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中古マンション10時間前 更新サンクタス亀戸ウエストステージ 5階/W 5033LDK / 12,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    3方角部屋ならではの溢れる開放感を享受したリビングダイニングです。光と風が駆け抜ける二面採光で、健やかに、のびやかにお過ごしいただけます。

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    本日 公開

    12,980万円

    支払い目安：40.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.78㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:8000円
    交通

    JR総武線 亀戸駅 徒歩7分

    • JR総武本線 錦糸町駅 徒歩10分
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    問合せ先：グローバルベイス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆当社売主◆3駅4路線利用可能の交通利便性・約17帖の広々LDK(床暖房有)・(株)大京アステージによる安心の管理体制・ペット飼育可(飼育細則有・共用部に足洗い場有)・給水管・給湯管に至るまで新規交換

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5.1帖 洋室 5.5帖 洋室 6帖）

    専有面積81.78㎡(壁心)バルコニー面積13.39㎡駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:8000円備考専有面積81.78m2・3LDK+SICの間取りの三方角部屋です。給水管・給湯管に至るまで新規交換済みのため、快適にお過ごしいただけます。大きな窓から、たっぷりの光を取り込んだ明るく開放的なお部屋で…
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エアコン1基、LD床暖房マット新規設置

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 江東区立第一亀戸小学校 徒歩9分。 760m
    • 江東区立第三亀戸中学校 徒歩1分。 220m

    周辺情報

    学校

    • 江東区立第一亀戸小学校(760m)
    • 江東区立第三亀戸中学校(220m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(520m)

    その他施設

    • 総合病院(480m)
    • 公園(560m)
    • まんとみ幼稚園(90m)

    周辺地図

    東京都江東区亀戸1丁目13-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    亀戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はいい。電車にしろ車にしろ。中央総武線一本で秋葉原や新宿にいけるが、そこまで意外と時間が掛かる上に亀戸自体に買い物できる場所は少ない。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も病院も特に困ることはなく、雰囲気もいい。あまり治安はいいとは言えず、子どもがいたら不安なこともありそうだと感じる。しかし、子育てをする上では施設もあっていい環境な気がする。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄駅である亀戸駅で電車に乗ってしまえば、東京駅、上野駅、新宿駅と主要駅まで30分で行ける。 (40代女性)

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    錦糸町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいので、行きたい場所にすぐ行けるところが良い。お店も多く、普段の生活に困らない程度の買い物は可能。治安が悪い、夜にぎやかなのが少し不満 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。必要な買い物が近場で済む。治安はそんなに良くない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少しおいしいパン屋さんが近くにほしい。商店街をもう少し活気のあるものにしてほしい。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,980万円

    支払い目安：40.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,900円
    修繕積立金15,370円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5.1帖 洋室 5.5帖 洋室 6帖）
    専有面積81.78㎡（壁心）
    バルコニー面積13.39㎡
    駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:8000円
    築年月

    2004年5月（築23年）

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    所在地

    東京都江東区亀戸1丁目13-10

    交通
    • JR総武線 亀戸駅 徒歩7分
    • JR総武本線 錦糸町駅 徒歩10分
    所在階 / 階数5階 / 12階建
    総戸数58戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い不可
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：青木あすなろ建設(株)

    【当社売主グローバルベイス 　リノベーション物件】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■3方角部屋 ■大きな窓からたっぷりの光を取り込んだ明るく開放的なお部屋 ■全居室収納有 ■LDに床暖房マット新規設置 ■エアコン1基新規設置 ■シューズインクローゼット有 ■給水管・給湯管に至るまで新規交換済 ■駐車場空有【月額3000円〜8000円】 ■利便性の高い「錦糸町」駅徒歩圏でありながら京葉道路・首都高速から距離を置いた落ち着きある住環境 ■コモディイイダ食彩館亀戸店まで徒歩8分 ■第一亀戸小学校まで徒歩9分 ■第三亀戸中学校まで徒歩1分 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0005093
    自社管理番号B00277-002118

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/24

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    グローバルベイス株式会社

    東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    長田

    都内全域を取り扱っています！

    近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,980万円
    管理費等
    15,900円／月
    修繕積立金
    15,370円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月16日（木）～2026年07月20日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    ◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

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