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中古タウンハウスホームタウン南大沢 1階4LDK / 4,380万円

  • 1階リビング　内装全室リニューアル工事済みです。　※家具・調度品は内覧用ディスプレイです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,380万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/109.78㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
交通

京王相模原線 南大沢駅 徒歩12分

  • 京王相模原線 多摩境駅 徒歩19分
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問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

〇「ホームタウン南大沢」団地内、独立性の高いメゾネット住戸、当社限定のご紹介です。 〇内装、外装リニューアル工事完了済みです♪ 〇南大沢駅周辺までは遊歩道を使い楽々アクセス可能な立地です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖）

専有面積109.78㎡(壁心)バルコニー面積6.07㎡駐車場空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m備考専有面積109.78？、可動間仕切りを開けて3LDKとしても利用できます。　2階踊り場上部にロフトスペース有り
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2024年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 水回り設備全て交換、建物内配管交換、給湯器交換、建具交換、洗濯機置き場交換、モニター付きインターフォ

共用部分

2023年12月実施

  • 屋根/外壁
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • シューズボックス

室内

  • メゾネット
  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 物件すぐ近くの九反甫公園です
  • 【幼稚園】南多摩幼稚園まで254ｍ
  • 【小学校】南大沢小学校まで523ｍ
  • 【中学校】南大沢中学校まで431ｍ
  • 【スーパー】ビッグエーまで203ｍ
  • 【郵便局】八王子南大沢郵便局まで248ｍ
  • 【ショッピングセンター】コストコまで1857ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】チクテベーカリーまで303ｍ
  • 【公園】大平公園まで436ｍ

周辺情報

学校

  • 南大沢小学校(523m)
  • 南大沢中学校(431m)

買い物

  • スーパー(203m)
  • 商店街(1,857m)

その他施設

  • 公園(436m)
  • 南多摩幼稚園(254m)

周辺地図

東京都八王子市南大沢4丁目21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南大沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然と町のバランスが良いので暮らしやすい。以前に比べたら夜なども静かになってきたし、警察署が近くになるので安心感もある。ただ車が無いと少し不便なところでもある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いろんな面で充実していて暮らしやすいが、治安があまり良くない気がする。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    風紀が良く自然環境が良い。大学があり学生が多く活気がある。。アウトレットモールが駅に併設されていて、買い物が便利。とにかく街並みが統一感があり綺麗。収入が平均以上の勤め人の家庭だけ。 (60代男性)

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多摩境

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこ自然があり、その一方で数々の娯楽やへのアクセス、必要な物を揃える商店なども不便がない点。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の線路があり、ホームセンター、大型ショッピングセンター、食事のできる店、スタンド、コンビニが多くあり、将来リニアモーターカーの駅ができるのが素晴らしい。しかし坂が多く細い道が多いのがネック。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションが増えてファミリー層が増えたが、現地住人とのコミュニティがあり比較的平和な地域。車があれば使える店舗も街道沿いに充実していて更にお得。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,000円
修繕積立金5,000円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖）
専有面積109.78㎡（壁心）
バルコニー面積6.07㎡
駐車場空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
築年月

1986年3月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都八王子市南大沢4丁目21

交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩12分
  • 京王相模原線 多摩境駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 2階建
総戸数174戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、ペット可
備考

施工会社：旧　住宅・都市整備公団

〜リフォーム工事内容〜 ■全室クロス張替え■LDK、洋室フローリング上張り■建具交換 ■水回り設備全て交換（システムキッチン、浴室、トイレ2か所、独立洗面台、洗濯機置場） ■2階踊り場に収納スペースとロフト新設■和室畳・襖交換■2階和室を洋室に変更■給湯器交換■建物内給排水管交換 ■モニター付きインターフォン新設■分電盤交換■スイッチコンセント交換■クリーニング ■外壁・屋根塗装防水工事　他

LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0001816
自社管理番号121432

情報公開日：2025/01/04

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

高橋丈太

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

不動産にかかわる事は何でもご相談ください！誠心誠意、即対応いたします

◇戸建感覚で住めるタウンハウス。鉄筋コンクリート造の為、断熱性・耐久性に優れています。 ◇可動間仕切りを開けて広めの3ＬＤＫとしても利用できる間取り♪ ◇南西側に約30平米の庭スペースがあり、1階でも日当たり良好です。 ◇2階踊り場には収納スペースとロフトを配置。広い空間を有効活用できます。 ◇建築協定があり、調和の取れた低層住宅が並んだ景観です。 ◇近隣にはスーパー、郵便局があり便利。小学校、中学校までも10分以内で通学可能。 ◇「ホームタウン南大沢」は全174世帯、旧住宅・都市整備公団分譲の緑豊かなコミュニティです。 ◇ご見学希望はお気軽にロイヤルハウジング南大沢駅前ショップまでお問い合わせください♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
管理費等
4,000円／月
修繕積立金
5,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
なし（年末年始除く）

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00 ～ 17:00

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掲載110番