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中古マンション2日前 更新グリーンコープ南大沢 4階4LDK / 4,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約17帖

    4,480万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.28㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空有 6,000円(税無) 物件からの距離0m 自走式駐車場費用5000〜6000円
    交通

    京王相模原線 南大沢駅 徒歩8分

    • JR中央線 八王子駅 バス35分 南大沢駅下車 徒歩7分

    問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    会社情報

    ポイント

    〇エレベーター停止階！ 〇2026年5月23日フルリフォーム完了のお部屋 〇前面棟が無い陽当たり、通風、眺望に優れたお部屋です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 8.8帖 洋室 7.4帖 洋室 6.2帖 洋室 5.5帖）

    専有面積101.28㎡(壁心)バルコニー面積12.63㎡駐車場空有 6,000円(税無) 物件からの距離0m 自走式駐車場費用5000〜6000円備考エレベーター停止階南西角部屋！101.28？
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    共用部分

    2023年01月実施

    • 大規模修繕/2018年2月給排水管交換工事を実施

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 南大沢駅までは中郷公園から歩道橋を使えば信号に合わずにアクセス可能です
    • 南大沢駅や通学には遊歩道が使える為、車に合わずに安全です
    • 【小学校】柏木小学校まで170ｍ
    • 【中学校】南大沢中学校まで257ｍ
    • 【スーパー】ビッグエーまで378ｍ

    周辺情報

    学校

    • 柏木小学校(170m)
    • 南大沢中学校(257m)

    買い物

    • コンビニ(601m)
    • スーパー(378m)
    • 商店街(1,093m)
    • ドラッグストア(604m)

    その他施設

    • 公園(422m)
    • 三井アウトレットパーク多摩南大沢(1,093m)

    周辺地図

    東京都八王子市南大沢3丁目5 2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南大沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどよく都会でほどよく田舎である点に満足している。新宿や渋谷ほどでは無いが、大きな小売店や飲食店・カフェもあってそれなりに楽しめる。また田舎ほどでは無いが、自然の中でのんびりと過ごせるのも良いところ。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      美容院と歯医者がコンビニより多い。気軽に外食できるお店を増やして欲しい。銀行が一行のみ。治安がいい。子ども一人でも塾や買い物へ行ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近隣にスーパー、学校、公園などがあり、子育てするには最高な場所で、更に都内、海、山どこに行くにも交通の便が良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に便利な場所だけれど、八王子はあまりぱっとしない店や似たような店ばかりで飽きる。実際、あまり流行らなくて、しょっちゅう潰れてる。横浜に戻りたい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てに良い施設が多く街であるが、駅前に住んでいるため、近くに遊べる公園がないところが残念。基本的には便利で住みやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から徒歩で１０分ほどで複数路線が利用できること、買い物に不便を感じない (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,150円
    修繕積立金26,780円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 8.8帖 洋室 7.4帖 洋室 6.2帖 洋室 5.5帖）
    専有面積101.28㎡（壁心）
    バルコニー面積12.63㎡
    駐車場空有 6,000円(税無) 物件からの距離0m 自走式駐車場費用5000〜6000円
    築年月

    1983年1月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都八王子市南大沢3丁目5 2

    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩8分
    • JR中央線 八王子駅 バス35分 南大沢駅下車 徒歩7分
    所在階 / 階数4階 / 8階建
    総戸数292戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用組合費：600円、自治会費：150円
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    〇駐車場は全て自走式、2台目も駐車可能♪ 〇小中学校まで300ｍ以内で通学も安心です 〇10：00〜22：00まで営業のイトーヨーカドー、7：00〜21：00まで営業のビッグエー南大沢店へはいずれも遊歩道で信号に合わずにアクセス出来ます。 〇南大沢駅までは遊歩道から中郷公園を抜けて移動できます。 〇周辺は緑に囲まれた静かな住環境で、子育て世帯にもお勧めです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002096
    自社管理番号134796

    情報公開日：2026/05/18

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/12

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    京王線 京王八王子駅 徒歩8分
    築年数
    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日なし（年末年始除く）
    免許番号東京都知事(13)第29649号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    高田拳児

    保有資格：宅地建物取引士

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    〇2024年3月大規模修繕工事実施、2018年2月に給排水管他改修工事を実施している長期に渡り安心してお住まいいただけるマンションです

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    管理費等
    8,150円／月
    修繕積立金
    26,780円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    なし（年末年始除く）

    期間
    2026年07月01日（水）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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