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中古マンションウェリスタワー愛宕虎ノ門 4階/4032LDK / 32,800万円

  • 南西向きの窓から心地よい陽光が届くリビングダイニングです。家族団らんのひとときも、ほっとひと息つきたいおひとりの時間も大切にお過ごしいただける空間です。

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本日 公開

32,800万円

支払い目安：92.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/52.49㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空有 55,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:43000円 料金最大:55000円
交通

東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩2分

  • 都営三田線 御成門駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩11分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩15分
  • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩16分
  • 都営浅草線 大門駅 徒歩17分
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問合せ先：グローバルベイス株式会社

会社情報

ポイント

◆当社売主◆麻布台ヒルズや虎ノ門ヒルズも徒歩10分圏内、港区の都会的なエリアに佇むマンションです。お部屋には新規リノベーションを施し、バルコニーから堂々たる東京タワーを望むことができる住まいです。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6.1帖 洋室 4.5帖）

専有面積52.49㎡(壁心)バルコニー面積10.96㎡駐車場空有 55,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:43000円 料金最大:55000円備考専有面積約52.49m2、2LDK+SICの間取りです。室内の水廻り設備なども一新したリノベーション済み住戸です。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • エアコン一基、LD床暖房マット新規設置

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 港区立御成門小学校(570m)
  • 港区立御成門中学校(580m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(40m)
  • ドラッグストア(320m)

その他施設

  • 総合病院(730m)
  • 麻布台ヒルズガーデンプラザ(400m)

周辺地図

東京都港区虎ノ門3丁目25-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神谷町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよくいろいろな場所に出やすい。行きたい場所が近くにある。大きな病院が近所にたくさんある。大きな公園も近くにある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいところが一番気に入っているが、オフィス街のため、夜や週末に飲食店が閉まってしまうのと、なんでも揃うコスパの良いスーパーマーケットが少ないのが難点。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分が好きな外車ディーラーが近くにいくともある。図書館が多い。高級スーパーが多い。閑静な住宅街がある (40代男性)

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御成門

  • いいね度：5点中5点の評価

    神谷町駅へ2分だし、六本木一丁目駅の開発もあったし、これからは麻布台・虎ノ門開発も進んでいる。　虎ノ門ヒルズ、新橋方面も充実している。バスでテニスコートへ行けるし、日比谷線・南北線も使える。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいところが一番気に入っているが、オフィス街のため、夜や週末に飲食店が閉まってしまうのと、なんでも揃うコスパの良いスーパーマーケットが少ないのが難点。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心で大きな公園があってちょっと歩けば麻布、六本木、新橋がある (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

32,800万円

支払い目安：92.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,050円
修繕積立金14,690円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6.1帖 洋室 4.5帖）
専有面積52.49㎡（壁心）
バルコニー面積10.96㎡
駐車場空有 55,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:43000円 料金最大:55000円
築年月

2014年2月（築13年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都港区虎ノ門3丁目25-5

交通
  • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩2分
  • 都営三田線 御成門駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩11分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩15分
  • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩16分
  • 都営浅草線 大門駅 徒歩17分
所在階 / 階数4階 / 22階建
総戸数110戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：300円、CATV（定額料金）：440円、駐輪場料金/月：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：NTTアーバンバリューサポート(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件事務所不可、ペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い可
備考

施工会社：(株)鴻池組

バイク置場料金/月:5000円 【当社売主グローバルベイス 　リノベーション物件】 〜〜〜おすすめポイント〜〜〜 ■神谷町駅まで徒歩2分・アクセス良好 ■大使館などが多く立ち並ぶ都会的で高級感の漂うエリア ■2014年築・NTT都市開発(株)旧分譲マンション ■2匹までペット飼育可(規約有) ■南西向きの明るい間取り ■オリジナルキッチン新規設置・食洗器あり ■スマートなタンクレストイレ採用 ■収納豊富なSICあり 〜〜〜 充実の管理体制・仕様 〜〜〜〜 ■コンシェルジュサービス有 ■ALSOK24時間セキュリティシステム ■5フロアに防災備蓄庫あり ■非常用自家発電設備 ■災害対策用造水機 ■各階にゴミ置場　…等 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。

LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0005018
自社管理番号B00277-002052

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/04/02

情報有効期限：2026/04/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

グローバルベイス株式会社

東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

清水

保有資格：宅地建物取引士

お客様のご希望に寄り添ったご提案を心掛けております。

近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
32,800万円
管理費等
19,050円／月
修繕積立金
14,690円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

グローバルベイス株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年04月02日（木）～2026年04月06日（月）
開催時間
10:00-18:00

◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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掲載110番