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中古マンション2026/05/31 更新プランヴェールせせらぎの丘 1階3LDK / 2,580万円

  • すぐ近くに小川のせせらぎが聞こえる閑静なプランヴェールせせらぎの丘。

2,580万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.79㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 7,000円(税無) 物件からの距離0m 7　000円〜12　000円
交通

京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩16分

  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩26分

問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

◇徒歩10分圏内に薬局やスーパー、コンビニなど生活環境が充実しています。 ◇別所小学校まで徒歩4分の近さはお子様がいるご家庭にとって魅力的です。 ◇陽当たり、風通し良好です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 7.1帖 洋室 5.3帖 和室 6畳）

専有面積80.79㎡(壁心)バルコニー面積13.95㎡駐車場空有 7,000円(税無) 物件からの距離0m 7　000円〜12　000円備考専有面積：約80.79？　間取タイプ：3LDK
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • せせらぎ通り遊歩道に隣接しており、自然公園『長池公園』まで小川のせせらぎを楽しみながらお散歩が出来ます♪
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　八王子別所店まで166ｍ
  • 【小学校】八王子市立　別所小学校まで262ｍ
  • 【生活雑貨店】ファッション市場サンキ　多摩ニュータウン店まで382ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテまで1373ｍ
  • 【保育園】このみ保育園まで1287ｍ

周辺情報

学校

  • 八王子市立　別所小学校(262m)
  • 松木中学校(1,268m)

買い物

  • コンビニ(856m)
  • スーパー(853m)
  • 商店街(382m)
  • ドラッグストア(166m)

その他施設

  • 公園(893m)
  • ドン・キホーテ(1,373m)

周辺地図

東京都八王子市別所2丁目41-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京王堀之内

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し都心からは離れているが、電車で一本で都心にでれるし、大型商業施設がたくさんあり、かなりすみやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    困ったことも不安な事も別にないし安全、便利とも思わないです。でも、小さい頃から住んでいる町なので安心して暮らせます (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性、周りの環境、みどり豊か、治安が良い、近くで四季折々の環境が良い。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

南大沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩道と車道が分かれていて歩行者に安全な街。公園が多く緑が豊か。住民に取ったところがなく、暮らしやすい。商業施設の駐車場が充実していて、車での利用がしやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩車分離の町並みで、子育てしやすい。アウトレットで買い物もできる。便利です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新しい街。コストコも近くにある。産婦人科から幼稚園、小学校、中学校、高専、病院、温泉、老人ホーム、催事場、火葬場と一応そろっていて誕生から死ぬまで賄える。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,900円
修繕積立金21,170円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 7.1帖 洋室 5.3帖 和室 6畳）
専有面積80.79㎡（壁心）
バルコニー面積13.95㎡
駐車場空有 7,000円(税無) 物件からの距離0m 7　000円〜12　000円
築年月

1997年8月（築29年）

所在地

東京都八王子市別所2丁目41-2

交通
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩16分
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩26分
所在階 / 階数1階 / 8階建
総戸数116戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

ペットペット不可
備考

施工会社：西松建設

■2026年5月上旬に室内クリーニング完了予定

LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002085
自社管理番号134118

情報公開日：2026/04/18

最新情報提供日：2026/05/31

情報有効期限：2026/06/14

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住所
東京都八王子市上柚木3丁目9
交通
京王相模原線 南大沢駅 徒歩15分
築年数
築32年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

久田暁

丁寧な説明をさせて頂きます！

○東京建物（株）旧分譲物件、オートロックセキュリティ有り。 ○別所小学校まで徒歩4分の近さはお子様がいるご家庭にとって魅力的です。 ○周辺にはスギ薬局（徒歩2分）、グリーンうぉーく（ショッピングモール）など10分圏内に便利なお買い物施設が充実しています。 ○バルコニー前面は遊歩道のため日当たりがよく開放感あるお部屋です。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
17,900円／月
修繕積立金
21,170円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番