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中古マンション長池公園せせらぎ通り北 4階2LDK / 2,180万円

  • せせらぎ近くの閑静なマンション『長池公園せせらぎ通り北』。

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2,180万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/88.49㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
駐車場：4　000円〜7　000円　駐車場財産保有費：1　000円
交通

京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩18分

  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩24分
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問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

■八王子市景観100選にも選ばれた長池公園見附橋にほど近い【長池公園せせらぎ通り北】 ■スーパーやホームセンターをはじめとした様々な店舗のある「ぐりーんうぉーく多摩」へ徒歩4分の立地♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 22.5帖 洋室 4.5帖 洋室 8.5帖）

専有面積88.49㎡(壁心)バルコニー面積6.19㎡駐車場 駐車場：4　000円〜7　000円　駐車場財産保有費：1　000円備考専有面積：約88.49？　間取：2LDKタイプ

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • せせらぎ緑道に接道しており、四季折々の景観を楽しめます。
  • せせらぎ緑道には、その名の通りせせらぎが流れており、景観だけでなく清らかな音も楽しむことが出来ます。
  • 近くに別所お月見公園があり、大きな滑り台や遊具でお子様が遊ぶことが出来ます。
  • 近くに別所お月見公園があり、大きな滑り台や遊具でお子様が遊ぶことが出来ます。
  • 別所お月見公園内遊具。
  • お散歩やジョギングコースとしても使えます。
  • お散歩やジョギングコースとしても使えます。
  • せせらぎ緑道の先にある自然豊かな『長池公園』。
  • 周辺
  • 明治時代に赤坂見附にかかっていた橋を移築した長池見附橋。当時のガス灯も再現した建築物はフォトジェニックなスポットにも。
  • 徒歩2分の距離に別所小学校があり、通学にとても便利です。
  • 徒歩4分の場所にある複合商業施設『ぐりーんうぉーく』。スーパーや日用品、服や100円均一ショップ、外食、家具、家電など多数の商業施設があり、生活に便利です。
  • ぐりーんうぉーく内、スーパー『ベルク』
  • ぐりーんうぉーく内、ホームセンター『コーナン』
  • ぐりーんうぉーく内、家電量販店『ヤマダ電機』
  • ぐりーんうぉーく内、家具量販店『ニトリ』
  • ぐりーんうぉーく内、100円均一ショップ『ダイソー』
  • ぐりーんうぉーく内、服飾店『ユニクロ』
  • ぐりーんうぉーく内、外食店『スシロー』
  • ぐりーんうぉーく内、外食店『ミスタードーナツ』

周辺情報

学校

  • 八王子市立　別所小学校(123m)
  • 別所中学校(713m)

買い物

  • コンビニ(986m)
  • 商店街(320m)
  • ドラッグストア(423m)

その他施設

  • 総合病院(2,879m)
  • 別所メディカルクリニック(422m)

周辺地図

東京都八王子市別所2丁目2 45

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京王堀之内

  • いいね度：5点中5点の評価

    計画的に整備された歩車分離の遊歩道が広がり、子供たちとも安心して地域を散歩することができます。都心へも30分でアクセスできる一方で、高速を使えば郊外への遠出も便利です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    勤務先が都心にあるが都心に出る電車の路線が一本しかない為とても混雑する。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で治安もよく、新宿まで30分強で行ける。電車が混んでいない（以前の居住地と比べて）。サイクリングを楽しむルートがいくつかある。 (60代男性)

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南大沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外ではあるが電車の駅、バス停が近くにあり、深夜０時まで営業しているスーパーも５分で行ける。公園も近く犬の散歩も苦にならない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、交通の便など生活に支障はないが、特別おすすめしたくなるような点はない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    基本的に治安がよく街並みもキレイで、都心から程よく離れているが多大な時間をかけずに行くことも出来て、自身にとっては通勤も便利で、必要なものはほぼ駅周辺で揃えることが出来るから。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,180万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,500円
修繕積立金12,250円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 22.5帖 洋室 4.5帖 洋室 8.5帖）
専有面積88.49㎡（壁心）
バルコニー面積6.19㎡
駐車場 駐車場：4　000円〜7　000円　駐車場財産保有費：1　000円
築年月

1994年3月（築32年）

所在地

東京都八王子市別所2丁目2 45

交通
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩18分
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩24分
所在階 / 階数4階 / 11階建
総戸数110戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ＣＡＴＶ使用料：957円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？長谷工コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

■リフォーム履歴有り 2022年1月　給湯機交換 2023年1月　二重サッシ追加 ■引渡時期 2026年10月以降の引渡予定

LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0001988
自社管理番号130167

情報公開日：2025/11/01

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

久田暁

丁寧な説明をさせて頂きます！

■徒歩2分の別所小学校を含め子育てのしやすい緑豊かな住環境♪ ■エレベーターがあり、お年寄りのいるご家族にもお勧め。 ■せせらぎ緑道に面した立地で、四季の移ろいを感じられます♪ ■住宅ローン・リフォーム等何でもお気軽にご相談ください♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,180万円
管理費等
13,500円／月
修繕積立金
12,250円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
なし（年末年始除く）

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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