このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
【募集中あり】ロイヤルアーク大津におの浜 の賃貸・中古情報
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五六七北川建設株式会社
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大津市馬場３丁目
京阪石山坂本線 錦駅 徒歩1分
営業 08:30～17:30
定休 毎週土・日曜日
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株式会社リンクス
大津市西の庄
JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩12分
営業 09:00～18:00
定休 土日祝
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株式会社エリッツ 瀬田店
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大津市衣川１丁目
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五六七北川建設株式会社
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大津市馬場３丁目
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定休 毎週土・日曜日
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大津市西の庄
JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩12分
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定休 土日祝
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センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
大津市大萱１丁目
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
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LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ
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大津市衣川１丁目
JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
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ロイヤルアーク大津におの浜の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2003年3月 (築24年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上13階 /地下1階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 敷地全体面積 | 998m² |
| 建築面積 | 371m² |
| 分譲会社 | 栄泉不動産 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 設計会社 | 鉄建建設 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | いずみテック |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- オートロック
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- ペット相談
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ロイヤルアーク大津におの浜の売買掲載履歴
全4件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月〜2026年9月 | 4280万円 |
78.9m²
|
8階 |
| 2025年12月〜2026年3月 | 3180万円 |
71.15m²
3LDK |
11階 |
| 2025年7月〜2025年11月 | 3280万円 |
71.15m²
3LDK |
11階 |
| 2020年12月〜2021年2月 | 2280万円 |
71.15m²
3LDK |
11階 |
錦駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +3.6%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,062万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -0.5% |
| 2024→2025年の変動率 | -0.8% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
錦駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +3.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 16.3万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -1.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.4% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ロイヤルアーク大津におの浜の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- 生活彩家 びわ湖大津プリンスホテル店（徒歩3分 / 179m）
- バロー 大津店（徒歩3分 / 186m）
- ｍｅｅｔｓ．大津バロー店（徒歩3分 / 226m）
- サンドラッグ大津店（徒歩3分 / 232m）
- 買い物
大型店 -
- イオンタウンアヤハプラザ（徒歩5分 / 398m）
- Ｏｈ！Ｍｅ大津テラス（徒歩10分 / 723m）
- ハニーズ 大津テラス店（徒歩10分 / 723m）
- アヤハディオ 大津店（徒歩10分 / 729m）
- グルメ
-
- 焼肉きんぐ大津膳所店（徒歩4分 / 263m）
- 無添くら寿司 大津におの浜店（徒歩4分 / 273m）
- にぎり長次郎 膳所店（徒歩5分 / 369m）
- ＣｏＣｏ壱番屋 大津におの浜店（徒歩5分 / 386m）
- 娯楽施設
-
- ウカルちゃんアリーナ（徒歩1分 / 72m）
- 滋賀県立武道館（徒歩2分 / 144m）
- におの浜ふれあいスポーツセンター（徒歩3分 / 190m）
- 水再生センター屋上公園テニスコート（徒歩4分 / 319m）
- 役所
公共施設 -
- 大津膳所駅前郵便局（徒歩10分 / 740m）
- 大津市役所平野支所（徒歩11分 / 818m）
- 大津警察署（徒歩11分 / 866m）
- 医療
-
- 打出病院（徒歩11分 / 815m）
- 保育施設
-
- 国立滋賀大学教育学部附属幼稚園（徒歩8分 / 583m）
- 大津市立膳所保育園（徒歩8分 / 624m）
- におの浜保育園（徒歩8分 / 625m）
- 大津市立平野幼稚園（徒歩9分 / 695m）
- 学校
-
- 国立滋賀大学教育学部附属小学校（徒歩7分 / 517m）
- 大津市立平野小学校（徒歩7分 / 522m）
- 国立滋賀大学教育学部附属中学校（徒歩7分 / 551m）
- 滋賀県立大津清陵高校馬場分校（徒歩8分 / 599m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
錦駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.0
-
交通
3.7
-
子育て
3.7
-
治安
3.9
-
自然
3.9
まちの印象ランキング
-
1位 湖が近くにある
-
2位 ファミリーが多い
-
3位 運動に適した公園や道がある
どんな人におすすめ？
- 静かに暮らしたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 自然のない生活なんて考えられない人
残念なところ
- 虫が多い
- 坂や階段が多い
- 車がないと不便
- 外食できるお店が少ない
- 娯楽施設が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
スーパーや自然が多いのは気に入っているが、高層マンションが多くなってきたので窮屈に感じる。
大津市におの浜 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
治安良く、住みやすかったが、店が次々となくなり、跡にはマンションばかりで、段々とお買い物が不便になってきている。
大津市馬場 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
自然もほどよくあり、公園もあり子供たちかと遊べている
大津市におの浜 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
近所に店はないが車を利用すれば、車１５分内で色々なお店、公共施設が施設があり、車で移動できれば住みやすい街。 緑も多く、ごみごみしていなくて、落ち着いた住宅街。犬の散歩にもとてもいい環境です。
大津市池の里 60代女性
-
-
-
-
いいね度 :
落ち着いた環境で琵琶湖も近く子育てしやすい。住んでいる人も落ち着いた人が多く、トラブルが少ない。西武百貨店やパルコが潰れて買い物環境は悪くなった。
大津市におの浜 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
治安が良く、スーパーが何軒かあるので買い物しやすい。医院もたくさんあるので困らない。琵琶湖がすぐ近くにあるので、気軽に自然に触れられるところが満足している。
大津市におの浜 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
ロイヤルアーク大津におの浜に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ロイヤルアーク大津におの浜周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ロイヤルアーク大津におの浜周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ロイヤルアーク大津におの浜の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ロイヤルアーク大津におの浜周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- エスリード大津におの浜
- 13万円
- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩13分
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- 75.67m² / 3LDK
