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中古マンション4時間前 更新ヴィジョーレ瀬田 3階3LDK / 1,280万円

  • 外観を拡大表示1/28

    陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。

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    本日 公開

    1,280万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.2㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 9,000円 9000〜10000円/月　※2026年7月31日現在　駐車場空きあり
    交通

    JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩15分

    • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩17分
    所在地
    滋賀県大津市大江2丁目
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    問合せ先：おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

    会社情報

    ポイント

    JR石山駅徒歩15分/京阪石山駅徒歩17分　2沿線利用可 7階建ての3階部分　角部屋　南東向きバルコニー 玄関ポーチあり　全居室収納付き　二面バルコニー お買い物に便利な周辺環境充実しています

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.2㎡(壁心)バルコニー面積25.35㎡駐車場空有 9,000円 9000〜10000円/月　※2026年7月31日現在　駐車場空きあり
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    内観外観

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    3枚
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 出窓
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    19枚
    • 【駅】石山駅まで1200ｍ
    • 【小学校】大津市立瀬田小学校まで1101ｍ
    • 【中学校】大津市立瀬田中学校まで1705ｍ
    • 【インテリア】ニトリ大津瀬田店まで300ｍ
    • 【生活雑貨店】アミング大津瀬田店まで433ｍ
    • 【ホームセンター】コーナン瀬田店まで438ｍ
    • 【公園】唐橋公園まで471ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲　瀬田川唐橋店まで508ｍ
    • 【ショッピングセンター】Friend　Town(フレンドタウン)　瀬田川まで523ｍ
    • 【スーパー】スーパーセンタートライアル　滋賀大津店まで640ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグユタカフレンドタウン瀬田川店まで700ｍ
    • 【スーパー】フレンドマート瀬田川店まで700ｍ
    • 【ファーストフード】マクドナルド　大津玉野浦店まで880ｍ
    • 【銀行】滋賀中央信用金庫大津店まで902ｍ
    • 【ショッピングセンター】平和堂　石山店まで1034ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン大津石山駅前店まで1147ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局神領店まで1335ｍ
    • 【ホームセンター】アヤハディオ　瀬田店まで1227ｍ
    • 【焼肉】近江牛専門店　れすとらん松喜屋　本店まで1437ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大津市立瀬田小学校(1,101m)
    • 大津市立瀬田中学校(1,705m)

    買い物

    • コンビニ(1,147m)
    • スーパー(640m)
    • 商店街(433m)
    • ドラッグストア(497m)

    その他施設

    • 公園(471m)
    • 銀行(902m)
    • 石山駅(1,200m)

    周辺駅の口コミ

    石山

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いし、静か。スーパーやドラッグストアやコンビニも近いので便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにドラッグストアやスーパー、クリーニング、コインランドリーがあり、車で少し行けば、大型ショッピングセンター、図書館、総合病院がある。まあまあ、便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家族で住むには不便しない。もう少し交通の便が良ければなお良い。 (30代男性)

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    京阪石山

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物するところが多く、ファミリー層が多くて、だいたいにおいては住みやすいから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設が沢山あるが、湖も近くにあったり買い物や散歩など出来るから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、徒歩圏内にスーパーや病院や、学校施設があるので。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,310円
    修繕積立金16,310円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.2㎡（壁心）
    バルコニー面積25.35㎡
    駐車場空有 9,000円 9000〜10000円/月　※2026年7月31日現在　駐車場空きあり
    築年月

    1996年3月（築31年）

    所在地

    滋賀県大津市大江2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩15分
    • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数61戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：東レ建設

    第3種高度地区

    瀬田小/瀬田中　フレンドタウン(徒歩9分)　ローソン(徒歩9分)　コーナン(徒歩9分)　ニトリ(徒歩4分)　滋賀銀行(徒歩12分)　郵便局(徒歩13分)　瀬田川病院(徒歩14分)　唐橋公園(徒歩7分)　駐車場：9000〜10000円/月(2026年7月31日現在　空きあり)　バイク置場：500円/月　駐輪場：200円/月

    LIFULL HOME'S 物件番号0105951-0003369
    自社管理番号126043

    情報公開日：2026/08/25

    最新情報提供日：2026/08/25

    情報有効期限：2026/09/08

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    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

    滋賀県大津市湖城が丘2-11
    交通
    • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日
    免許番号滋賀県知事(5)第2949号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    管理費等
    12,310円／月
    修繕積立金
    16,310円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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