ザ・ウエストミンスター南平台 4階
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中古マンション
8時間前 更新ザ・ウエストミンスター南平台 4階3LDK / 66,500万円
1/30LDK：34.3帖
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ポイント
渋谷・代官山を生活圏に持つ南平台の邸宅マンション最上階・ルーフガーデン付 やわらかな光と素材が織りなす上質な住まい※詳細は、「会社情報(物件ページ)」より
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（洋室 13.9帖 洋室 8.7帖 洋室 7.6帖 リビングダイニングキッチン 34.3帖 3LDK+WIC+SIC）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年10月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 渋谷区立神南小学校(1,270m)
- 渋谷区立松濤中学校(1,700m)
買い物
- コンビニ(210m)
- スーパー(230m)
その他施設
- 総合病院(1,080m)
- 公園(540m)
- 銀行(580m)
- 渋谷桜丘郵便局(430m)
周辺地図
東京都渋谷区南平台町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
渋谷
いいね度：
交通の便がよく、どこへ行くにも便利。レストラン、図書館、病院などの数が多く、利用しやすい。 (50代女性)
いいね度：
とにかく施設が充実している。色々なものを買える。いろんな人に会える (20代男性)
いいね度：
交通機関が多数有り移動には困らない。買い物、飲食店も選びきれないほどあるので、不自由はしない。学校、公共施設、病院も近くにあるので便利。大きな公園、明治神宮も近くにあり緑も豊富。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 66,500万円 支払い目安：200.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 69,260円 |
| 修繕積立金 | 44,780円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 13.9帖 洋室 8.7帖 洋室 7.6帖 リビングダイニングキッチン 34.3帖 3LDK+WIC+SIC） |
| 専有面積 | 149.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.24㎡ |
| 駐車場 | 空有 44,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:41000円 料金最大:44000円 |
| 築年月 | 2004年11月（築23年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区南平台町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 52戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット接続料/月：1,650円、テレビ共視聴設備使用料/月：660円、駐輪場料金/月：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設株式会社 ルーフバルコニー使用料:6590円 ルーフバルコニー面積：57.35m2 政界の要人や文化人が邸宅を構えてきた南平台町。2004年竣工のレジデンス賃貸レジデンス「フォレスト南平台」を、2015年英国グロブナーが一棟リノベーションを行い、「ザ・ウエストミンスター南平台」となりました。 140平米超のゆとりある本邸は、共用部の意匠と呼応し、世界観を引き込んだ内装に仕上げました。約34畳のLDKの天井は、角にわずかなアールをつけることで光がやわらかく広がるようにしました。キッチンは、周囲を回遊できるつくり。壁にはアクセントとなるタイルを採用し、海外製の大型食洗機を組み込むなど、デザイン性と機能性をバランスよく両立しています。 主寝室のニッチには、キッチンと同じタイルを採用。住まい全体に、ゆるやかな連続性をもたせました。エントランス空間の照明計画は、温かみと太陽光の自然さを両立する色温度で統一。自然な光の広がりが、心地よく迎えます。 周辺には各国大使館が点在し、北側には神泉町、西側には目黒区青葉台、東側には渋谷、南側には代官山エリアと接する好立地。周辺各邸に緑が溢れ、都心ながら自然の息吹を… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0104069-0000838 |
| 自社管理番号 | B02093-000092 |
情報公開日：2026/11/06（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/07（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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- 東京都渋谷区恵比寿西2丁目20-1
- 交通
- 東急東横線 代官山駅 徒歩3分
- 築年数
- 築8年
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会社情報
株式会社リビタ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第84602号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 66,500万円
- 管理費等
- 69,260円／月
- 修繕積立金
- 44,780円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 南平台町
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- ザ・ウエストミンスター南平台
- ザ・ウエストミンスター南平台 4階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/17
- リビング/ダイニング
- LDK：34.3帖
2/17
- リビング/ダイニング
- リビング
3/17
- リビング/ダイニング
- リビング
4/17
- リビング/ダイニング
- リビング
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- リビング/ダイニング
- リビング
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- リビング/ダイニング
- リビング
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- リビング/ダイニング
- リビング
8/17
- リビング/ダイニング
- リビング
9/17
- 寝室
- Bed Room1：13.9帖
10/17
- 寝室
- Bed Room1：13.9帖
11/17
- 寝室
- Bed Room1：13.9帖
12/17
- 洋室
- 左：Bed Room2右：Bed Room3
13/17
- 洋室
- Bed Room2：8.7帖WIC：1.5帖
14/17
- 洋室
- Bed Room2：8.7帖
15/17
- 洋室
- Bed Room3：7.6帖WIC：1.2帖
16/17
- 玄関
- 玄関
17/17
- 玄関
- 玄関
外観
1/2
- 外観
- 外観
2/2
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/8
- キッチン
- キッチン
2/8
- キッチン
- キッチン
3/8
- キッチン
- キッチン
4/8
- キッチン
- キッチン
5/8
- 浴室
- バス
6/8
- トイレ
- トイレ
7/8
- 洗面
- 洗面
8/8
- 収納
- SiC：1.1帖
その他
1/2
- その他
- 眺望
2/2
- その他
- 屋上テラス