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中古マンションローレルスクエア南大沢5番館 2階3SLDK / 4,180万円

  • 南東向き2面採光の明るいLDKは約17.1畳の広さに！嬉しい床暖房機能で家族みんなの寛ぎの場所に♪※画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります

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本日 公開

4,180万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/86.41㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 4,400円 物件からの距離0m 4400円〜6400円
交通

京王相模原線 南大沢駅 徒歩11分

  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩25分
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問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

◇南大沢駅から遊歩道で徒歩11分！大型犬2匹飼育可能の3LDK（細則あり）◇ ・総世帯406戸のビッグコミュニティ「ローレルスクエア南大沢」5番館（サウスサイドコート）のご紹介です。

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 7.8帖 洋室 6.1帖 和室 6畳）

専有面積86.41㎡(壁心)バルコニー面積16.79㎡駐車場空有 4,400円 物件からの距離0m 4400円〜6400円備考各居室6畳以上！2面バルコニーが嬉しい3LDKです
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【コンビニエンスストア】ローソン・スリーエフ南大沢店まで798ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート松木公園店まで509ｍ
  • 【ショッピングセンター】フォレストモール　南大沢まで879ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(798m)
  • スーパー(496m)
  • 商店街(879m)
  • ドラッグストア(882m)

その他施設

  • 餃子の王将 南大沢店(1,156m)

周辺地図

東京都八王子市別所1丁目5 41-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南大沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境は素晴らしいとおもいます。そのせいか商業施設はやや不満足です。競争がないせいでしょうか。また医療関係は全く駄目です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良くスーパーが多い。物価も比較的安く日常生活を送るうえで買い物に困ることはない。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    お店が充実していて日常生活での買い物に困らない。電車で都心に出やすいのもとても魅力的です。 (30代女性)

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京王堀之内

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに困らないお店が多く、徒歩圏内にそれらがそろっているから。新宿まで最速40分で行ける。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バス停が徒歩1〜2分のところにあり、電車の駅までも10分ほど。ゆめタウンという買い物ができる総合施設なども車で5分ほどで行けるため、都会ではないが、比較的便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出やすく、駅も近い、スーパーも安いし、レストランがたくさんある。不便なことはあまりないと思うので。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,200円
修繕積立金12,100円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 7.8帖 洋室 6.1帖 和室 6畳）
専有面積86.41㎡（壁心）
バルコニー面積16.79㎡
駐車場空有 4,400円 物件からの距離0m 4400円〜6400円
築年月

2003年5月（築23年）

所在地

東京都八王子市別所1丁目5 41-1

交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩11分
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩25分
所在階 / 階数2階 / 3階建
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット回線使用料：1,470円、コモンズクラブ会費：500円、ペットステーション：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：三井住友建設株式会社

■浴室は広々1418タイプで足を伸ばして寛ぐことができます。 ■リビングには足元から温める床暖房あり ■段差の少ないフラットフロア ■24時間セキュリティシステム導入

LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002036
自社管理番号132107

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
管理費等
13,200円／月
修繕積立金
12,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
なし（年末年始除く）

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