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募集中
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- 14.5万円
- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩10分
- 滋賀県大津市におの浜3丁目
- 72.45m² / 3LDK
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募集中
- ウォーターレジデンス大津アクアエール
- 14.5万円
- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩10分
- 滋賀県大津市におの浜3丁目
- 72.45m² / 3LDK
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募集中
- コスモ大津におの浜
- 13万円
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- 滋賀県大津市におの浜3丁目
- 70.65m² / 3LDK
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募集中
- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩12分
- 10万円
- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩12分
- 滋賀県大津市西の庄
- 74.16m² / 3LDK
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- 14万円
- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩9分
- 滋賀県大津市におの浜2丁目
- 83.93m² / 4LDK
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- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩8分
- 14.5万円
- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩8分
- 滋賀県大津市におの浜2丁目
- 67.38m² / 3LDK
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- 14.5万円
- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
- 滋賀県大津市におの浜2丁目
- 67.38m² / 3LDK
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募集中
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- 11万円
- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩10分
- 滋賀県大津市におの浜2丁目
- 57.72m² / 2LDK
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募集中
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- 12万円
- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩5分
- 滋賀県大津市馬場1丁目
- 115.6m² / 3LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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- 3,200万円台～9,100万円台（100万円単位）
- JR湖西線「大津京」駅 徒歩3分
- 滋賀県大津市皇子が丘三丁目字スリコシ84番１他（計3筆・地番）
- 92.82m² / 1LDK～4LDK(予定)
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売出し中
- シエリアシティ大津におの浜
- 3,639万円～6,099万円
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- 84.14m² / 1LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)
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- 未定
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- 滋賀県大津市晴嵐2丁目字南1番1
- 90.56m² / 2LDK～4LDK
中古マンション
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- 3300万円
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- 滋賀県大津市におの浜4丁目4-1
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- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩11分
- 滋賀県大津市におの浜3丁目
- 71.31m² / 2LDK
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- 滋賀県大津市におの浜2丁目
- 55.44m² / 2LDK
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- 2800万円
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- 滋賀県大津市におの浜2丁目
- 69.3m² / 2LDK
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- 3980万円
- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩8分
- 滋賀県大津市におの浜2丁目
- 72.29m² / 3LDK
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- 2800万円
- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩8分
- 滋賀県大津市におの浜2丁目
- 69.3m² / 2LDK
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一戸建て
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注文住宅
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資料請求受付中
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不動産投資
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- 大津市におの浜4-4-1
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- 4480万円
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投資用マンション
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- 1550万円
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- JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩23分
- 大津市萱野浦
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投資用マンション
- 大津市 5300万円 投資用マンション
- 5300万円
- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩2分
- 大津市春日町
-
投資用マンション
- 大津市 3450万円 投資用マンション
- 3450万円
- JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩8分
- 大津市におの浜2丁目
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投資用マンション
- 大津市 1,550万円 6.34% 区分マンション
- 1550万円
- 利回り 6.34%
- JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩24分
- 大津市萱野浦3-6
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投資用マンション
- 大津市 2,800万円 5.27% 区分マンション
- 2800万円
- 利回り 5.27%
- JR湖西線 大津京駅 徒歩2分
- 大津市皇子が丘二丁目10番25
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投資用マンション
- 大津市 980万円 11.87% 区分マンション
- 980万円
- 利回り 11.87%
- 京阪石山坂本線 粟津駅 徒歩10分
- 大津市富士見台8-20
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投資用マンション
- 大津市 3,798万円 5.06% 区分マンション
- 3798万円
- 利回り 5.06%
- 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩3分
- 大津市浜大津4丁目1-1
-
投資用マンション
- オーナーチェンジ物件 想定利回り23.45％！
- 220万円
- 利回り 23.45%
- JR湖西線 志賀駅 徒歩20分
- 大津市大物683-3
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交通情報
○ 良い点
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交通情報
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
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by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
子育て環境
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
子育て環境
△ 気になる点
その他
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