中古マンション7時間前更新代々木の杜ハイツ 10階3LDK / 20,680万円

1/30
LDK:23.8帖

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本日公開

20,680万円

支払い目安：63.2万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/112.04㎡(壁心)

築年数

築53年

駐車場

空無料金最小:30000円料金最大:41000円

交通

東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩8分

小田急小田原線代々木八幡駅徒歩8分
小田急小田原線参宮橋駅徒歩10分
京王線初台駅徒歩13分
東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩17分
京王線幡ヶ谷駅徒歩20分

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ポイント

代々木公園と明治神宮の緑を望む　10階最上階・間接照明の柔らかな光が調和する寛ぎの住まい※詳細は、「会社情報(物件ページ)」より

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 10.5帖洋室 6.6帖洋室 6.5帖リビングダイニングキッチン 23.8帖 3LDK+WIC　(分譲倉庫:3.9m2)）

専有面積112.04㎡(壁心)バルコニー面積13.2㎡駐車場空無料金最小:30000円料金最大:41000円備考図面と現状が異なる場合は現状を優先とします

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内観外観

内観・外観画像

21枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
寝室
寝室
寝室
寝室
寝室
寝室
外観
洋室
洋室
玄関
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年07月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給排水管

内装

2026年07月実施

全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）
サッシ

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房

収納

ウォークインクローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
床暖房
フローリング
バルコニー

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
管理人常駐
TVモニタ付インターホン

インフラ

給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

渋谷区立幡代小学校(1,040m)
渋谷区立代々木中学校(880m)

買い物

コンビニ(340m)
スーパー(380m)

その他施設

総合病院(800m)
公園(610m)
銀行(890m)
元代々木郵便局(490m)

周辺地図

東京都渋谷区代々木5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

代々木公園

いいね度：
比較的高収入かつクリエイティブな職業の落ち着いた住民が多く、街の雰囲気が良い。チェーンの飲食店が少なく、こだわりのある個人店が多いのも気に入っている。 (30代女性)
いいね度：
大使館が多いせいか治安がよく街並みもきれいで住んでいる人たちも余裕がある。 (50代女性)
いいね度：
公共交通機関が始発で便利。2社利用可。少し歩くが、もう1社利用可。区のスポーツセンター、図書館、社会教育館なども充実し、歩いて行ける公園やドックランがある。飲食店も多い。夜中に一人で歩いて怖くない。 (60代女性)

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代々木八幡

いいね度：
自然豊かというよりは建物が多くて便利な街。生活するのに必要な施設は一通り揃っている。 (20代女性)
いいね度：
繁華街に近く、交通の便がいい。また、公園など緑の多いスペースがある。 (60代女性)
いいね度：
だいたいは満足しているが、商店街に活気がないのが悲しい。スーパーは充実しているが、その他の生活用品を買う店が極端に少なく、一駅で近いとはいえ、新宿や渋谷まで出て行かなければいけないのがネック。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	20,680万円支払い目安：63.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	24,600円
修繕積立金	18,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（洋室 10.5帖洋室 6.6帖洋室 6.5帖リビングダイニングキッチン 23.8帖 3LDK+WIC　(分譲倉庫:3.9m2)）
専有面積	112.04㎡（壁心）
バルコニー面積	13.2㎡
駐車場	空無料金最小:30000円料金最大:41000円
築年月	1973年11月（築53年）リフォーム情報を見る
所在地	東京都渋谷区代々木5丁目
交通	東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩8分小田急小田原線代々木八幡駅徒歩8分小田急小田原線参宮橋駅徒歩10分京王線初台駅徒歩13分東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩17分京王線幡ヶ谷駅徒歩20分
所在階 / 階数	10階 / 10階建 (地下1階)
総戸数	125戸
主要採光面	東
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	準住居地域
土地権利	旧法地上権
国土法届出	不要
借地料	2,020円
借地期間	2099年11月まで
その他費用	駐輪場料金/月：550円
管理	管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	売主
ペット	ペット不可
備考	施工会社：戸田建設株式会社豊かな緑と静けさに恵まれた代々木5丁目に立地する「代々木の杜ハイツ」からR100 tokyo デザインの一邸をご紹介。本邸は10階最上階に位置し、代々木公園と明治神宮の緑を一望できる開放的な眺望が魅力の住まいです。室内は落ち着きのある上品な空間に仕上げました。キッチンを壁付けにし、LDまで連続するデザインとすることで、LD全体にゆとりと一体感を生み出しました。広々とした作業スペースでありながら、LDの収納やディスプレイコーナーとしてもお使いいただけます。リビングに隣接する洋室のドアはパネル貼の壁面と一体化させて空間全体をすっきりと整えました。 10階フロアは本邸のみの専用エレベーターのため、高いプライバシー性を実現。また1階部分には分譲倉庫（3.9平米）があり、アウトドア用品や季節家電などの収納にも便利です。代々木5丁目は、代々木エリアの中でもヒルトップに位置し、代々木公園や代々木八幡宮の豊かな緑と邸宅マンションが並ぶ閑静な環境から、高い人気を誇ります。 ※8/10〜8/16は夏季休業期間です。お問い合わせは8/17以降にご対応させていただきます。
LIFULL HOME'S 物件番号	0104069-0000822
自社管理番号	B02093-000075

情報公開日：2026/07/31

最新情報提供日：2026/07/31

情報有効期限：2026/08/07

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交通: 小田急小田原線代々木八幡駅徒歩7分
築年数: 築26年

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会社情報

株式会社リビタ

東京都目黒区三田１丁目12-23 MT2ビル

交通	JR山手線恵比寿駅徒歩6分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週水・木曜日　年末年始
免許番号	東京都知事(5)第84602号
会社リンク	物件ページ※別のサイトへ移動します

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 20,680万円
管理費等: 24,600円／月
修繕積立金: 18,500円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン渋谷元代々木町店; ドラッグセイムス代々木西原店; ダイソーアコルデ代々木上原店; ファミリーセンターダイヤ; オーケー初台店

買い物：大型店: ラフォーレ原宿; ハンズ渋谷店; ヤマダデンキＬＡＢＩ新宿西口館; 東京オペラシティビル東京オペラシティタワー; 渋谷パルコ

グルメ: フレッシュネスバーガー代々木八幡店; ドトールコーヒーショップ代々木八幡店; 松屋参宮橋店; 松屋代々木八幡店; 餃子の王将初台店

娯楽施設: 渋谷区スポーツセンタープール; 代々木西原公園庭球場テニス場; 代々木大山公園; 上原中学校温水プール; 代々木公園サイクリングコース

公園: 東京都立代々木公園

文化施設: 東京オペラシティアートギャラリー; 古賀政男音楽博物館; 明治神宮ミュージアム; 日本近代文学館; 文化学園服飾博物館

役所・公共施設: 渋谷区役所; 代々木警察署; 元代々木郵便局; 渋谷区立富ヶ谷図書館; 世田谷区北沢総合支所

医療: 医療法人温光会内藤病院; 医療法人社団回心会回心堂病院; クロス病院; 医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院; 一般社団法人巨樹の会原宿リハビリテーション病院

保育施設: シオン幼稚園; 聖ヨゼフ保育園; 福田幼稚園; 代々木至誠こども園; 城西幼稚園

学校: 渋谷区立富谷小学校; 渋谷区立代々木中学校; 私立東海大学付属望星高校; 私立東海大学渋谷キャンパス; 私立帝京短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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