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中古マンション2日前 更新ヴィジョーレ瀬田 3階3LDK / 1,280万円

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    陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。

    1,280万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.2㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 9,000円 9000〜10000円/月　※2026年7月31日現在　駐車場空きあり
    交通

    JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩15分

    • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩17分
    所在地
    滋賀県大津市大江2丁目

    問合せ先：おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

    会社情報

    ポイント

    JR石山駅徒歩15分/京阪石山駅徒歩17分　2沿線利用可 7階建ての3階部分　角部屋　南東向きバルコニー 玄関ポーチあり　全居室収納付き　二面バルコニー お買い物に便利な周辺環境充実しています

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.2㎡(壁心)バルコニー面積25.35㎡駐車場空有 9,000円 9000〜10000円/月　※2026年7月31日現在　駐車場空きあり
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 出窓
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    19枚
    • 【駅】石山駅まで1200ｍ
    • 【小学校】大津市立瀬田小学校まで1101ｍ
    • 【中学校】大津市立瀬田中学校まで1705ｍ
    • 【インテリア】ニトリ大津瀬田店まで300ｍ
    • 【生活雑貨店】アミング大津瀬田店まで433ｍ
    • 【ホームセンター】コーナン瀬田店まで438ｍ
    • 【公園】唐橋公園まで471ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲　瀬田川唐橋店まで508ｍ
    • 【ショッピングセンター】Friend　Town(フレンドタウン)　瀬田川まで523ｍ
    • 【スーパー】スーパーセンタートライアル　滋賀大津店まで640ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグユタカフレンドタウン瀬田川店まで700ｍ
    • 【スーパー】フレンドマート瀬田川店まで700ｍ
    • 【ファーストフード】マクドナルド　大津玉野浦店まで880ｍ
    • 【銀行】滋賀中央信用金庫大津店まで902ｍ
    • 【ショッピングセンター】平和堂　石山店まで1034ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン大津石山駅前店まで1147ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局神領店まで1335ｍ
    • 【ホームセンター】アヤハディオ　瀬田店まで1227ｍ
    • 【焼肉】近江牛専門店　れすとらん松喜屋　本店まで1437ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大津市立瀬田小学校(1,101m)
    • 大津市立瀬田中学校(1,705m)

    買い物

    • コンビニ(1,147m)
    • スーパー(640m)
    • 商店街(433m)
    • ドラッグストア(497m)

    その他施設

    • 公園(471m)
    • 銀行(902m)
    • 石山駅(1,200m)

    周辺駅の口コミ

    石山

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利。車がなくても困らないくらい近所にいろいろ揃っている。でも道路が狭かったり道がボコボコしていて自転車ではパンクしそうなのが不満 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      総じて住みやすいが、ただ公共交通機関が充実していないことが不満。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活環境はいいが、最寄り駅が少し遠いのと、新快速電車が止まらないのが不満 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京阪石山

    • いいね度：5点中5点の評価

      逆に言うと、困った事が特にない、自分にとって不自由な点が見つからない (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩でスーパーに買い物に行けて、琵琶湖も近く自然を感じられる。公園や支援センターなど子育て環境がよい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      適度に田舎、適度に都会で、子育てもしやすく、買い物も便利で、何でも揃うし、塾や習い事もたくさんあり、教育的にも問題なく過ごせているから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,310円
    修繕積立金16,310円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.2㎡（壁心）
    バルコニー面積25.35㎡
    駐車場空有 9,000円 9000〜10000円/月　※2026年7月31日現在　駐車場空きあり
    築年月

    1996年3月（築31年）

    所在地

    滋賀県大津市大江2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩15分
    • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数61戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：東レ建設

    第3種高度地区

    瀬田小/瀬田中　フレンドタウン(徒歩9分)　ローソン(徒歩9分)　コーナン(徒歩9分)　ニトリ(徒歩4分)　滋賀銀行(徒歩12分)　郵便局(徒歩13分)　瀬田川病院(徒歩14分)　唐橋公園(徒歩7分)　駐車場：9000〜10000円/月(2026年7月31日現在　空きあり)　バイク置場：500円/月　駐輪場：200円/月

    LIFULL HOME'S 物件番号0105951-0003369
    自社管理番号126043

    情報公開日：2026/08/25（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

    滋賀県大津市湖城が丘2-11
    交通
    • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日
    免許番号滋賀県知事(5)第2949号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    管理費等
    12,310円／月
    修繕積立金
    16,310円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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