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中古マンションディネス石山ベルサージュ 12階/12013LDK / 3,350万円

  • 居間です

1日前 公開

9時間前 更新

3,350万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.24㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有　/　2025.11現在
交通

JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩9分

  • 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩4分

問合せ先：ニッカ不動産株式会社　滋賀店

会社情報

ポイント

◆2025年11月リノベーション完成 ◇弊社売主物件 ◆高層階で眺望、日当り、風通良好♪ ◇ペット飼育可

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 7.3帖）

専有面積75.24㎡(壁心)バルコニー面積10.12㎡駐車場 空有　/　2025.11現在
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大津市立晴嵐小学校(661m)
  • 大津市立粟津中学校(1,319m)

買い物

  • コンビニ(278m)
  • スーパー(488m)
  • ドラッグストア(199m)

その他施設

  • 大津栄町郵便局(20m)

周辺地図

滋賀県大津市栄町22-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

石山

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通面、自然環境、住環境、人間関係はほぼ満足だが、買い物をするところが少なく、そこだけが少し不満 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーもあり便利でＪＲの駅も近く利便性は良いのですが新快速が停まらないので通勤がちょっと不便なところ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎なので田舎なりの人付き合いがある。人によっては煩わしいと感じるかもしれないが、優しい人が多いので個人的には楽しく人付き合いできる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

唐橋前

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車があれば大型ショッピングモールにも図書館にも行ける。また、京都や大阪まで電車1本で行ける。ただしバスの本数がそんなに多くないのでお年寄りや子育ての際に不便だと思う (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今のところ不自由していない。前いたところよりも、交通の便がよく過ごしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性も病院も充実してるが学校が遠いのでどちらかといえば満足してると感じです。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,350万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,520円
修繕積立金13,240円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 7.3帖）
専有面積75.24㎡（壁心）
バルコニー面積10.12㎡
駐車場 空有　/　2025.11現在
築年月

2002年11月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

滋賀県大津市栄町22-10

交通
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩9分
  • 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩4分
所在階 / 階数12階 / 13階建
総戸数34戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ディネス石山ベルサージュ管理組合
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

【主なリノベーション内容】 ・キッチン新調(食器洗い乾燥機・浄水器付) ・洗面化粧台新調　 ・トイレ新調 ・全室建具新調 ・照明新設　 ・ユニットバス新調(浴室乾燥機・追い焚き機能) ・全室クロス貼替　 ・全室フローリング貼替 ・ハウスクリーニング　等 〜空室につき即日のご案内も可能！〜 住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0155975-0000043
自社管理番号46990

情報公開日：2026/05/25

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/01

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築27年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ニッカ不動産株式会社　滋賀店

滋賀県大津市皇子が丘３丁目13-34
交通
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009201号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,350万円
管理費等
7,520円／月
修繕積立金
13,240円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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