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中古マンション南大沢パークヒルズ 4階3LDK / 3,280万円

  • 外観

3,280万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.72㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 (10台) 4,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式中段5000円、機械式下段4000円、全長5　000ｍｍ、全幅1850ｍｍ、全高1550ｍｍ、重量2000ｋｇ　近隣（
交通

京王相模原線 南大沢駅 徒歩12分

  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩26分

問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

〇丘陵地に佇む「南大沢パークヒルズ」 〇南東向きバルコニー側は高い建物がない為、眺望良好です

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 12.3帖(4階) 洋室 7.7帖(4階) キッチン 3.7帖(4階) 洋室 6.4帖(4階) 和室 6.7畳(4階)）

専有面積82.72㎡(壁心)バルコニー面積14.22㎡駐車場空有 (10台) 4,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式中段5000円、機械式下段4000円、全長5　000ｍｍ、全幅1850ｍｍ、全高1550ｍｍ、重量2000ｋｇ　近隣（備考専有面積82.72？の3LDKタイプ　バルコニー面積：20.87？
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

17枚
  • 近隣の別所坂公園
  • 【小学校】長池小学校まで453ｍ
  • 【保育園】せいがの森こども園まで332ｍ
  • 【スーパー】生活クラブデポー八王子みなみまで179ｍ
  • 【中学校】松木中学校まで625ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート松木公園店まで192ｍ
  • 【保育園】このみ保育園まで815ｍ
  • 【幼稚園】南多摩幼稚園まで1569ｍ
  • 【幼稚園】柚木武蔵野幼稚園まで2087ｍ
  • 【ショッピングセンター】フォレストモール　南大沢まで891ｍ
  • 【アウトレット】三井アウトレットパーク多摩南大沢まで1143ｍ
  • 【ホームセンター】コーナン　ぐりーんうぉーく店まで1306ｍ
  • 【生活雑貨店】セリア　フレンテ南大沢店まで1007ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラック　南大沢店まで894ｍ
  • 【その他】グリーン　ギャラリー　ガーデンズまで1983ｍ
  • 【ファミリーレストラン】デニーズまで596ｍ
  • 【市役所・区役所】八王子市役所　南大沢事務所まで1026ｍ

周辺情報

学校

  • 長池小学校(453m)
  • 松木中学校(625m)

買い物

  • コンビニ(192m)
  • スーパー(179m)
  • 商店街(891m)
  • ドラッグストア(894m)

その他施設

  • せいがの森こども園(332m)

周辺地図

東京都八王子市別所1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南大沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    スポーツジムの近くに引越し、プライベートは充実してるが、仕事の通勤時間が長いのがネック。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、広々とした雰囲気が味わえる。都心にも電車一本で行けるのは便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に恵まれた、公園や大学もあり散歩（犬と）する場所、ワーキングコースがあり、近くには農園もあって、100円直売所もあり季節によっていろいろな野菜、果物がいただける。 (60代男性)

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京王堀之内

  • いいね度：5点中4点の評価

    車道とは分離した歩道が張り巡らされていて、公園から公園へ散歩が楽しめる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    決して遊ぶ場所が多いわけでも無く派手な街ではないが、閑静で住みやすいから。都会から離れすぎずいつでも遊びに行けるが、普段は大人しくのんびりとすごせて良いと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京ではあるけども自然が多く、ファミリー層も多い。住みやすいけれども、都心新宿から1時間弱とはいえ、終電を気にしながら、バスも早く終わってしまったり、雪が多いなどデメリットもあります (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,329円
修繕積立金8,690円
間取り3LDK（リビングダイニング 12.3帖(4階) 洋室 7.7帖(4階) キッチン 3.7帖(4階) 洋室 6.4帖(4階) 和室 6.7畳(4階)）
専有面積82.72㎡（壁心）
バルコニー面積14.22㎡
駐車場空有 (10台) 4,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式中段5000円、機械式下段4000円、全長5　000ｍｍ、全幅1850ｍｍ、全高1550ｍｍ、重量2000ｋｇ　近隣（
築年月

1999年11月（築27年）

所在地

東京都八王子市別所1丁目

交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩12分
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩26分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数176戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：三井住友建設株式会社

本物件のお勧めポイント▽ ■ペット飼育可能（規約有り） ■カウンタータイプシステムキッチン ■24時間セキュリティシステム導入済み ■24時間ゴミ出し可能 ■高台に位置する風通しの良いお部屋です。 ■テレビモニター付きインターフォン ■柱張が少なく家具の配置がし易い壁式工法

LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002020
自社管理番号118829

情報公開日：2025/12/22

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

高田拳児

保有資格：宅地建物取引士

多摩エリアの不動産購入、売却はお任せ下さい

◇高台に位置する風通しが良いお部屋位置です。 ◇廊下が少なく収納・居住スペースが広い3ＬＤＫタイプ ◇敷地面積は約14000超♪緑が多く四季を感じられる環境です ◇電柱のない高台にある美しい街並みが特徴の立地です ◇小中学校、コンビニ、小型スーパーが近くにあり便利です

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
16,329円／月
修繕積立金
8,690円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
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