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中古マンション2日前 更新ヴィルヌーブ大津膳所 5階3LDK / 1,578万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    （施工中画像）

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    1,578万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.56㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩14分

    • 京阪石山坂本線 膳所本町駅 徒歩8分
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    問合せ先：センチュリー21パークホーム

    会社情報

    ポイント

    2026年3月リノベーション！京阪膳所本町駅歩8分！7階建ての5階部分！バルコニーより琵琶湖眺望可！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.56㎡(壁心)バルコニー面積9.99㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 大津市立膳所幼稚園まで780m
    • 大津市立膳所小学校まで580m
    • 大津市立粟津中学校まで2040m
    • フレンドマート膳所店まで150m、【営業時間】9:30～22:00
    • ローソン国道膳所店まで880m、24時間営業
    • ドラッグユタカ膳所店まで880m、【営業時間】8時00分～23時00分
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構滋賀病院まで970m、【初診・再診】8：30～11：30
    • 京阪電気鉄道石坂線　膳所本町駅まで640m
    • 東海道本線　膳所駅まで1120m

    周辺情報

    学校

    • 膳所小学校(580m)
    • 粟津中学校(2,040m)

    買い物

    • コンビニ(880m)
    • スーパー(150m)
    • ドラッグストア(880m)

    その他施設

    • 総合病院(970m)
    • 大津市立膳所幼稚園(780m)

    周辺地図

    滋賀県大津市秋葉台

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    膳所

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店などはなかなか長続きせず、開店閉店の繰り返しが多いが、ある程度は充実してると思う (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      インターも駅も近く、徒歩圏内に琵琶湖や商用及び外食施設、居酒屋、娯楽施設、職安、警察署と県警、２４時間のスーパーとコンビニと郵便局もあり、学力も高くお金持ちも多く治安も良いトップクラスの住みやすさ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、商業施設や大小の医療機関が充実しているし、湖が近いので癒される (50代女性)

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    膳所本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどほどに大きい街で、人が多すぎない所。夜は静かで騒々しくない所。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買い物には不自由しない小さなスーパーとドラッグストアーがある京阪坂本が有り駅が近くて京都大坂へのアクセスが、負担にならない！ (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      若者は生活しやすいがバリアフリーが進んでいないので、お年寄りや身体の不自由な方は住みにくいと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,578万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,200円
    修繕積立金28,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.56㎡（壁心）
    バルコニー面積9.99㎡
    駐車場空無
    築年月

    1994年2月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    滋賀県大津市秋葉台

    交通
    • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩14分
    • 京阪石山坂本線 膳所本町駅 徒歩8分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数44戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東京建物アメニティサポート
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：大林組

    [物件コード]082001-46777、■2026年3月リフォーム：床（フロアタイル新調、玄関・トイレ・洗面のCF新調）・収納（シューズボックス間接照明新調、各室収納内を修繕）・その他（コンセント類新調、ダウンライト全て新調他）・システムキッチン新調（3口ガスコンロ、グリル、水栓ホース、食器洗い乾燥機、レンジフード、キッチンパネル新調）・和室・全室クロス張替

    LIFULL HOME'S 物件番号0007786-0016103
    自社管理番号082001-46777

    情報公開日：2026/03/02

    最新情報提供日：2026/07/14

    情報有効期限：2026/07/28

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    京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩23分
    築年数
    築32年

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    会社情報

    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
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      店舗の外観
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    • 5 /7
      接客スペース
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      キッズスペース
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    • 7 /7
      駐車場
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    センチュリー21パークホーム

    滋賀県草津市矢橋町１１３−１
    交通
    • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩17分
    営業時間09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
    定休日水曜日、第１・３・５火曜日
    免許番号滋賀県知事(6)第2691号

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    会社紹介

    当社は、滋賀県の南草津を拠点に、大津市(南部）、草津市、栗東市、守山市の不動産（中古建・マンション・土地）仲介・買取、新築・分譲をメインに不動産全般をおこなっています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,578万円
    管理費等
    12,200円／月
    修繕積立金
    28,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー21パークホーム

    営業時間
    09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
    定休日
    水曜日、第１・３・５火曜日

    主要項目が同一の物件について

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