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中古マンションローレルスクエア南大沢7番館 4階3LDK / 4,680万円

  • 約13帖、リビングにはガスの温水式床暖房が入ってます。　※掲載写真はCG加工による空室イメージ写真です。

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1日前 公開

4,680万円

支払い目安：16.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.4㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 4,400円(税無) 物件からの距離0m 4　400円〜6　400円
交通

京王相模原線 南大沢駅 徒歩9分

  • 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩27分
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問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

総世帯406戸のビッグコミュニティ「ローレルスクエア南大沢7番館」高級感の有る内廊下でプライバシー保護、防犯面に優れた天候に左右されない快適な環境です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 8.2帖 洋室 5.8帖 和室 6.2畳）

専有面積88.4㎡(壁心)バルコニー面積25.7㎡駐車場空有 4,400円(税無) 物件からの距離0m 4　400円〜6　400円備考全居室バルコニーに接した南東向きの明るい居室
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【スーパー】生活クラブデポー八王子みなみまで496ｍ
  • 【スーパー】スーパークリシマ　フォレストモール南大沢店まで661ｍ
  • 【スーパー】成城石井フレンテ南大沢店まで831ｍ

周辺情報

学校

  • 長池小学校(621m)
  • 松木中学校(782m)

買い物

  • コンビニ(509m)
  • スーパー(496m)
  • 商店街(1,009m)
  • ドラッグストア(882m)

その他施設

  • 三井アウトレットパーク多摩南大沢(1,009m)

周辺地図

東京都八王子市別所1丁目7 41-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南大沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅にはスーパーがあり、病院やコンビニなど、生活必需品はすぐに揃えることができて便利。都心へのアクセスもよく、自然に囲まれて散歩道があり、街並みがキレイ。治安もよいので子育ても安心できる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    若干駅より遠いが周辺は公園等緑が多く閑静な住宅地で済みやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    勤務先が都心にあるが都心に出る電車の路線が一本しかない為とても混雑する。 (50代女性)

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唐木田

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーや薬局、病院があって移動がしやすい。道路が広くて運転がしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活面において、いろいろなものがあり、不便を感じていないから (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便の良さ自分の街だけで完結できないものもすぐに他の街へと行ける (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,680万円

支払い目安：16.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,470円
修繕積立金20,330円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 8.2帖 洋室 5.8帖 和室 6.2畳）
専有面積88.4㎡（壁心）
バルコニー面積25.7㎡
駐車場空有 4,400円(税無) 物件からの距離0m 4　400円〜6　400円
築年月

2004年1月（築23年）

所在地

東京都八王子市別所1丁目7 41-1

交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩9分
  • 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩27分
所在階 / 階数4階 / 24階建
総戸数406戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢ひな段
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット回線使用料：1,470円、コモンズクラブ会費：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：三井住友建設

〇南大沢駅から遊歩道で徒歩9分！ペット飼育可能の3LDK（細則あり） 〇ローレルスクエア南大沢の居住者限定「ゲートエレベーター」利用可能でベビーカーや自転車もご利用いただけます。 〇全居室をバルコニー面に配した明るく開放感あふれる室内 〇敷地内100%平置き駐車場

LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002072
自社管理番号133295

情報公開日：2026/03/19

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,680万円
管理費等
17,470円／月
修繕積立金
20,330円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
なし（年末年始除く）

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