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中古マンション3日前 更新ヴェルビュ姫路・飾磨一番館 4階4LDK / 1,690万円

  • 外観を拡大表示1/19

    外観

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    4日前 価格更新

    1,690万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/83.06㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (1台) 9,000円(税無)
    交通

    山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩7分

    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩13分
    所在地
    兵庫県姫路市飾磨区恵美酒
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    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　姫路市役所前店

    会社情報

    ポイント

    ◆山電、飾磨駅まで徒歩7分　亀山駅まで徒歩13分◆東南の角部屋で陽当り良好◆2026年10月末リフォーム完了予定◆ゆとりの4LDK◆設備延長10年保証◆南北2面バルコニーで通風良好※室内の家具・調度品は売買に含まれま

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積83.06㎡(壁心)バルコニー面積13.07㎡駐車場空有 (1台) 9,000円(税無)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • セブンイレブン姫路飾磨清水1丁目店
    • マルアイ飾磨店
    • キリン堂飾磨恵美酒店
    • イオンモール姫路リバーシティー
    • 姫路市立飾磨小学校
    • 姫路市立飾磨中部中学校

    周辺情報

    学校

    • 姫路市立飾磨小学校(650m)
    • 姫路市立飾磨中部中学校(190m)

    周辺駅の口コミ

    飾磨

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や散歩など不便さを感じたことがなく、人が密集しているような住宅地でもないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、交通、病院などが充実していて、生活に困ったことがないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なお店や施設は近くに揃っているので、便利で住みやすい地域だと思います。ただ、バスの本数が少なく、電車の最寄り駅にも徒歩で20分ほどかかるので、自家用車がないと不便だと思います。 (40代女性)

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    亀山

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院や商業施設はあるが、公共交通機関が充実していないので、車が必要。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ななああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なお店や施設は近くに揃っているので、便利で住みやすい地域だと思います。ただ、バスの本数が少なく、電車の最寄り駅にも徒歩で20分ほどかかるので、自家用車がないと不便だと思います。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,690万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,440円
    修繕積立金19,930円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積83.06㎡（壁心）
    バルコニー面積13.07㎡
    駐車場空有 (1台) 9,000円(税無)
    築年月

    1997年11月（築30年）

    所在地

    兵庫県姫路市飾磨区恵美酒

    交通
    • 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩7分
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩13分
    所在階 / 階数4階 / 9階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費/月：700円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    令和8年10月リフォーム完成　交換：ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・給湯器・洗濯パン　全室壁・天井クロス貼替　リビングフロアタイル上貼　キッチンCF上貼　トイレ・洗面床CF貼替　和室：畳表替・襖貼替　玄関ドアリペア・鍵交換　ハウスクリーニング　設備延長10年保証（給湯器・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座他　※駐車場は車庫証明書等、別途要件有り

    LIFULL HOME'S 物件番号0105256-0017597
    自社管理番号61232220000

    情報公開日：2026/09/04（62日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　姫路市役所前店

    兵庫県姫路市安田３丁目15
    交通
    • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
    • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,690万円
    管理費等
    8,440円／月
    修繕積立金
    19,930円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月17日（土）～2026年12月26日（土）
    開催時間
    1000～1700

    【姫路市飾磨区恵美酒241-1-404号室】　事前にお電話ください。

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