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中古マンションエストラーセ長池 9階2LDK / 2,480万円

  • 総世帯数250戸「エストラーセ長池」高層棟南向き住戸です

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1日前 公開

2,480万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/58.16㎡(壁心)

築年数
築34年
駐車場
空有 (10台) 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場費用_4　000〜8　000円
交通

京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩13分

  • 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩19分
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問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

○室内全面リフォーム物件♪使い易い2ＬＤＫに間取り変更♪ ○高層棟9階で開放的な眺望♪南向き住戸です ○広めの1ＬＤＫとしても利用可能な間取り♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 5.6帖 和室 4.1畳 室内リノベーション工事中　令和8年2月完成予定）

専有面積58.16㎡(壁心)バルコニー面積8.98㎡駐車場空有 (10台) 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場費用_4　000〜8　000円備考廊下部分が少なくコンパクトな2LDK　室内全面リフォーム物件♪
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 敷地西側の別所公園
  • 【スーパー】ベルク　ぐりーんうぉーく店まで737ｍ
  • 【郵便局】京王堀之内駅前郵便局まで718ｍ
  • 【生活雑貨店】ファッション市場サンキ　多摩ニュータウン店まで626ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　八王子別所店まで473ｍ
  • 【ホームセンター】コーナン　ぐりーんうぉーく店まで639ｍ
  • 【中学校】別所中学校まで290ｍ
  • 【小学校】八王子市立　別所小学校まで585ｍ
  • 【公園】別所公園まで86ｍ
  • 【保育園】やまと第一保育園まで176ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　八王子別所店まで589ｍ
  • 【弁当】ほっともっとまで576ｍ
  • 【ファーストフード】マクドナルド　堀之内三和店まで862ｍ
  • 【ショッピングセンター】ビア長池本館まで859ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテまで1208ｍ
  • 【駅】京王堀之内駅まで800ｍ

周辺情報

学校

  • 八王子市立　別所小学校(585m)
  • 別所中学校(290m)

買い物

  • コンビニ(589m)
  • スーパー(737m)
  • 商店街(626m)
  • ドラッグストア(473m)

その他施設

  • 公園(86m)
  • 京王堀之内駅前郵便局(718m)

周辺地図

東京都八王子市別所2丁目29-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京王堀之内

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、高尾山にも近い。都市と自然のいいトコ取りが出来ている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供が出来てから引っ越してきましたが、徒歩圏内に公園が多く、買い物にも不自由しない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的便利。自動車での移動がしやすいだけでなく、近隣に複数の路線を使える。 (50代男性)

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唐木田

  • いいね度：5点中5点の評価

    遊歩道が多く、道路に出ないでいろんなところに行ける。コンビニ、ホームセンター、スーパーが駅近くにあり便利。自然が多く子供が安心して遊べる。図書館、児童館も近くにある。子供を保育園に預けやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーやコンビニなどがないので、車で買い物に行かなくてはいけないという点以外、満足している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、広々とした雰囲気が味わえる。都心にも電車一本で行けるのは便利。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金14,500円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 5.6帖 和室 4.1畳 室内リノベーション工事中　令和8年2月完成予定）
専有面積58.16㎡（壁心）
バルコニー面積8.98㎡
駐車場空有 (10台) 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場費用_4　000〜8　000円
築年月

1992年3月（築34年）

所在地

東京都八王子市別所2丁目29-1

交通
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩13分
  • 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩19分
所在階 / 階数9階 / 13階建
総戸数250戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢高台
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用高層棟保守費：4,000円、ケーブルテレビ使用料：847円
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 中旬
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

リフォーム内容（令和8年2月中旬完成予定） ■間取り変更■フロアタイル新規張替え■専有部配管交換 ■システムキッチン新規交換■浴室、トイレ、独立洗面台新規交換 ■建具、クローゼット、シューズボックス、洗濯機置場新規設置 ■全体クリーニング　他 お勧めポイント ◇総世帯数250戸の大型コミュニティ「エストラーセ長池」 ◆公団マンションでは人気の高いエレベーター棟 ◇敷地内駐車場空き区画複数有り ◆小中学校が

LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002035
自社管理番号132124

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

高橋丈太

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

不動産にかかわる事は何でもご相談ください！誠心誠意、即対応いたします

○西側は別所公園、東側は府中カントリークラブの緑に囲まれた住環境！ ○大型ショッピングモール「ぐりーんうぉーく多摩」まで徒歩圏♪お買い物も便利です 室内全面リフォーム物件の為、即入居可能です♪ 京王堀之内駅前のＶＩＡ長池（スーパー三和）だけでなく食料品の取り扱いも有るスギ薬局、ぐりーんうぉーくのベルク、ドン・キホーテ等日々のお買い物も大変便利です。 是非ご見学くださいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
14,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
なし（年末年始除く）

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