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中古マンショングリーンコープ南大沢 7階3LDK / 3,799万円

  • リビング/ダイニング

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3,799万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.11㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空有 6,000円(税無) 物件からの距離0m 自走式駐車場費用5000〜6000円
交通

京王相模原線 南大沢駅 徒歩8分

  • JR中央線 八王子駅 バス35分 南大沢駅下車 徒歩7分
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問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

〇エレベーター停止階！先行配管実施の為北側のお部屋にもエアコンの設置が可能です。 〇2026年4月10日フルリフォーム完了のお部屋 〇前面棟が無い陽当たり、通風、眺望に優れたお部屋です！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

専有面積81.11㎡(壁心)バルコニー面積9.15㎡駐車場空有 6,000円(税無) 物件からの距離0m 自走式駐車場費用5000〜6000円備考エレベーター停止階、先行配管実施の為北側のお部屋にもエアコンの設置が可能です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

共用部分

2023年01月実施

  • 大規模修繕/2018年2月給排水管交換工事を実施

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 南大沢駅や通学には遊歩道が使える為、車に合わずに安全です
  • 南大沢駅までは中郷公園から歩道橋を使えば信号に合わずにアクセス可能です
  • 【小学校】柏木小学校まで170ｍ
  • 【中学校】南大沢中学校まで257ｍ
  • 【スーパー】ビッグエーまで378ｍ
  • 【スーパー】イトーヨーカドー　南大沢店まで917ｍ
  • 【アウトレット】三井アウトレットパーク多摩南大沢まで1093ｍ
  • 【郵便局】南大沢駅前郵便局まで573ｍ
  • 【市役所・区役所】八王子市役所　南大沢事務所まで575ｍ
  • 【幼稚園】南多摩幼稚園まで655ｍ
  • 【公園】南大沢中郷公園まで422ｍ
  • 【その他】チクテベーカリーまで637ｍ

周辺情報

学校

  • 柏木小学校(170m)
  • 南大沢中学校(257m)

買い物

  • コンビニ(601m)
  • スーパー(378m)
  • 商店街(1,093m)
  • ドラッグストア(604m)

その他施設

  • 公園(422m)
  • 三井アウトレットパーク多摩南大沢(1,093m)

周辺地図

東京都八王子市南大沢3丁目5 2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南大沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然があり、遊歩道が整備されていて、駅まで道路を通らずにいける。（約18分） (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに公園があり、散歩コースにはとても良いし、街並みも綺麗なので。坂は多いけれど、道も広いので移動はしやすいので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境は素晴らしいとおもいます。そのせいか商業施設はやや不満足です。競争がないせいでしょうか。また医療関係は全く駄目です。 (50代女性)

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八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス本数が多い。高速ICが近い。京王八王子から始発で新宿迄行けて楽。JR八王子から東西南北に電車が出ており、横浜方面も行きやすい。近隣スーパー内に西松屋、駅に行けばアカチャンホンポがあり、便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出るのに複数の鉄道路線がある一方、台風や大雪で運休になりやすいから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関の充実していることやスーパーマーケットの開店時間などが長いことが良い。一方で夜中は外国人が騒がしいときがある。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,799万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,150円
修繕積立金19,700円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
専有面積81.11㎡（壁心）
バルコニー面積9.15㎡
駐車場空有 6,000円(税無) 物件からの距離0m 自走式駐車場費用5000〜6000円
築年月

1983年1月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都八王子市南大沢3丁目5 2

交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 バス35分 南大沢駅下車 徒歩7分
所在階 / 階数7階 / 8階建
総戸数292戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合費：600円
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

〇駐車場は全て自走式、2台目も駐車可能♪ 〇小中学校まで300ｍ以内で通学も安心です 〇10：00〜22：00まで営業のイトーヨーカドー、7：00〜21：00まで営業のビッグエー南大沢店へはいずれも遊歩道で信号に合わずにアクセス出来ます。 〇南大沢駅までは遊歩道から中郷公園を抜けて移動できます。 〇周辺は緑に囲まれた静かな住環境で、子育て世帯にもお勧めです。

LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002048
自社管理番号125673

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/05/10

情報有効期限：2026/05/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

高田拳児

保有資格：宅地建物取引士

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〇2023年第3回大規模修繕工事実施、2018年2月に給排水管他改修工事を実施している長期に渡り安心してお住まいいただけるマンションです

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,799万円
管理費等
8,150円／月
修繕積立金
19,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
なし（年末年始除く）

期間
2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00 ～ 17:00

主要項目が同一の物件について

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