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中古マンション南大沢レジデンス 2階4SLDK / 6,980万円

  • 約13.7帖のＬＤです。形が綺麗なので物の配置がしやすいです。TES温水床暖房設置済み　角住戸につき、2か所の窓がついており、換気や風通しに有利となります。

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6,980万円

支払い目安：23.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/99.85㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 (5台) 8,900円(税無) 物件からの距離0m 駐車場料金　金8　900円〜金14　400円　2025年5月13日時点　ハイフーフ対応区画は先着順5名エントリー済み
交通

京王相模原線 南大沢駅 徒歩5分

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問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

□南大沢駅から遊歩道を使い徒歩5分「南大沢レジデンス」のご紹介です □9．6ｍのワイドスパンバルコニ、1620サイズのビューバスが特徴です □角部屋で下階は共用部で住戸はありません、安心の低層階です □

Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 和室 6畳(2階)）

専有面積99.85㎡(壁心)バルコニー面積19.29㎡駐車場空有 (5台) 8,900円(税無) 物件からの距離0m 駐車場料金　金8　900円〜金14　400円　2025年5月13日時点　ハイフーフ対応区画は先着順5名エントリー済み

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • マンション前のNPCパーキングで月極の募集あり。料金もリーズナブルな価格ですね　空き状況は、WEBなどでご確認ください。
  • 【中学校】宮上中学校まで250ｍ

周辺情報

学校

  • 宮上小学校(770m)
  • 宮上中学校(250m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(430m)
  • 商店街(250m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 公園(500m)
  • 東京都立大学　南大沢キャンパス(400m)

周辺地図

東京都八王子市南大沢5丁目4番地

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南大沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設や病院なども多くて生活するのに十分な施設が自宅の周囲にあって、適度な自然もあって、都心へのアクセスの良さもあるところが魅力的だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、四季の移り変わりを楽しめる。遊歩道があり、車に接することなく、歩いて駅に行ける。反面、坂道が多く、都心まで40分程度かかる。もっと年をとると、暮らしにくくなる可能性がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに公園があるので運動できる。近所付き合いはあまりない。それは良し悪し。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：23.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,400円
修繕積立金23,560円
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 和室 6畳(2階)）
専有面積99.85㎡（壁心）
バルコニー面積19.29㎡
駐車場空有 (5台) 8,900円(税無) 物件からの距離0m 駐車場料金　金8　900円〜金14　400円　2025年5月13日時点　ハイフーフ対応区画は先着順5名エントリー済み
築年月

2007年3月（築19年）

所在地

東京都八王子市南大沢5丁目4番地

交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩5分
所在階 / 階数2階 / 14階建
総戸数105戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料：1,320円、CATV使用料：440円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：東急建設株式会社

LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0001896
自社管理番号125852

情報公開日：2025/05/16

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

慶野僚二

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 公認 不動産コンサルティングマスター 等

南大沢の魅力をお伝えします。

当社、ロイヤルハウジンググループは首都圏とリゾートを含め５０店舗で展開する不動産流通会社です。売買・賃貸・管理をはじめリフォームや高齢者施設の斡旋なども一つの窓口でワンストップで対応できるのが特徴です。創業５０年の実績と信頼で皆様のお役にたてるよう全力でサポートします。

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
管理費等
20,400円／月
修繕積立金
23,560円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
なし（年末年始除く）

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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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