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中古マンションライオンズヴィラッジオ5000 6階3LDK / 3,180万円

  • 南西向きのリビングと洋室は陽当り良好です。

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3,180万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.35㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 (10台) 4,800円(税無) 物件からの距離0m 駐車場費用：金4　800円〜金6　800円／月
交通

京王相模原線 南大沢駅 徒歩11分

  • 京王相模原線 京王堀之内駅 バス5分 別所一丁目下車 徒歩3分
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問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

○総数273戸全5棟、敷地面積20 000平米超のビッグコミュニティ「ライオンズヴィラッジオ5000」今回のお部屋は南東向き6階住戸で陽当り・眺望良好です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

専有面積75.35㎡(壁心)バルコニー面積10.87㎡駐車場空有 (10台) 4,800円(税無) 物件からの距離0m 駐車場費用：金4　800円〜金6　800円／月備考全室6帖以上の3LDK。オーソドックスな間取りなので家族の人数を選びません。ウォークインクローゼットや押し入れなど各室に収納があります。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

共用部分

2025年12月実施

  • 屋根/外壁/大規模修繕/外壁塗装、屋上防水含む大規模修繕工事
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】長池小学校まで654ｍ
  • 【保育園】せいがの森こども園まで591ｍ
  • 【駅】南大沢駅まで916ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン八王子南大沢店まで620ｍ
  • 【公園】蓮生寺公園まで513ｍ
  • 【中学校】松木中学校まで630ｍ
  • 【スーパー】生活クラブデポー八王子みなみまで519ｍ
  • 【アウトレット】三井アウトレットパーク多摩南大沢まで1173ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラック　南大沢店まで924ｍ

周辺情報

学校

  • 長池小学校(654m)
  • 松木中学校(630m)

買い物

  • コンビニ(620m)
  • スーパー(519m)
  • 商店街(1,173m)
  • ドラッグストア(924m)

その他施設

  • 公園(513m)
  • せいがの森こども園(591m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都八王子市別所1丁目42番地1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南大沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    町が整備されており、都会でなく田舎でもない、住むのに最も適している点 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道は多いが、緑に囲まれ住みやすい。徒歩圏内で生活必需品の買い物が車なしでもでき、病院も大きくはないが、駅周辺に一通りそろっているので安心。市役所出張所、図書館も駅から近くにあること。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    美容院と歯医者がコンビニより多い。気軽に外食できるお店を増やして欲しい。銀行が一行のみ。治安がいい。子ども一人でも塾や買い物へ行ける。 (40代女性)

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京王堀之内

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで治安良く街並みが綺麗。緑もあり公園もある。アウトレットパークがあるので買物に困らない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    特別に利便性が高くないが、静かに過ごすにはとてもいい環境である (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩車分離の町並みで、子育てしやすい。アウトレットで買い物もできる。便利です。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,200円
修繕積立金8,290円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
専有面積75.35㎡（壁心）
バルコニー面積10.87㎡
駐車場空有 (10台) 4,800円(税無) 物件からの距離0m 駐車場費用：金4　800円〜金6　800円／月
築年月

2000年9月（築26年）

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所在地

東京都八王子市別所1丁目42番地1

交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩11分
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 バス5分 別所一丁目下車 徒歩3分
所在階 / 階数6階 / 10階建
総戸数273戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：西松建設

◇騒音を軽減する二重床構造 ◇段差を解消したフラットフロア ◇モニター付きインターフォン設置

LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002009
自社管理番号131268

情報公開日：2025/12/14

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

濱田憲明

保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

多摩ニュータウンの不動産は熟知しています。

◇南西向きリビングからは明るい日差しが差し込みます ◆管理棟には体育館、クラフトルーム、キッズルーム、パーティールーム等施設が充実しています。 ◇駐車場は全て自走式区画、各棟に車寄せスペース有り ◆オートロック、宅配ボックス有り。21時まで管理人の方が駐在しておりセキュリティー面にも配慮されています。 ◇長池小学校、松木中学校いずれも徒歩10分圏内の通学便利な立地♪ ◆管理会社の「住まいるレスキューサービス」が24時間年中無休でサポートします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
管理費等
15,200円／月
修繕積立金
8,290円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
なし（年末年始除く）

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