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中古マンションフェアヒルズ南大沢　シエルコート 3階/3023SLDK / 4,799万円

  • LDKは広々約19.8帖　リフォーム済みで即入居可能　アクセントクロスを使用

本日 公開

4,799万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/87.04㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 (5台) 2,100円(税無) 物件からの距離0m
交通

京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩15分

  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩18分

問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

〇総戸数414戸、敷地面積は約31 000 のグランドコミュニティ「フェアヒルズ南大沢」 〇マンションの敷地はニュータウン通りから15m超高台にあり堀之内から南大沢エリアを一望できる眺望が広がります

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖 洋室 7.1帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 収納 2帖）

専有面積87.04㎡(壁心)バルコニー面積13.6㎡駐車場空有 (5台) 2,100円(税無) 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • キッチン交換（食洗器、浄水器付き）浴室交換、トイレ交換、洗面室交換　床、クロス全室張替え、照明器具、

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】松木小学校まで473ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　八王子松木北店まで288ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテまで784ｍ
  • 【ドラッグストア】クリエイトS.Dまで916ｍ
  • 【中学校】由木中学校まで761ｍ

周辺情報

学校

  • 松木小学校(473m)
  • 由木中学校(761m)

買い物

  • コンビニ(288m)
  • スーパー(1,039m)
  • 商店街(784m)
  • ドラッグストア(916m)

その他施設

  • CoCo壱番屋 八王子松木店(443m)

周辺地図

東京都八王子市松木80番7

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京王堀之内

  • いいね度：5点中4点の評価

    仕事から帰った時にほっと出来る。道路と歩道が綺麗に整備されているので外出時に便利。広い公園なども多く休日に子供と出歩く事が多く便利 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅までのバスが頻繁にあり便利。近くに遅くまでやっているスーパー、ドラッグストアがある (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的便利。自動車での移動がしやすいだけでなく、近隣に複数の路線を使える。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

南大沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑の多い自然環境で、丘陵部を開発したニュータウンなので便利さと自然の両立がされている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに公園があり、散歩コースにはとても良いし、街並みも綺麗なので。坂は多いけれど、道も広いので移動はしやすいので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園やショッピングセンター、学校、病院など、生活に必要な環境は整っている上に治安も良くファミリー向けのマンションも多いので子育てしやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,799万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,660円
修繕積立金15,620円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖 洋室 7.1帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 収納 2帖）
専有面積87.04㎡（壁心）
バルコニー面積13.6㎡
駐車場空有 (5台) 2,100円(税無) 物件からの距離0m
築年月

2003年7月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都八王子市松木80番7

交通
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩15分
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 12階建
総戸数414戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢高台
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料：1,320円、CATV使用料：550円、防災費：150円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：不動建設

航空法、宅地造成等規制法、景観法

〇内装リフォーム完成済み　すぐにご入居可能です 〇駐車場は全て自走式区画でミニバン等の車高にも対応できます。 〇二重天井、二重床など遮音性、断熱性に優れた構造です♪ 〜リフォーム内容　令和8年4月上旬完成〜 キッチン交換（食洗器、浄水器付き）浴室交換、トイレ交換、洗面室交換 フローリング・クロス全室張替え、照明器具、建具交換、クリーニング他

LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002080
自社管理番号133766

情報公開日：2026/04/05

最新情報提供日：2026/04/05

情報有効期限：2026/04/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
優良店認定

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スタッフコメント

高橋丈太

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

不動産にかかわる事は何でもご相談ください！誠心誠意、即対応いたします

開放的な丘の上に佇む「フェアヒルズ南大沢」堀之内駅に近いシエルコートのご紹介です。 ◆各階3世帯づつエレベーター有り、リビング19帖超の広々3ＬＤＫです ◆ペットは小型犬、猫であれば2匹まで飼育可能（飼育細則有り） ◆納戸も有り収納豊富な間取り ◆「シアタールーム」「コミュニティキッチン」「エクササイズスタジオ」「フレックスルーム」等、共用施設が非常に充実 ◆日中はフロントサービス有り、夜間は警備員常駐、24時間オンラインセキュリティシステムが有り安心のセキュリティ ◆グランドエントランス近くにバス停が有り、堀之内駅、南大沢駅行きバス便が多数有ります ロイヤルハウジング南大沢駅前ショップまでお気軽にお問合せください

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,799万円
管理費等
10,660円／月
修繕積立金
15,620円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
なし（年末年始除く）

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掲載110番