中古マンション
2時間前 更新サンロード汐ノ宮 4階/4Ｆ3LDK / 980万円
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖 和室 8畳 洋室 6帖 洋室 6帖）
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設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- 全居室収納
室内
- 専用庭付
- バルコニー
- ルーフバルコニー
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 富田林市立彼方小学校
- 富田林市立第二中学校
周辺情報
学校
- 彼方小学校(2,000m)
- 第二中学校(3,680m)
買い物
- コンビニ(1,920m)
- スーパー(2,560m)
その他施設
- 総合病院(1,920m)
- 銀行(2,480m)
周辺駅の口コミ
汐ノ宮
いいね度：
自然が多く良いが 落葉 雑草 虫 類等が大変多く 季節ごとに対策が必要 (60代女性)
いいね度：
生れた時からずっと住んでいて慣れ親しんでいるし、これといった不満がない (40代男性)
いいね度：
緑が多く 四季折々の花が楽しめる散歩コースが近くにあり 少し足を延ばせば 歴史的寺院も多い。田舎の中では 都会なので 買物や銀行 病院も充実しています。 (60代女性)
滝谷不動
いいね度：
交通の便が良いところ。家の近くは程よく田舎な感じだが、電車で30分で繁華街まで出られる。大きな公園が近くにあるので、子供の遊び場やスポーツをするのに便利。 (30代女性)
いいね度：
地域的に子育ての環境的には悪くはないが、自宅の前の道は狭く歩道がないとかもあり、抜け道になっているため、時間によっては車の通りが多い時があり危ないと感じることもある。夏場は車がないと買い物など大変。 (30代女性)
いいね度：
環境が良く、子育てしやすいが、買い物など車がないと厳しいことがある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,750円 |
| 修繕積立金 | 25,190円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖 和室 8畳 洋室 6帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 96.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 27.44㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1990年7月（築37年） |
| 所在地 | 大阪府富田林市嬉 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 9階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：奥村組 ◆ペット不可 ◆自治会費：月額500円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0103010-0005241 |
| 自社管理番号 | 22608141752150 |
情報公開日：2026/08/14
最新情報提供日：2026/08/15
情報有効期限：2026/08/28
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この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 火・水曜日(祝日の場合は営業します） 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第007017号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
顧客満足を第一に考え、様々な疑問や不安をクリアーにし、提案型の営業でお家探しのお手伝いをさせて頂きます。何でもお気軽にご質問ご相談下さい。
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- 注文住宅建築
スタッフコメント
又吉政己
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人
お客様第一主義
お客様の立場に立ってお家探しのお手伝いをさせて頂きます！ リフォーム営業もしてましたので家の事は何でもご相談下さい！ ライフプランのご提案も致しながら、お客様に最適なご提案をお約束致します。 一生に一度の大きな買い物なので末永くお付き合い致しましょう！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
- 管理費等
- 14,750円／月
- 修繕積立金
- 25,190円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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