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中古マンション7時間前 更新グランドメゾン永福町 8階/8023LDK / 12,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    『日常』という大切な時間を豊かに、快適にお過ごしいただける空間です。自分の世界に没頭する時間も、ご家族の団らんも大切にできます。

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    本日 公開

    12,990万円

    支払い目安：41.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.95㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空無
    交通

    京王井の頭線 永福町駅 徒歩8分

    • 京王線 下高井戸駅 徒歩11分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
    • 京王線 明大前駅 徒歩17分
    • 京王線 桜上水駅 徒歩18分
    • 東急世田谷線 松原駅 徒歩19分
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    問合せ先：グローバルベイス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆当社売主◆3方角部屋 ・ 最上階（8階部分）・リビングから連なる約19m2のルーフバルコニー・Panasonic製アイランドキッチン採用・浴室・キッチンにも窓有・2026年共用部大規模修繕工事実施

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖 洋室 5帖）

    専有面積80.95㎡(壁心)バルコニー面積4.2㎡駐車場空無備考専有面積80.95m2・3LDK+WICの間取りの三方角部屋です。リビングから連なる約19m2のルーフバルコニー付き住戸です。給水管・給湯管に至るまで新規交換済みです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エアコン2基、LD床暖房マット新規設置

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • アイランドキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 西友下高井戸店 徒歩8分。 600m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立永福小学校(410m)
    • 杉並区立向陽中学校(1,050m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(620m)

    その他施設

    • 総合病院(1,560m)
    • 公園(72m)
    • よつぎ永福保育園(390m)

    周辺地図

    東京都杉並区永福2丁目1-17

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    永福町

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園があるので犬の散歩にはもってこいだし鳩がいるので平和な気持ちになるのですが、スーパーだって配達してくれるし、バス停も近くにあり郵便局も近場にありとっても便利で気に入っています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車や自転車がなくても、生活が可能なところ。また、新宿や吉祥寺などの大きな街が、電車で20分程で行けるところ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級住宅街でありながら、庶民的な商店街や自然豊かな公園、運動施設も充実している (50代男性)

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    下高井戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場が渋谷なので乗り換えなしでいける。通勤時間でも満員電車ではないので利用しやすい。スーパー、ドラッグストアがあるので生活に必要なものはある程度揃えられる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街の治安がよくて落ち着いている点。新宿や渋谷、吉祥寺に移動しやすい点。鉄道が止まっても、バスでの移動が可能な点。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺で買い物がしやすく桜並木の遊歩道があり少しの散歩は楽しめるから (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,990万円

    支払い目安：41.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,600円
    修繕積立金23,230円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
    専有面積80.95㎡（壁心）
    バルコニー面積4.2㎡
    駐車場空無
    築年月

    2000年8月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区永福2丁目1-17

    交通
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩8分
    • 京王線 下高井戸駅 徒歩11分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
    • 京王線 明大前駅 徒歩17分
    • 京王線 桜上水駅 徒歩18分
    • 東急世田谷線 松原駅 徒歩19分
    所在階 / 階数8階 / 8階建
    総戸数36戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用組合運営補助費/月：50円、駐輪場料金/月：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング(株)
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：三平建設(株)

    ルーフバルコニー面積：19.89m2 【当社売主グローバルベイス 　リノベーション物件】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■リビングから連なる約19m2のルーフバルコニー ■3方角部屋 ・ 最上階（8階部分） ■LDに床暖房有 ■エアコン2基新規設置 ■Panasonic製アイランドキッチン ■浴室・キッチンにも窓有 ■タンクレストイレ ■給水管・給湯管に至るまで新規交換 ■2026年共用部大規模修繕工事実施 ■ペット飼育可（飼育細則有） ■西友下高井戸店まで徒歩8分 ■杉並区立永福小学校まで徒歩6分 ■杉並区立永福中央公園まで徒歩1分 ■下高井戸おおぞら公園まで徒歩8分 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0005089
    自社管理番号B00277-002128

    情報公開日：2026/07/16

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 4 /4
      会社ロゴ
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    グローバルベイス株式会社

    東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
    優良店認定
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    会社紹介

    好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    鈴木

    保有資格：宅地建物取引士

    真心を込めて物件探しをサポートします。

    近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,990万円
    管理費等
    20,600円／月
    修繕積立金
    23,230円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月16日（木）～2026年07月20日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    ◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

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