三共ハイツ向山 4階
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中古マンション
9時間前 更新三共ハイツ向山 4階2LDK / 980万円
1/30リノベーション済2LDK・2面採光×約15.1帖のLDK！
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間取り
2LDK
2LDK（洋室 5.5帖 リビングダイニングキッチン 15.1帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 水回り等
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- オートバス
- 洗濯機置場あり
収納
- パントリー
- 全居室収納
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 地下鉄東西線・大町西公園駅 徒歩23分(1823m)
- 仙台市立向山小学校（徒歩12分） 883m
- 仙台市立愛宕中学校（徒歩13分） 1010m
- コンビニ ミニストップ 仙台八木山緑町店（徒歩6分） 412m
- スーパー イオンエクスプレス 仙台北目町店（車で5分） 1911m
周辺情報
学校
- 小学校(883m)
- 中学校(1,010m)
買い物
- コンビニ(412m)
- スーパー(1,911m)
その他施設
- 駅(1,823m)
周辺地図
宮城県仙台市太白区向山2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大町西公園
いいね度：
中心部に近い割に自然も豊かです。多少移動すれば大概の施設はあります。 (40代男性)
いいね度：
自然も近くにあり、繁華街も近いので住みやすいが街中の客引きや、ポイ捨てなど繁華街のマナーはよくないし、区役所や市役所などの市の職員が親身な対応ではないので嫌な気分になることも多い (20代男性)
いいね度：
乳児と住んでおり、育児サービスが充実している。アーケード街の店舗が多く、外の空気を吸いながら雨に濡れず買い物ができる。大型の安いスーパーが近くにないのと、子ども用品店がないのがマイナス (20代女性)
愛宕橋
いいね度：
近隣住民も良い人が多く、野菜を売ってるコンビニやスーパーも近いので買い物も便利。病院もあるし、地下鉄の駅もあるため。 (20代女性)
いいね度：
生まれ育った街なので愛着がある。徒歩や自転車でことたりる。交通の便もよい。 (20代女性)
いいね度：
都会と言えるほど栄えてはいないが、生活に困ることはないから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円 支払い目安：4.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（洋室 5.5帖 リビングダイニングキッチン 15.1帖） |
| 専有面積 | 56.73㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 5.58㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | kyo-knok-shm 【おすすめポイント】 ◇地下鉄東西線・大町西公園駅から徒歩23分(1823m) ◇2025年8月にリノベーション完了！水回りや床・壁まで一新！ ◇キッチン横にはパントリー付。食品や保存食など沢山収納可能！ ◇2面採光×約15.1帖のLDK♪ 【仙台支店について♪】 ◇広々キッズスペース＆おもちゃ充実☆彡 ◇駐車場、授乳室、オムツ交換台、ベビーベッド完備！ ◇お子様のいるご家族も安心してお越しください♪ 【所要時間の目安】 ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ≫他社さま掲載の物件・未公開物件もご案内可能♪ ※お客様のご都合に合わせてお時間調整致します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0104262-0010698 |
| 自社管理番号 | B02631-000209 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/17
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- 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩7分
- 築年数
- 築49年
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会社情報
東海住宅株式会社 仙台支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
- 管理費等
- 7,000円／月
- 修繕積立金
- 10,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
東海住宅株式会社 仙台支店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
- 定休日
- 火曜日 水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/3
- 間取り
- キッチン横にはパントリー付。食品や保存食など沢山収納可能！
2/3
- 間取り
- 小学校・中学校が徒歩15分圏内に揃い、子育て世帯にも安心の住環境です。
3/3
- 間取り
- 内覧できます＊本日、明日内覧ご希望の方はお電話のご予約ですと、スムーズです○＊
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- リノベーション済2LDK・2面採光×約15.1帖のLDK！
2/7
- リビング/ダイニング
- ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います。
3/7
- 室内
- 洋室約5.50帖
4/7
- 室内
- どんなスタイリングにも対応できるシンプルな洋室。
5/7
- 室内
- リフォーム済でピカピカの玄関
6/7
- 室内
- 2面採光×約15.1帖のLDK
7/7
- 玄関
- 玄関がいつも片付く、収納付き。
外観
1/2
- 外観
- 地下鉄東西線・大町西公園駅から徒歩23分(1823m)。バス停まで徒歩2分で仙台中心部へのアクセスも便利！
2/2
- バルコニー
- 洗濯物やお布団干しが楽ちんなバルコニー
設備
1/12
- キッチン
- 新調済のシステムキッチン
2/12
- キッチン
- キッチン横にはパントリー付。食品や保存食など沢山収納可能！
3/12
- キッチン
- お料理をしながら家族との会話が楽しめる対面キッチン
4/12
- キッチン
- さびにくく、汚れに強いステンレス製シンク
5/12
- キッチン
- ハンドシャワー水栓が付いているので、シンクのお掃除もしやすいです。
6/12
- キッチン
- 3口ガスコンロなので、調理時間も短縮でき火力もバッチリです！
7/12
- キッチン
- リビング全体を見渡しながら家事をこなせるので安心感があります。
8/12
- キッチン
- 食器洗乾燥機付でご家族の食器もスッキリピカピカ！
9/12
- 浴室
- リフォーム済ユニットバスで快適入浴
10/12
- トイレ
- 温水洗浄便座付きで快適
11/12
- 洗面
- 新品の洗面化粧台で清潔感〇
12/12
- 収納
- クローゼット
周辺環境
1/5
- 周辺
- 地下鉄東西線・大町西公園駅 徒歩23分(1823m)
2/5
- 周辺
- 仙台市立向山小学校（徒歩12分） 883m
3/5
- 周辺
- 仙台市立愛宕中学校（徒歩13分） 1010m
4/5
- 周辺
- コンビニ ミニストップ 仙台八木山緑町店（徒歩6分） 412m
5/5
- 周辺
- スーパー イオンエクスプレス 仙台北目町店（車で5分） 1911m
その他
1/1
- その他
- 6階建/4階部分からの開放感ある眺め