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中古マンションIｔ’ｓ東京フォーサイトスクエア 2階/2063LDK / 11,990万円

  • 約16.8帖のLDKには暖かな光が差し込み、穏やかで心地よい住空間が広がります。建具にはシックなカラーを採用し、ナチュラルテイストでありつつも、スタイリッシュさも感じられる内装へと仕上げています。

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11,990万円

支払い目安：34.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 36,300円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:23100円 料金最大:36300円
交通

JR総武線 大久保駅 徒歩8分

  • JR山手線 新大久保駅 徒歩11分
  • JR中央線 東中野駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩16分
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問合せ先：グローバルベイス株式会社

会社情報

ポイント

◆当社売主◆約16.8帖の開放感のあるLDKでトランクルーム付きのお部屋です。多彩なフロントサービスがあり、快適な暮らしができます。清水建設(株)施工で2021年共用部大規模修繕工事実施しております。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 5帖 洋室 3.4帖 洋室 5帖）

専有面積70㎡(壁心)バルコニー面積5.4㎡駐車場空有 36,300円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:23100円 料金最大:36300円備考キッチン・浴室・洗面などの設備をはじめ、給水管・給湯管までも新しく交換したリノベーションのお部屋です。門扉ポーチやトランクルームも付いており、収納豊富なお住まいです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • エアコン4基新規設置、LD床暖房マット

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 新宿区立柏木小学校(200m)
  • 新宿区立西新宿中学校(990m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(390m)

その他施設

  • 総合病院(1,020m)
  • 新宿区立柏木子ども園(270m)

周辺地図

東京都新宿区北新宿2丁目6-29

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    みんな　そろっているから買い物　等便利交通の便もよいコンビにたくさん (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ５駅が徒歩圏。買物が便利。アジア系外国人が多く、物価水準は安い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    あらゆる施設がそろっていて生活するには非常に便利であると思う。しかしその分人が集まりやすく開発が進み、自然環境という点ではあまり満足は得られない。仕方のないことと割り切れることではあります。 (60代男性)

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新大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、買い物しやすいけど、治安があまり良くないから (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街が綺麗で住みやすく、住んでいる人も比較的落ち着いた人が多いように思えること。学生の街でもあるだけに活気もある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い、飲食店が充実している、よる遅くまでやっている店がある。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,990万円

支払い目安：34.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,110円
修繕積立金13,040円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 5帖 洋室 3.4帖 洋室 5帖）
専有面積70㎡（壁心）
バルコニー面積5.4㎡
駐車場空有 36,300円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:23100円 料金最大:36300円
築年月

2001年2月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区北新宿2丁目6-29

交通
  • JR総武線 大久保駅 徒歩8分
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩11分
  • JR中央線 東中野駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩16分
所在階 / 階数2階 / 14階建 (地下2階)
総戸数304戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：100円、インターネット（定額料金）：770円、オーナーズクラブ/月：500円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件事務所不可、ペット可
備考

施工会社：清水建設(株)

駐輪場料金/月:300円 バイク置場料金/月:3500円 〜当社売主〜空室・見学予約受付中！ 弊社リノベーション物件（リノコレ）になります。 アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。 【　物件特徴　】 ■都心にありながら閑静な住宅地と 緑豊かなエリアが共存するエリア □総戸数304戸の大規模マンション ■清水建設(株)施工 □門扉付きポーチ ■トランクルーム付き □ペット飼育可（規約有） ■エアコン4基新規設置 □約16.8帖の開放感があるLDK ■各居室にクローゼットあり、洗面室には収納棚あり □2階部分ですが、高台のため約4階部分位の高さです 〜リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ〜 リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0004910
自社管理番号B00277-001940

情報公開日：2025/11/02

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
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  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

グローバルベイス株式会社

東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第9863号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

元木

保有資格：宅地建物取引士

中国語対応可！

近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,990万円
管理費等
11,110円／月
修繕積立金
13,040円／月
%
年
万円
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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

グローバルベイス株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

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  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月08日（木）～2026年01月12日（月）
開催時間
10:00-18:00

◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

主要項目が同一の物件について

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