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中古マンション2026/05/22 更新ファーストタワー大津ＭＡＲＹ 9階3LDK / 3,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。

    3,180万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.59㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無
    交通

    JR湖西線 大津京駅 徒歩2分

    • 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩10分
    所在地
    滋賀県大津市皇子が丘2丁目

    問合せ先：おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

    会社情報

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積83.59㎡(壁心)バルコニー面積26.67㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 和室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年06月実施

    • キッチン

    内装

    2025年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【駅】大津京駅まで225ｍ
    • 【小学校】大津市立長等小学校まで1481ｍ
    • 【中学校】大津市立皇子山中学校まで421ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート大津京駅前店まで81ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局大津京駅前店まで231ｍ
    • 【酒屋】リカーマウンテン西大津店まで289ｍ
    • 【駅】京阪大津京駅まで320ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン・大津松山町店まで494ｍ
    • 【スーパー】バロー茶が崎店まで509ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート皇子が丘公園前店まで524ｍ
    • 【書店】ブックオフ西大津店まで525ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー西大津店まで560ｍ
    • 【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテまで687ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大津市立長等小学校(1,481m)
    • 大津市立皇子山中学校(421m)

    買い物

    • コンビニ(81m)
    • スーパー(509m)
    • 商店街(687m)
    • ドラッグストア(231m)

    その他施設

    • 大津京駅(225m)

    周辺駅の口コミ

    大津京

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に困ることがないし、電車の駅も近く、車での移動もしやすいから。治安も悪くはない。子育てもしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品などはそろうが洋服を買う店がない。おしゃれで美味しいカフェがない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず田舎過ぎず、住みやすいが、もう少し活気があればいいかなぁと思う (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    近江神宮前

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く子育てしやすいところ、保育所にも入りやすく、物価もそこそこ安い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      京阪電車が近くに走っているしJRも近いし京阪神へのアクセスがしやすい。スーパー、ホームセンターも近いし、病院、整体、歯医者、耳鼻科などたくさんあるコンビニも多い。びわ湖にも近いし花火も年中見られる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幼稚園、小学校が近い。ショッピングセンターやスーパーが近くにあるので買い物に困らない。琵琶湖まで幼稚園児と散歩で行ける。ただ、犬の糞がよく落ちているのにびっくりした。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,800円
    修繕積立金14,210円
    間取り3LDK
    専有面積83.59㎡（壁心）
    バルコニー面積26.67㎡
    駐車場空無
    築年月

    2002年1月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    滋賀県大津市皇子が丘2丁目

    交通
    • JR湖西線 大津京駅 徒歩2分
    • 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩10分
    所在階 / 階数9階 / 38階建
    総戸数587戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ガス漏れ警報器更新積立金：250円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社榮光社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    LIFULL HOME'S 物件番号0105951-0003265
    自社管理番号115859

    情報公開日：2025/10/24

    最新情報提供日：2026/05/22

    情報有効期限：2026/06/05

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    京阪石山坂本線 膳所本町駅駅 徒歩9分
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    滋賀県大津市皇子が丘1丁目
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    JR湖西線 大津京駅駅 徒歩5分
    築年数
    築38年
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    滋賀県大津市大萱3丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 瀬田駅駅 徒歩11分
    築年数
    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

    滋賀県大津市湖城が丘2-11
    交通
    • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日
    免許番号滋賀県知事(5)第2949号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    管理費等
    8,800円／月
    修繕積立金
    14,210円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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