ワールドシティタワーズ アクアタワー 27階 27階
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中古マンション
20時間前 更新ワールドシティタワーズ アクアタワー 27階 27階3LDK / 17,880万円
1/17リビング/ダイニング
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 7帖 洋室 6.4帖 洋室 5.3帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 現地からの眺望
周辺駅の口コミ
品川
いいね度：
街は静かで、歩道が広くて歩きやすく、どの繁華街家もそれほど遠くない。ただ個人経営の飲食店が少なくバラエティーがないのが残念。 (40代男性)
いいね度：
都心でありながら歴史ある高級住宅街です。交通の便も大変に良くどの街にも至近です。 (50代女性)
いいね度：
治安もよく、いろいろ便利。子供も多く活気がある。素敵な環境。 (30代女性)
天王洲アイル
いいね度：
比較的閑静だが、少し移動すると繁華街やスーパーがあり買い物しやすい (30代男性)
いいね度：
日常生活で不自由は感じないが、通勤時間の混み方が凄く出歩けない。 (60代女性)
いいね度：
道が混まない、人が多過ぎない、移動が便利、日常の買い物に不便を感じない (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 17,880万円 支払い目安：52.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,620円 |
| 修繕積立金 | 26,270円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 7帖 洋室 6.4帖 洋室 5.3帖） |
| 専有面積 | 86.85㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.1㎡ |
| 駐車場 | 空有 23,000円(税込) |
| 築年月 | 2004年10月（築22年） |
| 所在地 | 東京都港区港南4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 27階 / 42階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 2090戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 住民活動協力金：2,500円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | リフォーム年月：2025年11月完成 リフォーム内容：キッチン、洗面、浴室、トイレ、壁床品川駅徒歩13分、天王洲アイル駅徒歩5分の立地です。マンション施設としてはプールやジャグジー、トレーニングジムなどもそろっていますが、保育園・クリニックやスーパーなどの生活に直結するものが整っていることが、ドッグランを楽しめる広大な港南緑水公園の開放的でありかつ自然な生活環境の充足感を、ペットと一緒に暮らせることで更に満たしています。令和5年に大規模修繕工事が完了し、また令和7年11月に室内リノベーション工事がされています。空室ですので、いつでもご見学できます。お気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0107027-0009898 |
| 自社管理番号 | ohnu25L272 |
情報公開日：2026/04/14
最新情報提供日：2026/05/30
情報有効期限：2026/06/11
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- 築年数
- 築20年
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会社情報
明治地所株式會社 鎌倉シーサイド店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日、お盆、年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(12)第9580号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
住まい探しは湘南の老舗明治地所にお任せ下さい。この街で永年心を通わせ築き上げた確かな実績でお客様をサポートします。豊富かつ新鮮な物件・真心の篭ったサービスでお客様をお迎えします。
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 17,880万円
- 管理費等
- 17,620円／月
- 修繕積立金
- 26,270円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
明治地所株式會社 鎌倉シーサイド店
- 営業時間
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- 毎週火曜日・水曜日、お盆、年末年始
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
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