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中古マンションヴェレーナ京王堀之内 7階3LDK / 3,980万円

  • ヨーロピアン調の美しい外観が特徴です

本日 公開

3,980万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.08㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
交通

京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩7分

  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩25分

問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

ヨーロピアン調の美しい外観・仕様が特徴の「ヴェレーナ京王堀之内」最上階角部屋のご紹介♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 6帖）

専有面積75.08㎡(壁心)バルコニー面積16.2㎡駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】松木小学校まで195ｍ
  • 【中学校】松木中学校まで704ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　八王子松木店まで388ｍ
  • 【スーパー】三和まで615ｍ
  • 【ショッピングセンター】ビア長池本館まで605ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテまで454ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラック　京王堀之内店まで584ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ　エッソ多摩ニュータウン店まで349ｍ
  • 【弁当】ほっともっとまで555ｍ
  • 【クリニック】熊沢内科クリニックまで386ｍ

周辺情報

学校

  • 松木小学校(195m)
  • 松木中学校(704m)

買い物

  • コンビニ(388m)
  • スーパー(615m)
  • 商店街(605m)
  • ドラッグストア(584m)

その他施設

  • ドン・キホーテ(454m)

周辺地図

東京都八王子市松木46-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京王堀之内

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多い、人車分離が進んでいる、アウトレットがある、大型店がある、特急停車駅 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良くスーパーが多い。物価も比較的安く日常生活を送るうえで買い物に困ることはない。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく、安心して歩ける治安のいい町。ほどよく自然も残りつつも、交通の便もよく暮らしやすいです。 (50代女性)

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南大沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなどは、多く便利。また、治安もよく緑も多くよい。不満点は、図書館が少なく、複数路線がなく、病院も多くはない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    東京都八王子の！由奈さん、東京都稲城市総合体育館を特になし特になし特になし特になし特になし特になし特になしでも時間笑笑。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境に恵まれ造られた街なのでとても綺麗で住みよいが主要幹線にバス便が少なく今は車も自転車も乗れるがこれから歳を重ねるごとに乗れなくなった場合を考えて交通網の充実が欲しい (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,770円
修繕積立金28,980円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 6帖）
専有面積75.08㎡（壁心）
バルコニー面積16.2㎡
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
築年月

2008年7月（築18年）

所在地

東京都八王子市松木46-1

交通
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩7分
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩25分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数59戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料：1,676円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和地所コミュニティライフ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年12月 中旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：志多組

○約10帖のオープンエアバルコニーはお食事、ガーデニング、花火鑑賞等様々な用途で利用可能です ○松木小学校まで徒歩3分圏内で通学便利で安心です♪ ■リビングには足元から温める床暖房有り ■オープンタイプのカウンターシステムキッチンで家族が見渡せます ■階下への音を軽減する二重床仕様 ■便利な食器洗浄乾燥機有り ■ペット飼育可能（2匹まで、細則あり） ■駐車場は各住戸1区画付きです（サイズ制限あり）

LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002023
自社管理番号131500

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
優良店認定

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スタッフコメント

高橋丈太

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

不動産にかかわる事は何でもご相談ください！誠心誠意、即対応いたします

○前面には建物がなく、リビングからの眺望良好♪天候によっては富士山が望めます。 ◇ＬＤＫと和室、オープンバルコニーを合わせて、ご家族が集まる広々スペースとしての利用が可能です♪ ◆ファミリーウォークインクローゼット他、収納豊富な間取りです ◇2022年に大規模修繕完了済み。管理状態良好です ◆物件すぐ近くに京王堀之内、南大沢駅行きのバス停があり、雨の日の移動も便利♪ ◇デザイン性の高さが特徴の「ヴェレーナ」シリーズ好立地物件です。是非ご見学ください♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
18,770円／月
修繕積立金
28,980円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
なし（年末年始除く）

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