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中古マンション9時間前 更新ベルコリーヌ南大沢5-13街区 2階3LDK / 4,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    南欧風の街並みを連想させる、美しい街並みのベルコリーヌ南大沢5-7・13街区。　

    2日前 公開

    4,280万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/102.61㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 (1台) 1,000円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    京王相模原線 南大沢駅 徒歩14分

    • 京王相模原線 多摩境駅 徒歩21分

    問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    会社情報

    ポイント

    ベルコリーヌ南大沢ならではの緑豊かな住環境。遊歩道が整備されており、お子様とのお散歩やジョギングなど、四季を感じながら快適に暮らせます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(2階) 洋室 9帖(2階) 洋室 5帖(2階) 和室 7.2畳(2階)）

    専有面積102.61㎡(壁心)バルコニー面積15.62㎡駐車場空有 (1台) 1,000円(税無) 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 【保育園】誠美保育園まで545ｍ
    • 【保育園】光明第八保育園まで430ｍ
    • 【幼稚園】多摩なかよし幼稚園まで381ｍ
    • 【幼稚園】柚木武蔵野幼稚園まで622ｍ
    • 【小学校】宮上小学校まで420ｍ
    • 【中学校】宮上中学校まで644ｍ
    • 【大学】東京都立大学　南大沢キャンパスまで933ｍ
    • 【スーパー】OK(オーケー)　南大沢店まで247ｍ
    • 【スーパー】三徳南大沢店まで328ｍ
    • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ　南大沢店まで639ｍ
    • 【郵便局】南大沢五郵便局まで311ｍ
    • 【警察】南大沢警察署　宮上駐在所まで271ｍ
    • 【クリニック】恵容会南大沢クリニックまで329ｍ
    • 【その他】電動シェアサイクルステーションまで460ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宮上小学校(420m)
    • 宮上中学校(644m)

    買い物

    • スーパー(247m)
    • ドラッグストア(639m)

    その他施設

    • 誠美保育園(545m)

    周辺地図

    東京都八王子市南大沢5丁目13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南大沢

    • いいね度：5点中5点の評価

      町が整備されており、都会でなく田舎でもない、住むのに最も適している点 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心まで電車で40〜50分程度で閑静なニュータウンで商業施設が充実している (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街が美しく成熟している。早朝の空気のおいしさ、鳥の声など癒される。緑が多い。たいていのものはそろっているので、都心に買い物に出かけなくてもいい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    多摩境

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通も便利でスーパーや飲食店も充実していて買い物もしやすいから (10代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街並みが清潔で、新しく、落ち着いていて、遊歩道が充実しているので、子育てしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      遊歩道が整備されているのでいぬの散歩や子供との散歩がしやすい。車必須の地域だが、車で10分程度の距離にショッピングモールやスーパー等が点在している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,200円
    修繕積立金24,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(2階) 洋室 9帖(2階) 洋室 5帖(2階) 和室 7.2畳(2階)）
    専有面積102.61㎡（壁心）
    バルコニー面積15.62㎡
    駐車場空有 (1台) 1,000円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    2008年11月（築18年）

    所在地

    東京都八王子市南大沢5丁目13

    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩14分
    • 京王相模原線 多摩境駅 徒歩21分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数322戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可、事務所不可
    備考

    102.61 ・3方向角部屋の開放感あふれる住まい。 南西向きの明るいLDKは約21帖のゆとりある空間。南西・北東の両面バルコニーに加え、 北西側にも開口部があり、陽当たり・通風ともに良好です。 ライフスタイルに合わせて4LDKへのリフォームも可能（※別途工事費用要）。 カウンターキッチンを採用し、ご家族との会話も弾みます。 100 超のゆとりと快適な住環境をぜひご体感ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002138
    自社管理番号137033

    情報公開日：2026/07/19

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/08/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日なし（年末年始除く）
    免許番号東京都知事(13)第29649号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    濱田憲明

    保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

    多摩ニュータウンの不動産は熟知しています。

    南西・北東の両面バルコニーに加え、北西側にも開口部を備えた3方向角部屋ならではの、 明るさと開放感が魅力の住まいです。 メインバルコニーに面した約21帖のＬＤＫは、南西からたっぷりと陽光が差し込み、 日中は自然光の中で心地よくお過ごしいただけます。 角住戸ならではの3方向から光を取り込める設計により、各居室にも採光を確保。 時間帯によって異なる表情の光を楽しめます。また、複数方向に窓や開口部があることで 風の通り道が生まれ、室内は爽やかで快適な空間に。 季節の良い時期には窓を開けて自然の風を感じながら過ごせるのも魅力です。 豊かな緑に囲まれたベルコリーヌ南大沢の落ち着いた住環境と相まって、 明るさ・開放感・心地よい風を日常的に感じられる住まいです。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    管理費等
    7,200円／月
    修繕積立金
    24,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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