エステートマンション二日市 7階
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中古マンション
1日前 更新エステートマンション二日市 7階3LDK / 1,550万円
1/20リビング/ダイニング
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間取り
3LDK
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3D間取り
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
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- TVモニタ付インターホン
インフラ
- オール電化
- 給湯
- BS対応
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周辺環境
周辺情報
学校
- 筑紫野市立天拝小学校(1,000m)
- 筑紫野市立二日市中学校(1,400m)
周辺駅の口コミ
二日市
いいね度：
幼稚園も小学校も近くにあり子育て世代も多く活気がある。歩いてコンビニ、スーパーに行ける距離だし。ただ老人が多いのでこれから高齢化がもっと進んでこの高齢者たちの住まいが空き家だらけになっても困る。 (20代女性)
いいね度：
交通網が選べるし便利。少しいけば大型モールもある。学校保育園も近い。天神、博多も近い。歩いて買い物も可能。個人商店もあり、子どもの見守りもしっかりしている。 (30代女性)
いいね度：
山や川、自然を感じられるのに、交通の利便性もよく、近くに大型商業施設もあり、不自由しません。都会まで出るのに特急も停まる最寄駅があって16分でつくのも魅力的です。 (20代女性)
都府楼南
いいね度：
色んな公共機関があり、様々なスーパーもあり生活gsしやすい、また歴史的な史跡もあり、情緒あふれる (30代男性)
いいね度：
太宰府市は歴史の町で、乱開発されにくく、それでいて福岡市などと近くアクセスしやすい。しかし、水道代が高いのが気になる。 (40代男性)
いいね度：
生活しやすく、多方面へのアクセスも良い。住宅街たが、雰囲気が良い。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,550万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,100円 |
| 修繕積立金 | 10,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.45㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,000円(税無) ※平置き駐車場空有（令和8年8月17日時点） |
| 築年月 | 1994年3月（築33年） |
| 所在地 | 福岡県筑紫野市塔原東3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 8階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフメンテナンス |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ※平置き駐車場空有（令和8年8月17日時点）※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0105954-0006163 |
| 自社管理番号 | 61242461000 |
情報公開日：2026/08/17（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/01（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 早良店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,550万円
- 管理費等
- 9,100円／月
- 修繕積立金
- 10,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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4/7
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