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中古マンションレスタージュヴィルアール 12階3LDK / 3,980万円

  • 外観

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3,980万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.49㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 (0台) 無料
交通

JR東西線 御幣島駅 徒歩4分

  • JR東西線 加島駅 徒歩19分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩19分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩20分
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問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店

会社情報

ポイント

●12階部分 東向き　●74.49平米 3LDK　●JR東西線 御幣島駅 徒歩4分

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住所
大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目
交通
阪神本線 姫島駅駅 徒歩6分

間取り

3LDK

3LDK

専有面積74.49㎡(壁心)バルコニー面積15.4㎡駐車場空有 (0台) 無料

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

1枚
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。治安が良く、犯罪となる事件が起こってない。住民の多くは争いをこのんでいない。病院が割と近くにあり、数も多いので、自分に適した所に通っているようです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパー、ホームセンター、病院などある。路線もいろいろある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利 スーパーやコンビニが多い 梅田や尼崎まで自転車で行ける コンビニが多い (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,500円
修繕積立金7,450円
間取り3LDK
専有面積74.49㎡（壁心）
バルコニー面積15.4㎡
駐車場空有 (0台) 無料
築年月

2002年6月（築24年）

所在地

大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目

交通
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩4分
  • JR東西線 加島駅 徒歩19分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩19分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩20分
所在階 / 階数12階 / 15階建 (地下1階)
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社竹中工務店

LIFULL HOME'S 物件番号0108848-0003721
自社管理番号622738

情報公開日：2025/11/08

最新情報提供日：2025/11/19

情報有効期限：2025/11/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    店舗の外観
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  • 2 /5
    地図
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  • 3 /5
    接客スペース
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  • 4 /5
    キッズスペース
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  • 5 /5
    会社ロゴ
    会社ロゴ

住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店

大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4-300号　大阪駅前第4ビル　3階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日　水曜日　
免許番号国土交通大臣(16)第000220号
優良店認定

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会社紹介

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1位となりました。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
9,500円／月
修繕積立金
7,450円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日　水曜日　

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