中古マンション
1日前 更新永山団地3−1 5階2LDK / 780万円
1/24マンション外観
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(5階) 和室 6.3畳(5階) 和室 3.8畳(5階)）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】多摩市立永山小学校まで220ｍ
- 【中学校】多摩市立永山中学校まで220ｍ
- 【保育園】こぐま保育園まで150ｍ
- 【幼稚園】錦秋幼稚園まで130ｍ
- 【保育園】ゆりのき保育園まで520ｍ
- 【ショッピングセンター】グリナード永山まで630ｍ
- 【公民館】ベルブ永山まで500ｍ
- 【その他】日本医科大学多摩永山病院まで830ｍ
- 【郵便局】永山駅前郵便局まで500ｍ
- 【図書館】永山図書館まで500ｍ
- 【公園】永山第二公園まで70ｍ
- 【公園】永山第三公園まで140ｍ
- 【公園】永山北公園まで340ｍ
周辺情報
学校
- 多摩市立永山小学校(220m)
- 多摩市立永山中学校(220m)
買い物
- 商店街(630m)
その他施設
- 公園(70m)
- こぐま保育園(150m)
周辺地図
東京都多摩市永山3丁目1-7
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
京王永山
いいね度：
治安が良い。夜遅くまで営業しているスーパーがある。徒歩で百貨店に行ける。ほとんど生活に必要なものは揃えることができる。新築マンションなどが建ち再開発が進み新しいお店がぞくぞくとできている。 (50代女性)
いいね度：
住んでいる周りの方も良い人が多く、自然豊かでのんびりと過ごせる。 (30代女性)
いいね度：
生活している中で自然に囲まれていて、子育てしやすく、公園も多く、人も都会ほどギスギスしていなくて、ほとんどの部分で満足しているが、坂道や階段が多く、将来のことを考えると少し心配になる。 (40代女性)
小田急永山
いいね度：
綺麗な公園が多く、散歩をする場所も多いが気の利いた個人商店、本屋、食堂、喫茶店がなく、公共施設も民間が入って使いにくくなった。公共サービスを充実させてほしい。 (60代女性)
いいね度：
東京なのに良い意味で田舎臭い。それでいて田舎特有の人間関係によるめんどくささもなく気楽に生活できる。そして都心に行こうと思えば近い（京王も小田急も通っている）何より家賃相場が地方並みに安い。 (30代男性)
いいね度：
都心へのアクセスもよい。また、衣食住でも大抵のものが遠出しなくても買えるため。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 780万円 支払い目安：3.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 11,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(5階) 和室 6.3畳(5階) 和室 3.8畳(5階)） |
| 専有面積 | 51.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.27㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円(税無) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1972年11月（築54年） |
| 所在地 | 東京都多摩市永山3丁目1-7 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 380戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0106041-0001071 |
| 自社管理番号 | 140740 |
情報公開日：2026/09/15（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/16（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/29
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- 築51年
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会社情報
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 売買営業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始を除く） |
| 免許番号 | 東京都知事(13)第29649号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
稲城市・多摩市・八王子市にまたがる多摩ニュータウンで創業から50年以上の歴史・実績がございます。マンション・一戸建・土地等の不動産売買・賃貸物件情報を多数揃えております。お気軽に問い合わせ下さい。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 780万円
- 管理費等
- 5,000円／月
- 修繕積立金
- 11,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 売買営業部
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 使い勝手の良い間取り
外観
1/2
- 外観
- マンション外観
2/2
- エントランス
周辺環境
1/13
- 周辺
- 【小学校】多摩市立永山小学校まで220ｍ
2/13
- 周辺
- 【中学校】多摩市立永山中学校まで220ｍ
3/13
- 周辺
- 【保育園】こぐま保育園まで150ｍ
4/13
- 周辺
- 【幼稚園】錦秋幼稚園まで130ｍ
5/13
- 周辺
- 【保育園】ゆりのき保育園まで520ｍ
6/13
- 周辺
- 【ショッピングセンター】グリナード永山まで630ｍ
7/13
- 周辺
- 【公民館】ベルブ永山まで500ｍ
8/13
- 周辺
- 【その他】日本医科大学多摩永山病院まで830ｍ
9/13
- 周辺
- 【郵便局】永山駅前郵便局まで500ｍ
10/13
- 周辺
- 【図書館】永山図書館まで500ｍ
11/13
- 周辺
- 【公園】永山第二公園まで70ｍ
12/13
- 周辺
- 【公園】永山第三公園まで140ｍ
13/13
- 周辺
- 【公園】永山北公園まで340ｍ
その他
1/8
- その他
- 屋根の付いた自転車置場
2/8
- その他
- 綺麗に整理されたゴミ置場
3/8
- その他
- 敷地内には公園がございます
4/8
- その他
- 敷地内公園？
5/8
- その他
- 敷地内にある管理事務所
6/8
- その他
- 管理事務所の前にある敷地内広場
7/8
- その他
- 遊歩道部分、公園、幼稚園、保育園、小学校も近くにございます
8/8
- その他
- 駐車場は便利な平置きタイプ