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中古マンション東急田園都市線 桜新町駅 徒歩8分2LDK / 10,480万円

  • オープンレジデンシア桜新町テラスの外観（北東側から）

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本日 公開

10,480万円

支払い目安：31.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/54.25㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
無
交通

東急田園都市線 桜新町駅 徒歩8分

  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社ウィル　二子玉川営業所

会社情報

ポイント

広々とした南向きテラスが特徴的！ 住環境良好！ 2018年築！室内美麗！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積54.25㎡(壁心)バルコニー面積4.92㎡駐車場無
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • テラス
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 松丘小学校[公立]の外観
  • 弦巻中学校[公立]の外観
  • ライフ(桜新町店)の外観
  • サミットストア(弦巻通り店)の外観
  • 成城石井(桜新町店)の外観
  • まいばすけっと(桜新町1丁目店)の外観
  • 中央図書館の外観
  • 用賀出張所の外観
  • 駒沢緑泉公園の外観

周辺情報

学校

  • 松丘小学校(800m)
  • 弦巻中学校(960m)

周辺地図

東京都世田谷区弦巻4丁目9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜新町

  • いいね度：5点中4点の評価

    下町地域など、治安が悪くなる地域が増える一方で、このあたりはまだ平穏を保っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩１5分以内に、スーパー、コンビニ、国立病院、クリニック等の日常生活に必要な店舗がおおくある。澁谷・自由が丘、二子玉川に電車バスで２０分程度で行ける。駒沢公園がありある (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、遊びに行くのに割と便利。スーパーやドラッグストアは充実していると思う。ファッションを扱う店が少ないのと、100円ショップがないのが不便。 (30代女性)

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用賀

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く交通至便でありながら自然環境、住環境は良好。買い物が駅前スーパーくらいしくなく、ハレの日の食材は買い出しに行く必要があること、衣料品は乏しいことが不満。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    安全、公共施設（スポーツも含めて）が充実。マンションより１戸建てが多く、古くから住んでいる人が多い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな公園や川が近くにあり、都内ながら自然を感じながら生活できること。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,480万円

支払い目安：31.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,900円
修繕積立金10,300円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積54.25㎡（壁心）
バルコニー面積4.92㎡
駐車場無
築年月

2018年6月（築9年）

所在地

東京都世田谷区弦巻4丁目9

交通
  • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩18分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数25戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭：700円、インターネット：1,320円、町内会費：100円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2027年06月 下旬
取引態様

一般媒介

ペットペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：NB建設

■東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩8分の好立地！スーパーや薬局、コンビニも徒歩圏内にあり、生活環境の良好な立地！ ■ペット飼育可能！テラスも広々としており、一緒に遊ぶ場として最適です。馬事公苑も徒歩圏内のためお散歩にも最適です。また1階住戸のため階下がなく、足音などの心配は不要です。 ■前面道路が一方通行のため、交通量も少なく、閑静な住宅街です。 ■2018年築！床暖房、食洗器、浄水器など設備も充実！ホテルライクな内廊下設計も特徴的！ ■広々としたシューズインクローゼット付き！各居室にも収納スペースがあり、充実した間取りです！ ■二重床・二重天井の構造！騒音の心配が少ない構造です！

LIFULL HOME'S 物件番号0149124-0002190
自社管理番号940684R

情報公開日：2026/06/01

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　二子玉川営業所

東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
交通
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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スタッフコメント

今田智香

保有資格：宅地建物取引士

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物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,480万円
管理費等
16,900円／月
修繕積立金
10,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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