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中古マンション南大沢学園三番街 2階3LDK / 2,780万円

  • 間取りを拡大表示1/23

    間取り

    1日前 公開

    2,780万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.11㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 1,500円(税無) 物件からの距離0m 駐車場費用：金1　500円〜金6　000円／月
    交通

    京王相模原線 南大沢駅 徒歩15分

    • JR中央線 八王子駅 バス31分 学園二番街入口下車 徒歩2分

    問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    会社情報

    ポイント

    緑豊かで落ち着いた住環境と、都市機能の利便性を兼ね備えたバランスの良い立地。子育て・生活・将来性のすべてを重視したい方にぜひご覧いただきたい住まいです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 和室 6畳 洋室 6帖 ダイニングキッチン 4.5帖）

    専有面積85.11㎡(壁心)バルコニー面積15.1㎡駐車場空有 1,500円(税無) 物件からの距離0m 駐車場費用：金1　500円〜金6　000円／月
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    共用部分

    2022年12月実施

    • 大規模修繕/北側壁、階段吹き抜け部分外断熱工事実施、各居室窓枠交換

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 周辺
    • 【保育園】敬愛フレンド保育園まで80ｍ
    • 【幼稚園】柚木武蔵野幼稚園まで20ｍ
    • 【小学校】上柚木小学校まで150ｍ
    • 【中学校】上柚木中学校まで240ｍ
    • 【スーパー】OK(オーケー)　南大沢店まで350ｍ
    • 【スーパー】三徳南大沢店まで400ｍ
    • 【スーパー】イトーヨーカドー　南大沢店まで1092ｍ
    • 【中学校】宮上中学校まで553ｍ
    • 【アウトレット】三井アウトレットパーク多摩南大沢まで919ｍ
    • 【ホームセンター】カインズホーム町田多摩境店まで2559ｍ
    • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ　南大沢店まで380ｍ
    • 【郵便局】南大沢五郵便局まで400ｍ
    • 【大学】東京都立大学　南大沢キャンパスまで679ｍ
    • 【公園】上柚木公園・陸上競技場まで500ｍ
    • 【映画館】TOHO　シネマズ　南大沢まで1100ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ディスカウントストアジェーソン　八王子上柚木店まで1351ｍ
    • 【家電製品】ヤマダデンキテックランドビバホーム八王子多摩美大前店まで2232ｍ

    周辺情報

    学校

    • 上柚木小学校(150m)
    • 上柚木中学校(240m)

    買い物

    • スーパー(350m)
    • 商店街(919m)
    • ドラッグストア(380m)

    その他施設

    • 公園(500m)
    • 敬愛フレンド保育園(80m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都八王子市上柚木3丁目9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南大沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      アウトレットもあり自然もあり街並みも綺麗で子育てもしやすく公園もありペットも飼いやすい。商業施設も多数あり駅近くのマンションなので生活しやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      幼い頃から住んでおり、少し足を伸ばせば大体のものは揃うため不満がない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのには、十分な商業施設や公共の施設、公園、バスが充実していますが、百貨店とかは近隣に無い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八王子

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心のようにごみごみしておらず住民ものんびりしていて皆親切。自然が多くとにかく安心して健康的に暮らせる。その一方買い物にも事欠かず、必要なものはすべて地元でそろう。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな地域で子育てにはとても良い。スーパーも３～４件あるし、日常の生活には快適。デパートが無くなってしまい、今は少し不便を感じる事もある (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てもしやすく、遠出しなくても何でも手に入る。お祭りも毎年賑やかでとても楽しい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,700円
    修繕積立金17,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 和室 6畳 洋室 6帖 ダイニングキッチン 4.5帖）
    専有面積85.11㎡（壁心）
    バルコニー面積15.1㎡
    駐車場空有 1,500円(税無) 物件からの距離0m 駐車場費用：金1　500円〜金6　000円／月
    築年月

    1995年3月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都八王子市上柚木3丁目9

    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩15分
    • JR中央線 八王子駅 バス31分 学園二番街入口下車 徒歩2分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数199戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可、事務所不可
    備考

    〇両面にバルコニーが有る風通しが良いお部屋です。 〇棟と棟の間隔を離してゆとりの有る棟配置になっており陽当り、通風に優れています。 〇学区の小中学校はいずれも徒歩5分以内、幼稚園、保育園も近くに有りスーパーやドラッグストア、郵便局等日々の生活施設も徒歩5分以内と子育て世代にお勧めのお部屋です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002102
    自社管理番号135089

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日なし（年末年始除く）
    免許番号東京都知事(13)第29649号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    8,700円／月
    修繕積立金
    17,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:00 〜 20:00
    定休日
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