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中古マンション3時間前 更新タウンハウス落合　専用庭とルーフガーデン付き専用駐車場付き 1階5LDK / 3,400万円

  • 外観を拡大表示1/30

    専用庭があり、戸建感覚でお暮しいただける【タウンハウス落合】総戸数112戸のビッグコミュニティです。

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    本日 公開

    3,400万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/122.3㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩15分

    • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩15分
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    問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社　多摩センター丘の上プラザ店　売買営業部

    会社情報

    ポイント

    【タウンハウス落合】専用庭、専用駐車場(無償)がある2階建て住戸です。前面棟のない南向きで、眺望、陽当たり、通風良好です！桜並木のある宝野公園に隣接しているため、四季を楽しめる環境です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    5LDK

    5LDK（リビングダイニング 15帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 和室 6畳 キッチン 4.2帖）

    専有面積122.3㎡(壁心)バルコニー面積16.49㎡駐車場空有 無料 物件からの距離0m備考5LDK：専有面積122.30？、ルーフガーデン面積(バルコニー面積を含む)16.49？。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
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    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【保育園】私立おだ認定こども園まで513ｍ
    • 【小学校】西落合小学校まで251ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西落合小学校(251m)
    • 落合中学校(800m)

    買い物

    • スーパー(544m)
    • 商店街(1,310m)

    その他施設

    • 公園(519m)
    • 私立おだ認定こども園(513m)

    周辺地図

    東京都多摩市落合5丁目3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京王多摩センター

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心へのアクセスがよく、緑が多く空気がきれいできれいな街並みです。スーパーも充実して物価も安く子育てしやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いのは大前提で、プラス自然が多い。遊歩道が多く、子供を野放しで遊ばせても安心していられる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいい。安いスーパーがある。緑が多く、ファミリー層が多くて住みやすい。 (20代女性)

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    小田急多摩センター

    • いいね度：5点中4点の評価

      ちょうどいいくらいの都会で、都心ほど殺伐としていない。電車の乗り降りも他人に優しい。公園や図書館や児童館やコミニュティ施設にお世話になっている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ニュータウンのため、駅前大型に商業施設が集約されていて、買い物に便利。人口が少なく、ゆったりしている。鉄道が三路線あり、交通の便が良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内で交通の便がまあまあいいのにあんまりゴミゴミしてなくて、のんびり暮らせる。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,400万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,000円
    修繕積立金20,770円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り5LDK（リビングダイニング 15帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 和室 6畳 キッチン 4.2帖）
    専有面積122.3㎡（壁心）
    バルコニー面積16.49㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1982年3月（築45年）

    所在地

    東京都多摩市落合5丁目3

    交通
    • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩15分
    • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩15分
    所在階 / 階数1階 / 2階建
    総戸数112戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可
    備考

    〈おすすめポイント〉 ☆宝野公園隣接 ☆南向きで陽当たり、通風良好 ☆専有面積122.30 ☆トイレ2ヵ所 ☆洗面スペース2ヵ所 ☆専用庭あり ☆専用駐車場あり(無償) ☆ルーフガーデンあり ☆3駅3路線利用可能 ☆多摩センター駅まで遊歩道のみでアクセス可 ☆緑豊かで美しい街並み

    LIFULL HOME'S 物件番号0106041-0001065
    自社管理番号137831

    情報公開日：2026/08/15

    最新情報提供日：2026/08/15

    情報有効期限：2026/08/29

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    東京都多摩市落合3丁目
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    京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩12分
    築年数
    築51年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ロイヤルハウジング株式会社　多摩センター丘の上プラザ店　売買営業部

    東京都多摩市落合１丁目44-丘の上プラザ2階・4階
    交通
    • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩3分
    • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日年中無休（年末年始を除く）
    免許番号東京都知事(13)第29649号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,400万円
    管理費等
    7,000円／月
    修繕積立金
    20,770円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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