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中古マンションロイヤルアーク大津におの浜 11階3LDK / 3,180万円

  • リビングは約13.7帖の快適空間。

3,180万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.15㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 5,000円
交通

JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩16分

  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩15分
所在地
滋賀県大津市におの浜4丁目

問合せ先：おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

会社情報

ポイント

JR・京阪膳所駅徒歩15分！ 2025年10月リノベーション工事完了済みです！ 南向きバルコニーの高層階につき陽当り・通風良好です！ 大好きなペットと一緒に暮らせます！（規約有） オール電化マンション！

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.15㎡(壁心)バルコニー面積14㎡駐車場空有 5,000円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 畳表替、襖貼替等

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】大津市立平野小学校まで1096ｍ
  • 【スーパー】バロー大津店まで352ｍ
  • 【保育園】におの浜保育園まで900ｍ
  • 【駅】膳所駅まで1202ｍ
  • 【寿司】無添くら寿司大津におの浜店まで374ｍ

周辺情報

学校

  • 大津市立平野小学校(1,096m)

買い物

  • コンビニ(435m)
  • スーパー(352m)
  • 商店街(350m)

その他施設

  • 公園(766m)
  • 銀行(446m)
  • におの浜保育園(900m)

周辺駅の口コミ

膳所

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、利便、住みやすさにとても満足。しかし、土地が高いので戸建に住めたらもっと理想と感じる (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の街の中でだいたいのたさものは揃うので普段は不便は感じない。ただ大雪や大雨になどのとき電車が止まると車も混みすぎて使いものにならなくなって街が陸の孤島になってしまう。そういうときは途方にくれる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    目の前が琵琶湖で、花火が実感できる。ゆったり散歩できる公園もある。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

京阪膳所

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多いのはプラスだが、商業施設がもう少し充実していれば文句なしです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、スーパーが何軒かあるので買い物しやすい。医院もたくさんあるので困らない。琵琶湖がすぐ近くにあるので、気軽に自然に触れられるところが満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや自然が多いのは気に入っているが、高層マンションが多くなってきたので窮屈に感じる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,520円
修繕積立金18,500円
間取り3LDK
専有面積71.15㎡（壁心）
バルコニー面積14㎡
駐車場空有 5,000円
築年月

2003年3月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

滋賀県大津市におの浜4丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩16分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩15分
所在階 / 階数11階 / 13階建
総戸数36戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット相談
備考

施工会社：鉄建建設

平野小/打出中 　　駐車場：月額5000円〜8000円　【リフォーム内容】キッチン・浴室・洗面・トイレ・電気温水器交換、床材張替、クロス張替、建具交換、畳表替、襖張替等

LIFULL HOME'S 物件番号0105951-0003258
自社管理番号121086

情報公開日：2025/10/21

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

おうち市場　株式会社びわこハウジングセンター

滋賀県大津市湖城が丘2-11
交通
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日
免許番号滋賀県知事(5)第2949号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
管理費等
13,520円／月
修繕積立金
18,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日

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