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中古マンションレーベンスガルテン長池II 2階3LDK / 2,680万円

  • 「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」約13.6帖のリビングダイニング　2面の掃き出し窓からは夕方までたっぷりの日差しが差し込みます。

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2日前 公開

2,680万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.54㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 (6台) 契約必須 1,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場料金1　000円〜3　000円、空き区画台数は2026年1月9日時点
交通

京王相模原線 南大沢駅 徒歩19分

  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩29分
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問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

■電柱のないライブ長池エリアに立地する自然共生型マンション ■下階は共用部分で住戸がないため、気兼ねなくご入居になれます ■採光は南西向きにつき、陽当たり通風は良好です ■専用部分はバリアフリー設計で安

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

専有面積92.54㎡(壁心)バルコニー面積13.32㎡駐車場空有 (6台) 契約必須 1,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場料金1　000円〜3　000円、空き区画台数は2026年1月9日時点備考大型の90？超の3ＬＤＫタイプ　下階が共用部分につき住戸はありません。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

共用部分

2021年03月実施

  • 屋根/外壁/大規模修繕

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【小学校】長池小学校まで420ｍ
  • 【ホームセンター】カインズホーム町田多摩境店まで2269ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート松木公園店まで759ｍ
  • 【保育園】せいがの森こども園まで674ｍ
  • 【ファミリーレストラン】デニーズまで983ｍ
  • 【ショッピングセンター】ぐりーんうぉーく多摩まで1609ｍ
  • 【ショッピングセンター】フォレストモール　南大沢まで1554ｍ
  • 【スーパー】ベルク　ぐりーんうぉーく店まで1494ｍ

周辺情報

学校

  • 長池小学校(420m)

買い物

  • コンビニ(759m)
  • スーパー(1,494m)
  • 商店街(2,269m)
  • ドラッグストア(1,557m)

その他施設

  • 総合病院(1,746m)
  • 公園(1,319m)
  • せいがの森こども園(674m)

周辺地図

東京都八王子市別所1丁目53-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南大沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活しやすい。買い物もなんでも手頃な値段で出来、買いやすいスーパーが多い。郊外で自然が多く環境が良い。それでいて田舎すぎず、都心までの交通の便が良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ニュータウン内で緑が豊富。道路が広く運転しやすい。電車も特急など全て停車し通勤にも便利。大型店とアウトレットモールがあり買い物も便利。市役所の事務所で行政の各種手続きもできる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車や電動自転車がないと不便なのと、歯医者ばかりで耳鼻咽喉科が少ない。ちょうど県境なので、病院があっても県外であれば子供の医療費助成が受けられない等ある。 (40代女性)

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京王堀之内

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く子育てがしやすい。普段の買い物には困らない。生活はしやすいと思うが、本や洋服などを買う施設がない点が不自由である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むだけなら自然も多くのびのびしていて買い物も困らないが、都心から遠く、各駅しか止まらない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く、歩車分離となっており、夜間でも治安が良い。買い物も便利。都心へも通勤が厳しいのが満点でないところ (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,800円
修繕積立金19,600円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
専有面積92.54㎡（壁心）
バルコニー面積13.32㎡
駐車場空有 (6台) 契約必須 1,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場料金1　000円〜3　000円、空き区画台数は2026年1月9日時点
築年月

1998年3月（築28年）

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所在地

東京都八王子市別所1丁目53-2

交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩19分
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩29分
所在階 / 階数2階 / 9階建
総戸数186戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用CATV使用料：770円、エレベータ負担金：3,400円、給水負担金：1,300円
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002025
自社管理番号131655

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
9,800円／月
修繕積立金
19,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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09:00 〜 20:00
定休日
なし（年末年始除く）

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