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中古マンション2026/06/08 更新朝日プラザ湊川 10階2SDK / 1,680万円

  • 外観

無料

1,680万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SDK/44.27㎡

築年数
築42年
駐車場
無
交通

神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩1分

  • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩2分
  • 神戸高速鉄道東西線　新開地駅まで徒歩4分
所在地
兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目
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無料

問合せ先：株式会社福屋不動産販売 新長田店

会社情報

ポイント

■10階部分・2SDK■2026年7月末リフォーム完成予定■南西向きバルコニーの為、日当たり良好♪■神戸市西神山手線『湊川公園駅』まで徒歩1分の好立地！

間取り

2SDK

2SDK

専有面積44.27㎡バルコニー面積4.65㎡駐車場無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

12枚
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設備

設備画像

2枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 室内洗濯機置場

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 神戸市立兵庫大開小学校
  • 神戸市立兵庫中学校

周辺情報

学校

  • 神戸市立兵庫大開小学校(650m)
  • 神戸市立兵庫中学校(650m)

周辺駅の口コミ

湊川公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った町で、大きな商店街があり、駅も病院も近くにあって住みやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要最低限そろっているので不便だとは感じないから。他に小児科がもう少しあればいいのになと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、八百屋や魚屋といった昔ながらの商店街とスーパーマーケットの両方がある。住民も上品とは言い難いが、程よく親切、程よく距離を取る人が多いので煩わしくなく、無関心すぎないのが良い。 (30代女性)

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湊川

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな住宅街だが交通の便がよい。在来線駅も新幹線駅、空港、フェリー乗り場、高速のインター全て近い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段が3方法あり、その都度便利な方を選んで移動できる。スーパーが点在してて、セール品求めてはしごしやすい。近くに商店街もあるし、主婦にあっている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設は少ないが、バスの便が良く、車を利用すれば数十分で、繁華街などに行けるという便利さがある。大きな市場も徒歩圏内。坂も少なく徒歩で移動しやい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,260円
修繕積立金11,850円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SDK
専有面積44.27㎡
バルコニー面積4.65㎡
駐車場無
築年月

1985年4月（築42年）

所在地

兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩1分
  • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩2分
  • 神戸高速鉄道東西線　新開地駅まで徒歩4分
所在階 / 階数10階 / 11階建
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ビルサービス株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

■10階部分・2SDK■2026年7月末リフォーム完成予定（・システムキッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・建具新調・フローリング貼替・クロス張替・ハウスクリーニング）■南西向きバルコニーの為、日当たり良好♪■神戸市西神山手線『湊川公園駅』まで徒歩1分の好立地！※Ｓ「サービスルーム」は納戸です。

LIFULL HOME'S 物件番号0109962-0012456
自社管理番号61196448000

情報公開日：2026/04/27

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/22

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
管理費等
9,260円／月
修繕積立金
11,850円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩2分
築年数
築41年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売 新長田店

兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５
交通
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定

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株式会社福屋不動産販売 新長田店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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