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中古マンションエストラーセ長池 9階2LDK / 2,380万円

  • 令和8年3月21日撮影　全面リフォーム工事完了済み

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2,380万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/58.16㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 (10台) 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場費用_4　000〜8　000円
交通

京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩13分

  • 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩19分
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問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

○室内全面リフォーム物件♪使い易い2ＬＤＫに間取り変更♪ ○高層棟9階で開放的な眺望♪南向き住戸です ○広めの1ＬＤＫとしても利用可能な間取り♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 5.6帖 和室 4.1畳 室内リノベーション工事中　令和8年2月完成予定）

専有面積58.16㎡(壁心)バルコニー面積8.98㎡駐車場空有 (10台) 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場費用_4　000〜8　000円備考廊下部分が少なくコンパクトな2LDK　室内全面リフォーム物件♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • スケルトンリフォーム、内装、設備、専有部配管等全て交換

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 敷地西側の別所公園
  • 【スーパー】ベルク　ぐりーんうぉーく店まで737ｍ
  • 【郵便局】京王堀之内駅前郵便局まで718ｍ
  • 【生活雑貨店】ファッション市場サンキ　多摩ニュータウン店まで626ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　八王子別所店まで473ｍ
  • 【ホームセンター】コーナン　ぐりーんうぉーく店まで639ｍ
  • 【中学校】別所中学校まで290ｍ
  • 【小学校】八王子市立　別所小学校まで585ｍ

周辺情報

学校

  • 八王子市立　別所小学校(585m)
  • 別所中学校(290m)

買い物

  • コンビニ(589m)
  • スーパー(737m)
  • 商店街(626m)
  • ドラッグストア(473m)

その他施設

  • 公園(86m)
  • 京王堀之内駅前郵便局(718m)

周辺地図

東京都八王子市別所2丁目29-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京王堀之内

  • いいね度：5点中5点の評価

    年配の方から若者まで幅広い層を対象にした店舗が多く、便利である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅までのバスが頻繁にあり便利。近くに遅くまでやっているスーパー、ドラッグストアがある (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然と都会の環境が良い感じで配置されています。特に、この地域は、大きな競技場が有り、甲子園の予選や陸上競技大会が盛んに行われています。私たちは高齢者になりつつありますが、地域を楽しんでします。 (60代男性)

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唐木田

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へ出て行きやすく、都心ほど騒がしくないのでちょうどいい。東京なのに意外と自然が多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    整備されてるところは満足ですが、ちょっと小道を入ると車だと狭い (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    私鉄の始発駅なので都内に出るのが便利なところ。繁華街がないので静かで治安が悪くないところ。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金14,500円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 5.6帖 和室 4.1畳 室内リノベーション工事中　令和8年2月完成予定）
専有面積58.16㎡（壁心）
バルコニー面積8.98㎡
駐車場空有 (10台) 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場費用_4　000〜8　000円
築年月

1992年3月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都八王子市別所2丁目29-1

交通
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩13分
  • 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩19分
所在階 / 階数9階 / 13階建
総戸数250戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢高台
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用高層棟保守費：4,000円、ケーブルテレビ使用料：847円
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

リフォーム内容（令和8年3月中旬完成） ■間取り変更■フロアタイル新規張替え■専有部配管交換 ■システムキッチン新規交換■浴室、トイレ、独立洗面台新規交換 ■建具、クローゼット、シューズボックス、洗濯機置場新規設置 ■全体クリーニング　他 お勧めポイント ◇総世帯数250戸の大型コミュニティ「エストラーセ長池」 ◆公団マンションでは人気の高いエレベーター棟 ◇敷地内駐車場空き区画複数有り ◆小中学校が徒

LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002073
自社管理番号133414

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/05/03

情報有効期限：2026/05/17

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築31年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

高橋丈太

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

不動産にかかわる事は何でもご相談ください！誠心誠意、即対応いたします

○西側は別所公園、東側は府中カントリークラブの緑に囲まれた住環境！ ○大型ショッピングモール「ぐりーんうぉーく多摩」まで徒歩圏♪お買い物も便利です 室内全面リフォーム物件の為、即入居可能です♪ 京王堀之内駅前のＶＩＡ長池（スーパー三和）だけでなく食料品の取り扱いも有るスギ薬局、ぐりーんうぉーくのベルク、ドン・キホーテ等日々のお買い物も大変便利です。 是非ご見学くださいませ。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
14,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

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掲載110番