦成4丁目

    交通
    • JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩9分
    • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩24分
    所在階 / 階数8階 / 8階建
    総戸数288戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    ・契約不適合責任免責 ・引渡日：2027年3月末以降 ・施設空き状況は都度要確認 ・リフォーム歴あり：令和3年3月 LDエコカラット、食洗機、クロス(天井以外全て)、脱衣所・トイレ床張替

    LIFULL HOME'S 物件番号0110959-0018640
    自社管理番号94412

    情報公開日：2026/05/28（137日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（8日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    築年数
    築39年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    埼玉相互住宅株式会社 本社

    埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
    交通
    • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号埼玉県知事(14)第6157号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    管理費等
    11,200円／月
    修繕積立金
    10,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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