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中古マンション6時間前 更新ラ・フォルム池尻大橋 11階/11012LDK / 11,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    天然石をベースにしたタイルが印象的なリビングダイニングです。やさしい色合いが空間になじみ、落ち着きのあるひとときを演出します。

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    3日前 公開

    11,880万円

    支払い目安：36.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/51.61㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    無
    交通

    東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩2分

    • 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩20分
    • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩19分
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    問合せ先：グローバルベイス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆当社売主◆南西角部屋・11階部分・陽当たり・眺望良好・宅配ボックス・オートロック完備・「渋谷」「永田町」「大手町」など主要駅へ快適アクセス・バス便も便利、「池尻」 停まで徒歩1分

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    渋谷を身近にする暮らし

    渋谷を身近にする暮らし

    「池尻大橋」駅徒歩2分、渋谷駅へ1駅の利便性を備えた池尻アドレス。 玉川通りに近接しながらも建物は奥まった位置に配され、落ち着いた住環境が保たれています。東山公園や世田谷公園が徒歩圏に揃い、緑を身近に感じられるロケーションも特徴。茶系タイルを基調とした外観と、植栽に彩られたアプローチが印象的な2000年1月築のマンションです。

    良好な管理体制が支える住環境

    良好な管理体制が支える住環境

    (株)東急コミュニティーによる管理が行われています。 オートロックや宅配ボックスを備え、日々の安心と利便性に配慮。2021年のエレベーターリニューアル工事をはじめ、スプリンクラー設備配管改修工事、インターホン設備改修工事、大規模修繕工事など、計画的なメンテナンスが実施されています。東急建設(株)施工による一棟です。

    明るさと眺望に恵まれた一邸

    明るさと眺望に恵まれた一邸

    専有面積約51.61m2の2LDK。11階部分の南西角住戸につき、陽当たりと眺望に恵まれています。 室内はリノベーションを実施し、給水管・給湯管に至るまで新規交換。エアコン3基も新たに設置されています。住戸位置ならではの開放感を享受できるほか、設備も丁寧に整えられ、心地よくお過ごしいただける住空間です。

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニング 10.8帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

    専有面積51.61㎡(壁心)バルコニー面積5㎡駐車場無備考専有面積約51.61m2の2LDK。南西向き・11階部分の角住戸につき、陽当たりと通風に優れた住まいです。室内は新規リノベーション済みで、気持ちよく新生活をスタートできます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    • 給湯管新規交換（専有部）

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エアコン3基新規設置

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立池尻小学校(640m)
    • 世田谷区立三宿中学校(690m)

    買い物

    • コンビニ(30m)
    • スーパー(220m)
    • ドラッグストア(310m)

    その他施設

    • 総合病院(140m)
    • 公園(510m)
    • のいちご保育室(350m)

    周辺地図

    東京都世田谷区池尻2丁目31-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    池尻大橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよく、治安も良い。飲食店もたくさんあり、スーパーも充実してるので住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の番がいいという点ではとても良い場所であり満足しているがショッピングモールなどがあればもっと良いと思った。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスが良く、食品日用品等買い物も便利で、多様なお店があり、散歩道や公園があり退屈しない。 (50代女性)

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    駒場東大前

    • いいね度：5点中5点の評価

      ずっと憧れていた街だから、住めていることが嬉しい。都心に近く、でも静かだったり治安が良い地域なのが魅力。買い物や飲食をする店が多い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良いし、治安も良い。おしゃれで美味しい飲食店が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会なのに緑があり、子供達が遊べる公園も近くにある。お店にも困らず交通の便も良い。学校も近くにあり住みやすい。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,880万円

    支払い目安：36.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,400円
    修繕積立金10,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニング 10.8帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
    専有面積51.61㎡（壁心）
    バルコニー面積5㎡
    駐車場無
    築年月

    2000年1月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区池尻2丁目31-15

    交通
    • 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩2分
    • 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩20分
    • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩19分
    所在階 / 階数11階 / 12階建
    総戸数34戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：500円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東急コミュニティー
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：東急建設(株)

    【当社売主グローバルベイス 　リノベーション物件】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■南西角部屋・11階部分 ■陽当たり・眺望良好 ■給水管・給湯管に至るまで新規交換 ■田園都市線「池尻大橋」駅徒歩2分 ■「渋谷」「永田町」「大手町」など主要駅へ快適アクセス ■バス便も便利、「池尻」 停まで徒歩1分 ■東山公園…徒歩6分、世田谷公園…徒歩9分 ■宅配ボックス・オートロック完備 ■2013年共用部大規模修繕工事実施 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐輪場等の空き状況は変わる場合がございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0005131
    自社管理番号B00277-002168

    情報公開日：2026/08/28（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/31（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    グローバルベイス株式会社

    東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
    優良店認定
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    好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    薄波

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様ファーストを心掛け、誠心誠意ご対応いたします。

    近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,880万円
    管理費等
    12,400円／月
    修繕積立金
    10,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月29日（土）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    ◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

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