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中古マンション3時間前 更新パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館 4階3LDK / 4,290万円

  • 外観

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本日 公開

4,290万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.71㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 20,000円(税無)
交通

京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩12分

  • 叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩3分
  • 京阪「出町柳」駅までバス乗車約15分　京都市営バス「花園橋」停まで徒歩1分
所在地
京都府京都市左京区上高野西氷室町
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京都御所東店

会社情報

ポイント

●地下鉄「国際会館」駅まで徒歩12分●7階建て4階部分、東側・西側にバルコニーのある3ＬＤＫ●令和8年4月リノベーション完了済の物件です

間取り

3LDK

3LDK

専有面積77.71㎡(壁心)バルコニー面積16.88㎡駐車場空有 20,000円(税無)
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内観外観

内観・外観画像

5枚
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設備

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 業務スーパー北白川店
  • 京都市立上高野小学校

周辺情報

学校

  • 京都市立上高野小学校(580m)
  • 京都市立修学院中学校(1,960m)

周辺駅の口コミ

国際会館

  • いいね度：5点中4点の評価

    車の交通マナーがもう少ししっかりしていれば満足です。駅が近いのですが、駅に迎えに来た路中の車が邪魔で見通しが悪く事故にならないかヒヤヒヤします。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なインフラがすべてそろっている。緑や自然が多く四季を五感で感じられる。空や視界を遮る高い建物が無い、風致地区である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場からも近く、静かで治安の良い街だと思う。コンビニ以外で、スーパーなどが遅くまで営業していないのが難点。 (40代男性)

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宝ケ池

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒音に悩まされる事なき周りには自然が多く四季の移り変わりを感じられるから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い、買い物の便利さ、気持ち良く散歩ができる、自然が豊か、交通の便が良い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車の交通マナーがもう少ししっかりしていれば満足です。駅が近いのですが、駅に迎えに来た路中の車が邪魔で見通しが悪く事故にならないかヒヤヒヤします。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,290万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,780円
修繕積立金18,650円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積77.71㎡（壁心）
バルコニー面積16.88㎡
駐車場空有 20,000円(税無)
築年月

1991年8月（築35年）

所在地

京都府京都市左京区上高野西氷室町

交通
  • 京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩12分
  • 叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩3分
  • 京阪「出町柳」駅までバス乗車約15分　京都市営バス「花園橋」停まで徒歩1分
所在階 / 階数4階 / 7階建 (地下1階)
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ガス漏れ警報器等更新積立金/月：250円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西　株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

【令和8年4月リノベーション完了済】●システムキッチン新規交換●ユニットバス新規交換●洗面化粧台新規交換●トイレ新規交換●建具新規交換●配管更新●全室クロス新規貼替●床材新規貼替●食洗機新規取付●ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0103230-0008552
自社管理番号61172280000

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/05

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築年数
築52年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　京都御所東店

京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地　京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
交通
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6880号
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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,290万円
管理費等
13,780円／月
修繕積立金
18,650円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番