サンクレイドル東小岩 7階
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中古マンション
21時間前 更新サンクレイドル東小岩 7階3SLDK / 6,480万円
1/7初めての住宅購入もお住み替えもピタットハウス西船橋14号店へ是非一度ご相談下さい。
6,480万円
3SLDK/74.36㎡(壁心)
JR総武線 小岩駅 徒歩11分
- 京成本線 江戸川駅 徒歩15分
問合せ先：ピタットハウス西船橋14号店 株式会社アイ・ユニットコーポレーション
ポイント
お子様のお部屋も確保しやすく使い勝手の良いLDK＋4部屋です☆
Pick up
間取り
3SLDK
3SLDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 江戸川区立東小岩小学校(159m)
- 江戸川区立小岩第一中学校(363m)
買い物
- コンビニ(91m)
- スーパー(307m)
- ドラッグストア(624m)
その他施設
- 総合病院(558m)
- 公園(1,448m)
- 銀行(134m)
周辺地図
東京都江戸川区東小岩4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
小岩
いいね度：
子供が生まれても保証などがしっかりしていて家族で住みやすいから (30代男性)
いいね度：
一晩中営業してるバーや、ニューハーフや外国人も多いし、ラブホも多く、ガールズバーやキャバクラの客引きも多いし、慣れないと驚くことも多いけど、賑やかで、皆それぞれ必死に生きてるのがわかる良い街です (30代女性)
いいね度：
駅からそんなに離れていないのに、静かな住宅街があり、治安も悪くなく不便しない (20代女性)
江戸川
いいね度：
交通の便が良いし、美味しい飲食店も多いが、治安に不安があるため (50代男性)
いいね度：
福祉の手厚さ、交通の便の良さ、静かな住宅街、お散歩できる土手が気に入っています。 (50代女性)
いいね度：
交通の便もよくなさそうで遊びにいくのは遠そうで街並みの印象もよくなかったですが住んでみるとスーパー等充実してて幼稚園沢山あるし何より子供を連れて遊びに行けるところが沢山あるから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,480万円 支払い目安：22.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,170円 |
| 修繕積立金 | 21,740円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 74.36㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.52㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 19,000円(税無) |
| 築年月 | 2015年6月（築12年） |
| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 10階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | バイク置場代：300円、駐輪場代：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伏見管理サービス株式会社 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：埼玉建興（株） 適材適所に収納あり◎すっきりと整理整頓された住空間が叶います♪2部屋に繋がる広々バルコニー！日差しもたっぷり取り込めますね☆ペット飼育可（細則有）！大切なご家族の一員と一緒にお引越しを♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0108752-0024982 |
| 自社管理番号 | 463000_HF403912 |
情報公開日：2026/07/03（94日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/04（21時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/18
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- 築32年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ピタットハウス西船橋14号店 株式会社アイ・ユニットコーポレーション
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:30（年末年始お気軽にお問い合わせ下さい！） |
| 定休日 | 毎週火曜水曜 ※（御都合に合わせてご案内できます） |
| 免許番号 | 千葉県知事(4)第15315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
新着物件・毎日更新中！Ｓtaffブログも好評中！当社はお客様と「笑顔」を分かち合えるように多数の物件情報とスピーディかつ丁寧なご対応である「レスポンス」の早さをモットーに日々ご対応させて頂いております
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
神邑尚志
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
一生に一度の物件探し、私がお探し致します！
ピタットハウスは全国650店舗以上のネットワークで、お客様のご希望のお家探し、皆 様の夢のお手伝いをさせていただきます。 ピタットハウスアイ・ユニットコーポレーション社員一同、 皆様のご来場心よりお待ちいたしております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,480万円
- 管理費等
- 15,170円／月
- 修繕積立金
- 21,740円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
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外観
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- 今日も、明日も、この街で、きっと誰かが幸せになる物語が描かれていくはずです。
5/5
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- ここから始まる「日常」は、ご家族の大事な人生の1ページを「快適」という色合いで飾り付けしてくれます。
その他
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