メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション15時間前 更新リヴィエールもなみ公園 4階3LDK / 1,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    1日前 公開

    1,280万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.9㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 6,900円(税込)
    交通

    札幌市営南北線 真駒内駅 3.1km

    問合せ先：不動産のビッグ北12条北大前店　　有限会社　　　オーガニック

    会社情報

    ポイント

    札幌の四季を感じれるエリアです。敷地内駐車場は空きが御座います。詳細はお問い合わせください。新耐震基準マンションでいろいろな控除が受けれます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積77.9㎡(壁心)バルコニー面積8.7㎡駐車場空有 6,900円(税込)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 石油暖房
    • エアコン
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立藻岩南小学校(2,190m)
    • 札幌市立藻岩中学校(2,130m)

    買い物

    • コンビニ(1,050m)
    • スーパー(2,110m)
    • ドラッグストア(1,630m)

    その他施設

    • 総合病院(1,930m)
    • 公園(1,720m)
    • 銀行(1,360m)

    周辺地図

    北海道札幌市南区石山一条1丁目8-23

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    真駒内

    • いいね度：5点中4点の評価

      温かい人が多いです。子連れだとお店や道で店員さんが声をかけてくれるし、小学生のためにボランティアで道路の誘導をしてくれる方が多いので子育てしやすいと思います。冬は除雪を地域の方が頑張ってくれています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く公共施設は近いがホームセンターや大型商業施設は徒歩では行けない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      概ね満足しているが、バスの本数が少ないのと、牛丼チェーンが近くに無いのが不満なので。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,380円
    修繕積立金13,414円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積77.9㎡（壁心）
    バルコニー面積8.7㎡
    駐車場空有 6,900円(税込)
    築年月

    1999年9月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市南区石山一条1丁目8-23

    交通
    • 札幌市営南北線 真駒内駅 3.1km
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    アフターサービス保証付のリノベーション物件です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0102464-0017775

    情報公開日：2026/09/18（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（15時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    ディークラディア豊中少路プレビシオンコート
    ディークラディア豊中少路プレビシオンコート
    中古マンション

    築年数がより浅い

    4,680万円

    3LDK/77.35㎡

    住所
    大阪府豊中市少路1丁目
    交通
    大阪モノレール本線 少路駅 徒歩2分
    築年数
    築22年
    グランドハイツ澄川B棟
    グランドハイツ澄川B棟
    中古マンション

    価格がより安い

    600万円

    3LDK/59.74㎡

    住所
    北海道札幌市南区澄川五条3丁目10-2
    交通
    札幌市営南北線 澄川駅 徒歩11分
    築年数
    築50年
    アームズ虹が杜
    アームズ虹が杜
    中古マンション

    価格がより安い

    900万円

    3LDK/83.45㎡

    住所
    北海道札幌市南区中ノ沢3丁目2-1
    交通
    札幌市営南北線 真駒内駅 バス15分 中ノ沢3丁目下車 徒歩1分
    築年数
    築32年
    コモドム石山中央
    コモドム石山中央
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,950万円

    3LDK/83.96㎡

    住所
    北海道札幌市南区石山二条3丁目
    交通
    札幌市営南北線 真駒内駅 バス14分 石山中央下車 徒歩1分
    築年数
    築26年
    ロジェ真駒内
    ロジェ真駒内
    中古マンション

    価格がより安い

    700万円

    3SLDK/89.52㎡

    住所
    北海道札幌市南区真駒内本町7丁目1-3
    交通
    札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩25分
    築年数
    築47年
    南32条グランドハイツ
    南32条グランドハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,049万円

    3LDK/70.15㎡

    住所
    北海道札幌市南区南三十二条西9丁目1-1-310
    交通
    札幌市営南北線 澄川駅 徒歩24分
    築年数
    築45年
    ルーベデンス藻岩
    ルーベデンス藻岩
    中古マンション

    1,299万円

    3LDK/72.11㎡

    住所
    北海道札幌市南区川沿一条2丁目7-6
    交通
    札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩38分
    築年数
    築42年
    川沿団地Ｂ棟
    川沿団地Ｂ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    753万円

    3LDK/82.65㎡

    住所
    北海道札幌市南区川沿九条4丁目1-2
    交通
    札幌市営南北線 真駒内駅 バス16分 藻南公園下車 徒歩9分
    築年数
    築52年
    サームもなみ公園弐番館
    サームもなみ公園弐番館
    中古マンション

    価格がより安い

    550万円

    3LDK/79.44㎡

    住所
    北海道札幌市南区石山一条2丁目8-8
    交通
    札幌市営南北線 真駒内駅 バス12分 石山2条2丁目下車 徒歩6分
    築年数
    築34年
    澄川ハイム2号棟
    澄川ハイム2号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    950万円

    3LDK/77.57㎡

    住所
    北海道札幌市南区澄川二条2丁目
    交通
    札幌市営南北線 澄川駅 徒歩6分
    築年数
    築52年
    エドウィン真駒内
    エドウィン真駒内
    中古マンション

    価格がより安い

    730万円

    3LDK/86.9㎡

    住所
    北海道札幌市南区真駒内南町4丁目
    交通
    札幌市営南北線 真駒内駅 バス5分 南町2丁目下車 徒歩3分
    築年数
    築47年

    この物件について問合せませんか？

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    不動産のビッグ北12条北大前店　　有限会社　　　オーガニック

    北海道札幌市北区北十一条西３丁目2番21ノール北11条2Ｆ
    交通
    • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩1分
    • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日日曜日　祝日　年末年始
    免許番号北海道知事石狩(5)第6915号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    管理費等
    5,380円／月
    修繕積立金
    13,414円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    不動産のビッグ北12条北大前店　　有限会社　　　オーガニック

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    日曜日　祝日　年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番

    他の中古マンションを探す

    周辺エリア

    北海道
    札幌市中央区札幌市豊平区札幌市南区札幌市西区札幌市手稲区札幌市清田区小樽市千歳市恵庭市伊達市虻田郡喜茂別町虻田郡京極町余市郡赤井川村