メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション藤和菊川ホームズ 13階4SLDK / 14,800万円

  • 三菱地所コミュニティ（株）による24時間有人管理

電話する
無料

14,800万円

支払い目安：48.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/142.18㎡(壁心)

築年数
築34年
交通

都営新宿線 菊川駅 徒歩1分

  • 都営大江戸線 森下駅 徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩14分
  • 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩18分
見学予約
無料
電話する
無料

問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　世田谷支店

会社情報

ポイント

■最上階（12階・13階）メゾネットタイプ　■分譲駐車場（所有権）付き住戸

Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

4SLDK

専有面積142.18㎡(壁心)バルコニー面積17.08㎡備考専有面積142.18平米、4LDK＋S
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

見学予約
無料
電話する
無料

設備

設備情報

セキュリティ

  • 管理人常駐
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

見学予約
無料
電話する
無料

周辺環境

周辺地図

東京都墨田区菊川3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

菊川

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活に困らないだけでなく、脱毛施設や美容室、ジムなどもあるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、隅田川が近く、歴史や四季が身近に感じられるため (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内に行くのにすごく楽。近くにランニングできる道もある。ただもう少しファミレスが充実していると嬉しい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

森下

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園が多く自然も多い、一方でスーパーも多く生活が便利、公共交通手段も多く、移動に便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心へのアクセスが良い。物価が安い。駅周辺の商業施設が充実していて、全てが街内で揃う。駅への導線は歩道が広く並木があり歩くのが楽しい。スカイツリー（の夜景）が毎日楽しめる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいこと。人が多すぎないところ。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に何箇所もあるところ。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,800万円

支払い目安：48.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等42,928円
修繕積立金37,550円
間取り4SLDK
専有面積142.18㎡（壁心）
バルコニー面積17.08㎡
築年月

1992年11月（築34年）

所在地

東京都墨田区菊川3丁目

交通
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 森下駅 徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩14分
  • 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩18分
所在階 / 階数13階 / 13階建
総戸数125戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：300円、その他管理費：608円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月 下旬
取引態様

専属専任媒介

備考

施工会社：株式会社松村組東京本店

LIFULL HOME'S 物件番号0110201-0000619
自社管理番号623664

情報公開日：2025/12/04

最新情報提供日：2026/01/20

情報有効期限：2026/01/27

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

住友林業ホームサービス株式会社　世田谷支店

東京都世田谷区太子堂４丁目７−１　田島ビル１階
交通
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩5分
  • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(16)第000220号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

会社紹介

世田谷区近辺を中心に「お客様第一主義」という理念のもと、地域密着営業を行っております。地域に根ざしているからこそ新鮮な情報をいち早くキャッチし、より細やかなご提案が可能です。お気軽にお問合せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
14,800万円
管理費等
42,928円／月
修繕積立金
37,550円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

見学予約
無料
電話する
無料

お問合せ先

住友林業ホームサービス株式会社　世田谷支店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番